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信息詳細內容
深圳市福田區八卦嶺工業區整層廠房，紅本在手！業主誠售！已與本人簽訂獨家代理買賣協議與單邊出售合同并做公證！只要您看中，就可以到我公司（福田區卓越世紀中心4號樓3306-08）簽合同了。無需擔憂業主反價或不賣了！
此整層廠房物業位于福田區八卦三路與八卦五路的交界處，土地用途為廠房，產權年限為：1983年10月至2013年10月，可自動順延20年。管理費僅1元/平/月，自裝空調，使用率高達85%以上！！
地鐵九號線，七號線即將開通，直達八卦嶺此物業，更有數十條巴士線經過，交通相當方便。
規劃定位全面提升八卦嶺
八卦嶺，是一個深圳人耳熟能詳的地名，也是一個頗為獨特的區域。
位于泥崗西路以南、筍崗西路以北、紅嶺北路以西、上步北路以東的八卦嶺片區，總占地面積約116萬平方米，是深圳最早的建成區之一。這里廠房林立，街巷縱橫，吸納了眾多的工廠和中小型企業，據粗略統計，僅印刷類企業就有近三千家。同時，這里位于羅湖和福田的分界區域，離蔡屋圍金融中心區僅兩公里左右，在總體呈長條形帶狀發展、東西縱深幾十公里長的深圳版圖上，八卦嶺，無疑是處于整個城市的核心區位上。
在八卦嶺的周邊，有著令人艷羨的各種資源。西側一路之隔的深圳體育中心，擁有配套齊全的大型體育場館，同時這里密集的酒吧迪廳也是深圳豐富夜生活的集聚地；西南的白沙嶺，是深圳知名的大型高尚住宅區，林立的高樓和眾多品牌名校，讓不少成功人士趨之若鶩；南面的園嶺，整齊劃一的規劃建設和完善的社區配套，可說是深圳早些年城市建設的樣板。
在城市發展日新月異的今天，連八卦嶺東邊的傳統倉儲區——筍崗片區都已如火如荼地進行物流園區改造，而八卦嶺的現狀卻顯得如此的另類。
占據良好區位、地段、交通要道的八卦嶺，其前景究竟怎樣？
統一規劃為綜合服務區以前的八卦嶺片區整體定位可以說一直在邊緣行走。鵬基集團是這里最早也是最大的開發企業。在鵬基集團的大力發展下，工業區開發是八卦嶺片區的重點。之后則是以物流企業聚集地的身份出現——八卦嶺將改造成為以倉儲配送、專業市場為主體的都市物流中心，并將與東部的海港、西部的空港以及筍崗、平湖等物流園區相呼應，成為城市物流系統的重要部分。
在最新的《深圳市福田02－02號片區（八卦嶺地區）法定《圖則》中，政府對八卦嶺的改造目標則最終確定為綜合服務區。
圖則指出‘本地區為舊區重建地區，為了在按照商業原則開發和保證公共利益之間取得平衡，保證改造能獲得良好的居住環境和城市景觀，除了現狀和已獲準的建筑項目，本片區不允許零星開發改造，任何的改造開發都必須以街坊為單位統一進行。’政府在圖則說明中明確表態：‘片區最終的發展規劃，將視乎未來二十年市場的實際需求，以及城市經濟和整體發展策略的要求綜合考慮’，同時對于改造方式強調為：‘屆時八卦嶺工業區的土地使用期基本屆滿，由政府統一收回，經對本圖則進行必要的檢討和修改后，再重新出讓、統一改造’。
片區遠景催生商業熱潮
中遠期將逐步改造為綜合服務區的規劃目標，對于八卦嶺片區來說，無疑為其提供了充分的發展空間。
實際上，近幾年來，在政府與業界的共同推動下，八卦嶺片區已經悄然從工業區轉型成為深圳專業市場最集中的區域。目前正在實施的‘廠房再造、產業置換’工程，通過對舊工業廠房的改造利用、產業調整，八卦嶺正在逐漸成為一個高檔次、綜合性經濟發展園區。
在法定圖則規定里，八卦嶺片區居住建設總量中近62萬平方米將被規劃為綜合服務功能。在福田區政府四屆一次全體會議上，更進一步明確八卦嶺片區定位，‘將八卦嶺改造成為都市物流中心、規劃培育IT型文化產品類的批發市場、研究開發中心區新概念的都市旅游業’。‘確定華強北、巴登片區、八卦嶺片區、彩田南、新中心區等五大區域將成為未來福田商業發展的重點。’
在這樣的規劃指引下，八卦嶺片區商務配套設施正在日益完善。
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