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潮州市韓東新城防洪綜合整治工程項目招商引資

一、招商引資概況：潮州市韓東新城為潮州新區(qū)的核心區(qū)，范圍包括湘橋區(qū)橋東街道、意溪鎮(zhèn)、磷溪鎮(zhèn)，面積約40平方公里 韓東新城位于潮州韓江東岸，區(qū)域內(nèi)主要水系有韓江、北溪、桂坑水、文祠水、金沙溪以及秋溪水等。防洪體系主要由意東堤、東廂堤（東溪堤）、北溪橋閘、北溪首段（北溪橋閘至磷溪界）、桂坑堤、文祠截洪渠、崗山水庫等工程組成 由于運行時間長，加上資金缺口問題，雖經(jīng)多次加固，區(qū)域內(nèi)的防洪工程仍普遍存在隱患較多，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不達標(biāo)等問題，嚴(yán)重影響工程安全，同時也影響周邊景觀，與韓東新城的建設(shè)理念極不協(xié)調(diào)。為積極推進潮州城區(qū)擴容提質(zhì)，促進汕潮揭同城化發(fā)展，結(jié)合中心城區(qū)東擴的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)、城市旅游景觀和生態(tài)環(huán)境建設(shè)的需要，對潮州市韓東新城防洪工程實施綜合整治十分必要，也非常迫切 為使韓東新城防洪工程建設(shè)切實可行，建議將韓東新城區(qū)域內(nèi)的防洪工程分期進行建設(shè)，使新城防洪體系逐步完善。根據(jù)輕重緩急的原則，建議將以下5項工程納入本次“潮州市韓東新城防洪綜合整治工程”項目：1、意東堤達標(biāo)綜合整治工程；2、東廂堤（庫區(qū)段）達標(biāo)綜合整治工程；3、北溪橋閘重建工程；4、北溪首段（北溪橋閘至磷溪界）防洪綜合整治工程；5、桂坑堤達標(biāo)加固工程 二、工程規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容 1、意東堤達標(biāo)綜合整治工程 意東堤是我市“一江兩岸”景觀帶的重要組成部分，也是韓東新城建設(shè)的規(guī)劃范圍。由于資金缺口問題，工程一直未能達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，防洪標(biāo)準(zhǔn)較低 工程規(guī)劃整治堤長5.5公里。工程建設(shè)以防洪為主，結(jié)合城市景觀、水環(huán)境整治一并實施，估算投資2.6億元（含征地拆遷費8000萬元） 2、東廂堤（庫區(qū)段）達標(biāo)綜合整治工程 東廂堤（東溪堤）全線長12.5km，北起鳳凰塔，南至磷溪鎮(zhèn)急水村止，本次規(guī)劃對東廂堤庫區(qū)段進行達標(biāo)綜合整治，全長3.1km 東廂堤（庫區(qū)段）是我市“一江兩岸”景觀帶的重要組成部分，也是潮州新城區(qū)建設(shè)的規(guī)劃范圍。由于資金缺口問題，工程未能達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)防洪標(biāo)準(zhǔn)仍然較低 工程規(guī)劃整治堤長3.1公里（鳳凰塔至供水樞紐），工程建設(shè)以防洪為主，結(jié)合城市景觀、水環(huán)境整治一并實施，估算投資1.7億元（含征地拆遷費5000萬元） 3、北溪橋閘重建工程 北溪橋閘是一宗綜合性防洪工程，為大型水閘，因運行時間長，隱患較多，且該處位于交通要塞，水閘交通橋承擔(dān)著繁重的交通壓力，從安全考慮已實施限行 主要工程項目有：閘室重建，淤灘地清障，消力池、海漫重建，工作橋重建，周邊環(huán)境整治，管理樓房維修等項目。工程投資項目總額：1.5億元 4、北溪首段（北溪橋閘至磷溪界）防洪綜合整治工程 北溪首段（北溪橋閘至磷溪界）位于韓東新城的腹部，由于過水流量受限，北溪河底常常裸露，河道污染嚴(yán)重，對沿河兩岸的水景觀影響很大。兩岸7條堤圍都存在堤身單薄、滲漏，涵閘等配套設(shè)施不完善、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不達標(biāo)等問題 北溪首段（北溪橋閘至磷溪界）防洪綜合整治工程建設(shè)以防洪為主，結(jié)合城市景觀、水環(huán)境整治一并實施。規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容主要包括新建龍宮水閘（在秋溪水北溪入口上游龍宮山附近），北溪首段（北溪橋閘至磷溪界）的河道整治，兩岸7條堤圍以及穿堤涵閘加固，排水泵站的配套建設(shè)，工程估算投資5.1億元。具體內(nèi)容如下 1）新建龍宮水閘（在秋溪水北溪入口上游龍宮山附近） 在秋溪水北溪入口上游龍宮山附近新建梯級水閘-龍宮水閘，把北溪和桂坑水的生態(tài)水、基流水等蓄存在河道中，提高枯水期北溪河的水位，增加景觀水深，營造穩(wěn)定的水面 （2）兩岸7條堤圍以及穿堤涵閘加固 a、東廂堤（北溪堤）：東廂堤（北溪堤）位于北溪右岸，工程規(guī)劃整治堤長8.585公里 b、黃金塘圍、六畝圍、龍宮下洋圍、社光圍、松腳圍、臥石圍等6條堤圍均位于北溪左岸，工程規(guī)劃整治堤長合計13.387公里 （3）排水泵站的配套建設(shè) a、黃金塘排水泵站：泵站流量18.1立方米/秒，泵站裝機1000千瓦 b、臥石排水泵站：泵站流量25.9立方米/秒，泵站裝機1450千瓦 (4)、北溪首段（北溪橋閘至磷溪界）的河道整治 按設(shè)計斷面對河道進行開挖疏浚 5、桂坑堤達標(biāo)加固工程 桂坑水位于韓東新城的腹部，兩岸堤防標(biāo)準(zhǔn)低，河道淤塞嚴(yán)重。規(guī)劃按設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)加高培厚堤防、加固涵閘，并清淤疏浚河道，工程估算投資1.5億元 三、工程估算投資 工程估算投資12.4億元，其中：意東堤達標(biāo)綜合整治工程估算投資2.6億元 東廂堤（庫區(qū)段）達標(biāo)綜合整治工程估算投資1.7億元 北溪橋閘重建工程估算投資1.5億元 北溪首段（北溪橋閘至磷溪界）防洪綜合整治工程估算投資5.1億元 桂坑堤達標(biāo)加固工程估算投資1.5億元 合作和投資方式：采用ppp合作方式，項目投資除爭取省級以上補助資金外，由合作單位帶資建設(shè)，本地政府分期支付帶資方本金和利息 項目招商機構(gòu)：潮州市水務(wù)局 招商引資聯(lián)系人：肖金輝 招商引資電話：1360012***

潮州市仙洲島排污系統(tǒng)工程項目招商引資

屬新建項目，建設(shè)概況：項目起點為新建排污泵站（配套建設(shè)仙洲島排污管網(wǎng)，將全島污水收集至該泵站），終點為將收集到的污水排至現(xiàn)市區(qū)南較路現(xiàn)市政排水管道。項目的竣工能徹底解決仙洲島污水的排放問題，有效保護“韓江-母親河”的水源水質(zhì)，確保人民群眾的生活用水安全，同時改善仙洲島的生態(tài)環(huán)境，加快該島旅游業(yè)的發(fā)展。主要建設(shè)內(nèi)容為 1）鋪設(shè)仙洲島全島市政排污管網(wǎng)約14.6km；（2）征地建設(shè)污水提升泵站1座、單孔箱涵650米；（3）建設(shè)有壓鋼管約1.8km。項目計劃投資總額5167.61萬元，其中主體工程費用4266.14萬元。該項目目前已完成可研審批和立項工作 合作和投資方式：合作經(jīng)營方式 項目招商機構(gòu)：潮州市城市綜合管理局 招商引資聯(lián)系人：麥植繁 招商引資電話：239***

潮州市意溪片區(qū)排污管網(wǎng)建設(shè)工程項目招商引資

屬新建項目，項目主要建設(shè)城市主干道意東三路的雨水和排污管網(wǎng)，以解決長期困擾意溪片區(qū)的排污排澇問題。主要建設(shè)內(nèi)容為 1）雨水箱涵長3.95公里；（2）雨水泵站3座；（3）污水管道6公里；（4）污水泵房1個。項目主體工程計劃投資總額16300萬元 合作和投資方式：合作經(jīng)營方式 項目招商機構(gòu)：潮州市城市綜合管理局 招商引資聯(lián)系人：麥植繁 招商引資電話：239***

潮州臨港產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園招商引資

污水管道工程項目是潮州臨港產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園污水處理廠的配套工程，管網(wǎng)東起柘東路-金獅灣大道-石化二路-石化西路，西至進港大道-西澳大道，南達金獅灣港區(qū)，北到工業(yè)北路，納污范圍11.68平方公里，污水提升泵站二座，管線全長24.38公里，管徑DN300～DN1000mm，設(shè)計投資總額1.05億元。目前完成項目可行性研究報告編制工作 合作和投資方式：PPP投資方式 項目招商機構(gòu)：潮州港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：黃堅生 招商引資電話：1353937***

潮州高鐵新城潮汕站商務(wù)片區(qū)綜合開發(fā)項目招商引資

一、招商項目概況：和發(fā)展優(yōu)勢 廈深鐵路12月28日全線開通運營。運營以來，潮汕站客流量迅猛增加，成了廈深鐵路最大中間站。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前日均發(fā)送旅客2.5萬人次，節(jié)日高峰期超過5萬人次，據(jù)了解潮汕站客流量居全國地級市火車站第一位 隨著梅汕客運專線、廣梅汕鐵路增建二線及廈深鐵路聯(lián)絡(luò)線、潮汕站動車運用所等重點鐵路項目的規(guī)劃建設(shè)，潮安站由二級過路站升級為區(qū)域中心樞紐站。配套建設(shè)占地約160畝的潮汕站區(qū)客運樞紐站與廈深鐵路新增建設(shè)汕頭聯(lián)絡(luò)線及梅汕客運專線同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步投入使用 潮汕站商務(wù)片區(qū)綜合開發(fā)項目位于潮州市潮安區(qū)沙溪鎮(zhèn)廈深鐵路潮汕站區(qū)，地處潮州、汕頭、揭陽三市的“金三角”立體交通樞紐中心，是潮州高鐵新城的核心區(qū)，也是省正在規(guī)劃的汕潮揭臨港空鐵經(jīng)濟合作區(qū)核心地帶。項目東部有汕汾高速公路，北部有規(guī)劃建設(shè)中的潮揭高速公路，西南有汕梅高速公路（G78），毗鄰省道233線，距潮汕機場約8公里，周邊連結(jié)東山湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢明顯 二、項目規(guī)劃和規(guī)模已完成詳細性控制規(guī)劃，規(guī)劃總面積約3.15平方公里，以商務(wù)辦公、商貿(mào)展示等功能為主，規(guī)劃區(qū)人口規(guī)模約12萬人。計劃用5年時間完成，投資項目總額：約200億元。其中：市政基礎(chǔ)設(shè)施投資約20億元，企業(yè)投資約180億元 合作和投資方式：由政府投資，實體項目由合作企業(yè)自主投資 項目招商機構(gòu)：潮安區(qū)政府 招商引資聯(lián)系人：吳紹錦 招商引資電話：1360012***

聯(lián)饒工業(yè)區(qū)工程項目招商引資

基本情況：聯(lián)饒工業(yè)區(qū)屬縣級工業(yè)區(qū)，位于聯(lián)饒鎮(zhèn)下饒村，東至西坑溝，西至白石窖，南至廈深鐵路，北至工交前水溝下，占地面積約1200畝。工業(yè)區(qū)靠近縣城，距離G15沈海高速公路山門出入口3.5公里，毗鄰在建的饒平火車站疏站北路，省道S222線橫穿園區(qū)，地理位置和交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。項目計劃實施“六通一平”（土地平整、道路、供水、供電、排水、排污、通信）和“一亮一綠”（路燈、綠化）等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，預(yù)計需投入基礎(chǔ)建設(shè)資金約3.552億元（含征地）。目前，項目進入征地補償工作階段，已完成園區(qū)地形地質(zhì)以及用地面積的測繪和地上青苗、附著物詳查，并完成450畝用地的征地補償款（2450萬元）發(fā)放工作。收益分析：項目開發(fā)成本包括征地、青苗和地上附著物補償款，以及“六通一平”、“一亮一綠”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，還包含貸款利息。項目主要收益為土地出讓，以及企業(yè)投產(chǎn)后所創(chuàng)造的經(jīng)濟效益 合作和投資方式：采用PPP投資方式 項目招商機構(gòu)：饒平縣政府 招商引資聯(lián)系人：黃創(chuàng)業(yè) 招商引資電話：1355379***

饒平火車站站前廣場建設(shè)項目招商引資

基本情況：饒平火車站站前廣場及周邊功能區(qū)總用地面積620畝。站前廣場規(guī)劃總用地面積87000平方米130.5畝），分廣場層和地面商業(yè)、停車層進行規(guī)劃設(shè)計，工程總概算投資約1億元 廣場層中心廣場寬110米作為廣場主要活動空間，中心廣場規(guī)劃4個行人上落井，通過樓梯供行人進出地下停車場。中心廣場兩側(cè)規(guī)劃4個規(guī)格為22米×22米的行人上落井口，可供行人上落地下商場，兼地下通風(fēng)采光，其四周規(guī)劃規(guī)格為66米×66米的公共綠化場地。廣場東西兩側(cè)和廣場南北側(cè)各規(guī)劃兩個行人上落口。整個廣場一共規(guī)劃16條行人上下梯，廣場中心設(shè)計4條自動扶梯。廣場最南端安排上落客點，旅客可以在落客點后通過中心廣場的廣場層直接進站，也可以繼續(xù)乘車通過廣場南側(cè)的弧形坡道進入地下停車場，然后通過任意一個上落口進站。地面層被原進站路基自然分成2個自然片區(qū)，兩片區(qū)之間通過3條隧道互相交通。每條隧道長33米，寬11米。每個片區(qū)安排3個商業(yè)服務(wù)區(qū)，商業(yè)服務(wù)區(qū)四周邊布置商場停車位，原進站路基西側(cè)布置私家車停車場，原進站路基東側(cè)布置出租車和大客車停車場。整個地面層總建筑面積46800平方米，一共安排約240個商業(yè)鋪間，商業(yè)配套服務(wù)面積13540平方米。一共安排276個私家車位、24個大客車位、116個出租車車位。目前，完成饒平火車站站前廣場及周邊區(qū)域修建性詳細規(guī)劃方案和站前廣場規(guī)劃建設(shè)設(shè)計方案編制；620畝建設(shè)用地完成征地補償，劃入縣土地儲備中心管理，部分用地已交付臨時性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用；項目進入融資建設(shè)招商引資工作階段。收益分析：項目建設(shè)不僅改善城市面貌，也為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展提供空間，為廣大旅客出行提供更便捷、優(yōu)質(zhì)、舒適的服務(wù)，社會效益十分明顯。經(jīng)濟效益方面，項目配套建設(shè)約240個商業(yè)鋪間，商業(yè)配套服務(wù)面積13540平方米，以及設(shè)置276個私家車位、24個大客車位、116個出租車車位，通過商業(yè)鋪間的租賃或出售和收取停車服務(wù)費可直接獲得經(jīng)濟效益 合作和投資方式：采用PPP投資方式 項目招商機構(gòu)：饒平縣政府 招商引資聯(lián)系人：楊岳森 招商引資電話：1382737***

潮州市電子商務(wù)園區(qū)項目招商引資

潮州市電子商務(wù)園位于潮州市湘橋區(qū)意溪經(jīng)濟新區(qū)內(nèi)，園區(qū)預(yù)計投資達3億元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目總占地面積預(yù)計達400畝，其中第一期項目用地200畝，建筑面積8萬平方米。園區(qū)由潮州市商務(wù)局、湘橋區(qū)政府牽頭帶動，潮州市興業(yè)集團投資建設(shè)，是潮州市韓東新城建設(shè)中的重點，也是潮州市打造的現(xiàn)代商貿(mào)物流發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的核心項目 園區(qū)內(nèi)主要分為電商辦公區(qū)、倉儲物流區(qū)、配套服務(wù)區(qū)三大板塊。電商辦公區(qū)總面積2.7萬平方米，配套設(shè)施齊全，可為300家電商企業(yè)提供一個規(guī)范、便捷、安全、舒適的創(chuàng)業(yè)及辦公環(huán)境；倉儲物流區(qū)建有兩幢主體大樓，占地約80畝，已完成現(xiàn)代化倉儲面積2.3萬平方米，可滿足入園電商企業(yè)及物流公司的不同需求；配套服務(wù)區(qū)包括標(biāo)準(zhǔn)化機房、培訓(xùn)教室、大型多功能會議廳以及食堂、員工宿舍、超市等，為入園企業(yè)提供通信、業(yè)務(wù)、生活全方位的便利；此外園區(qū)東側(cè)大樓還將設(shè)有青年創(chuàng)業(yè)孵化基地，鼓勵本地青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)，預(yù)計建筑面積2萬多平方米，可容納200個創(chuàng)業(yè)公司 潮州市電子商務(wù)園區(qū)采用020線上至線下，線下至線上的傳統(tǒng)與多元化電商渠道緊密結(jié)合的運營模式，著力于開拓電商市場帶動傳統(tǒng)市場，將粵東的風(fēng)土人情和飲食文化以及精巧工藝帶給國民大眾。園區(qū)圍繞“1個平臺、2個基地、4個中心”建設(shè)為綜合配套服務(wù)園區(qū)，即電子商務(wù)公共服務(wù)平臺；阿里巴巴網(wǎng)商扶持基地、電子商務(wù)人才培訓(xùn)與儲備基地；電商平臺體驗中心、農(nóng)村電商體驗中心、網(wǎng)商論壇交流中心、電商企業(yè)托管中心。隨著項目的建成投用，電商企業(yè)相繼入駐，可創(chuàng)造5000個就業(yè)崗位，預(yù)計年銷售額突破10個億 園區(qū)的目標(biāo)是打造潮州及粵東最具有影響力的、最具有發(fā)展?jié)摿Φ摹⒆罹哂卸嘣�化市場前景的、�?guī)模最為龐大的電子商務(wù)集散地，輻射和帶動潮州市乃至粵東地區(qū)的特色產(chǎn)業(yè)和商貿(mào)物流發(fā)展 合作和投資方式：合資合作經(jīng)營方式 項目招商機構(gòu)：湘橋區(qū)政府 招商引資聯(lián)系人：黃若桓 招商引資電話：1343559***

潮州市湘橋區(qū)虹橋職業(yè)技術(shù)學(xué)校發(fā)展建設(shè)項目招商引資

一、學(xué)校基本情況 潮州市湘橋區(qū)虹橋職業(yè)技術(shù)學(xué)校前身為虹橋職業(yè)中學(xué)，創(chuàng)辦于1994年秋，2004年更名為潮州市湘橋區(qū)虹橋職業(yè)技術(shù)學(xué)校，現(xiàn)在一校三區(qū)，占地面積7993㎡，建筑面積6624㎡，分校位于打銀街和太平路中段 二、學(xué)校易址新建意義 隨著我區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展，職業(yè)教育面臨著強烈的社會需求 虹橋職業(yè)技術(shù)學(xué)校系潮州市湘橋區(qū)唯一一所職業(yè)技術(shù)學(xué)校，辦學(xué)呈現(xiàn)良性發(fā)展。但是，學(xué)校辦學(xué)用地嚴(yán)重不足，建筑物陳舊質(zhì)量欠佳存有安全隱患，學(xué)校辦學(xué)能力跟不上形勢發(fā)展要求。因此，虹橋職業(yè)技術(shù)學(xué)校易址新建，對加快我區(qū)技能人才的培養(yǎng)，提升勞動者素質(zhì)，增加勞動力就業(yè)機會，提升企業(yè)競爭力和創(chuàng)造力，促進地方經(jīng)濟發(fā)展和社會安定和諧，有著積極的意義 三、新建地址 在韓東新城區(qū)域內(nèi)選址，郵編：52***四、新建校區(qū)辦學(xué)規(guī)模 學(xué)制三年，教學(xué)班66個，每個年級22個班，全校學(xué)生總數(shù)3000人以上，教職員工260人。常設(shè)專業(yè)12個：旅游服務(wù)與管理、景區(qū)服務(wù)與管理專業(yè)、連鎖經(jīng)營與管理、電子商務(wù)、房地產(chǎn)營銷與管理、社區(qū)公共事務(wù)管理、網(wǎng)站建設(shè)與管理、計算機平面設(shè)計、計算機動漫與游戲制作、制冷和空調(diào)設(shè)備運行與維修、汽車電子技術(shù)應(yīng)用、烹飪工藝與營養(yǎng)專業(yè) 學(xué)校成綜合型中等規(guī)模職業(yè)技術(shù)學(xué)校，文、理、工三類專業(yè)綜合同并開設(shè)，并根據(jù)市場需求，適時調(diào)整增減專業(yè)，開拓新專業(yè)，如：潮繡、婚紗晚禮服、服裝等，借以服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展 五、新建校區(qū)硬件建設(shè) 1、場地方面：校園占地面積90畝，總建筑面積48300平方米，其中：行政綜合辦公樓3200平方米、教學(xué)樓9000平方米、實操樓4800平方米、實訓(xùn)樓4800平方米、體育樓（含會堂）4500平方米、學(xué)生宿舍樓12000平方米、食堂5000平方米、室外體育場地5000平方米 2、設(shè)施方面：配備齊全的汽車維修實訓(xùn)室、制冷和空調(diào)設(shè)備維修實訓(xùn)室、烹飪實訓(xùn)室、計算機實訓(xùn)室等實訓(xùn)設(shè)備；配套旅游、公共事務(wù)管理、電商模擬實訓(xùn)設(shè)備；配套大型多功能室、圖書室、閱覽室及師生生活設(shè)施，配套8道400米運動場等體育設(shè)施 六、經(jīng)費預(yù)算與建設(shè)期限 工程規(guī)劃總建筑面積約5萬平方米，投資總額約2.5億元（含附屬設(shè)施及教學(xué)設(shè)備、設(shè)施建設(shè)費用）,建設(shè)期限2年 七、投資與收益預(yù)測 虹橋職業(yè)技術(shù)學(xué)校新校區(qū)建成后，年將為社會培養(yǎng)輸送1000個技術(shù)型畢業(yè)生，服務(wù)各行各業(yè)，同時接受對待業(yè)再就業(yè)培訓(xùn)，年職業(yè)技能培訓(xùn)可達2000人次以上。預(yù)測，虹橋職業(yè)技術(shù)學(xué)校新校區(qū)建成后投資經(jīng)濟收益可達2%/年，即5000000元/年 八、其他 1、虹橋職業(yè)技術(shù)學(xué)校是公辦學(xué)校，教職員工工資來源穩(wěn)定。免學(xué)費學(xué)生國家年補貼3000元/人。非義務(wù)教育學(xué)生年收費2120/人 2、嚴(yán)格按照國家財務(wù)制度和有關(guān)規(guī)定，財務(wù)獨立核算，建立專帳，專人負(fù)責(zé)，專款專用，并接受上級有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)等，確保資金使用安全 合作和投資方式：提供用地，全額招資，收益與投資方協(xié)議商定 項目招商機構(gòu)：湘橋區(qū)政府 招商引資聯(lián)系人：謝耀平 招商引資電話：1350255***

楓溪區(qū)特色電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園位于站前三路中段。站前三路是省道S335、S233、S232的連接線，毗鄰潮州火車站、潮汕高鐵站、潮汕機場，周邊是楓溪區(qū)和潮安區(qū)的主要陶瓷生產(chǎn)基地，該地段是楓溪區(qū)對外貿(mào)易的窗口，交通便利，地緣優(yōu)勢突出，處于樞紐地帶。投資總額約40億元，占地135畝，規(guī)劃建設(shè)辦公中心、倉儲中心、物流配送基地、咨詢顧問中心、集中采購中心、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地、企業(yè)電子商務(wù)外包基地、電子商務(wù)配套服務(wù)基地等多個功能區(qū)。項目計劃2017年完成招商工作，并開始動工建設(shè)，2020年峻工 一、產(chǎn)業(yè)項目定位 園區(qū)以電子商務(wù)為主線，構(gòu)建包括電子商務(wù)應(yīng)用、第三方電子商務(wù)交易平臺、倉儲物流基地在內(nèi)的綜合性電商產(chǎn)業(yè)集群。重點引進規(guī)模以上批發(fā)、零售企業(yè)，建立網(wǎng)上商城，引進、帶動、培育一批電子商務(wù)應(yīng)用示范企業(yè)，建立第三方電子商務(wù)交易平臺。聚集全區(qū)電子商務(wù)關(guān)聯(lián)企業(yè)，引進電子商務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)、信息服務(wù)、認(rèn)證服務(wù)、金融服務(wù)、物流服務(wù)等電子商務(wù)關(guān)聯(lián)企業(yè)。通過產(chǎn)業(yè)打造和建設(shè)，將園區(qū)發(fā)展成為特色鮮明、實力雄厚、環(huán)境優(yōu)美、集群發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)高地，拉動陶瓷、不銹鋼、制鞋、食品等潮州特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而帶動周邊經(jīng)濟的發(fā)展活力，成為楓溪新的經(jīng)濟增長點 二、發(fā)展思路 加強政府引導(dǎo)，激發(fā)企業(yè)主體作用，以電子商務(wù)特色園區(qū)聚集為手段，以新興電子商務(wù)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)深度融合為特征，以發(fā)展電子商務(wù)平臺服務(wù)為重點，形成定位準(zhǔn)確、功能完善、市場半徑大、知名高的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，提升區(qū)域競爭實力 合作和投資方式：擬采用政府和社會資本合作模式（PPP模式） 項目招商機構(gòu)：楓溪區(qū)政府 招商引資聯(lián)系人：林創(chuàng)賢 招商引資電話：297***

楓溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：目前我區(qū)正在進行“潮州市韓江東西溪大橋延長線”和“護堤路楓溪段拓寬改造工程”項目的建設(shè)，涉及舊村莊大量民房的拆遷。棚戶區(qū)改造是區(qū)委、區(qū)管委為安置征收戶、盤活土地資源而推出的一項民心工程 二、招商項目建設(shè)可行性：楓溪區(qū)城市棚戶區(qū)改造建設(shè)項目，既可以安置征收戶，又可以引進項目帶動社會投資，是擴內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點，也是我區(qū)加強社會管理、推進平安社會建設(shè)的重要舉措。項目的建設(shè)不僅能提高村民的居住條件，更能推動楓溪區(qū)的城鎮(zhèn)化建設(shè)，提升楓溪區(qū)城市的整體形象。項目完成后，對于推進及加快城鎮(zhèn)化進程，提升城市品位具有長久的推動作用 三、招商項目建設(shè)概況：楓溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目投資總額約26.5億元。其中云步村棚戶區(qū)改造戶數(shù)507戶，建筑面積約16萬平方米，投資總額約8.5億元，建設(shè)期限為2015-2019年；英塘村棚戶區(qū)改造戶數(shù)221戶，建筑面積約2.9萬平方米，投資總額約6.1億元，建設(shè)期限為2015-2019年；堤頭村棚戶區(qū)改造戶數(shù)約307戶，建筑面積約6.9萬平方米，投資總額約5.6億元，建設(shè)期限為2015-2019年。池湖村棚戶區(qū)改造占地面積約8.61畝,投資總額約6.3億元，建設(shè)期限為2015-2019年 合作和投資方式：擬采用政府和社會資本合作模式（PPP模式） 項目招商機構(gòu)：湘橋區(qū)政府 招商引資聯(lián)系人：林創(chuàng)賢 招商引資電話：297***

綠榕南路商業(yè)廣場項目招商引資

一、招商項目區(qū)位：綠榕南路商業(yè)廣場項目位于楓溪區(qū)綠榕南路東北方向,交通便利、路網(wǎng)貫通,北靠池湖村，東接省道S232護堤公路，南接綠榕南路，西延省道S233潮汕公路。附近海逸一號、南國明珠、金域瀾岸等大型商住樓林立，居住人口比較密集；隨著護堤公路的拓寬和綠榕南路通車、池湖村及蔡隴村舊村改造后，將會成為韓江“一江兩岸”風(fēng)景帶支撐點，商貿(mào)零售業(yè)將會進入一個快速發(fā)展的時期，項目發(fā)展前景更加廣闊 二、招商項目概況：綠榕南路商業(yè)廣場所在項目的投資總額約36億元，總用地面積約60多畝，建設(shè)期為2017-2022年。整個項目分別由商品城、大型超市、特色商業(yè)、特色餐飲、特色酒店五種業(yè)態(tài)組合而成。是娛樂、休閑、餐飲、游樂、購物為一體的綜合商業(yè)文化廣場，多業(yè)態(tài)多業(yè)種集為一體，錯位經(jīng)營，人氣可以相互借助。真正體現(xiàn)新生活、新節(jié)奏、新觀念的一種全新的感受 三、招商項目定位：該項目將以新穎、獨特的設(shè)計理念，創(chuàng)造出一個新的商業(yè)活動模式來進行招商引資，將城市、商業(yè)、人文與景觀完美融合，通過景觀與建筑的重新形象定位與設(shè)計，旨在創(chuàng)造城市新活力及區(qū)域競爭力，提升城市形象和品位，為市民創(chuàng)造一個全新的商業(yè)、休閑地帶 合作和投資方式：擬采用政府和社會資本合作模式（PPP模式） 項目招商機構(gòu)：楓溪區(qū)政府 招商引資聯(lián)系人：林創(chuàng)賢 招商引資電話：297*** 招商引資電話：1350263***

韓東新城文體商貿(mào)組團建設(shè)項目招商引資

加快韓東新城建設(shè)是推動潮州中心城區(qū)擴容提質(zhì)的重要抓手，是貫徹落實省委省政府振興粵東西北發(fā)展戰(zhàn)略中的一項重要舉措。為進一步加快新城發(fā)展，我委謀劃了韓東新城文體商貿(mào)組團建設(shè)項目，該項目位于潮州新區(qū)韓東新城南部片區(qū)，潮州東大道西段兩側(cè)，規(guī)劃范圍682畝 根據(jù)潮州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局控制性詳細規(guī)劃，該項目規(guī)劃建設(shè)范圍用地499畝（不含道路建設(shè)用地），其中文化設(shè)施用地177.63畝，商業(yè)設(shè)施用地151.29畝，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施及居住用地32.81畝，二類居住用地103.31畝，公園綠地33.94畝，道路建設(shè)用地183畝。項目主要內(nèi)容是土地整理及綜合開發(fā)，重點建設(shè)潮州市傳媒廣電中心、文化公園、體育中心、商務(wù)會展中心等設(shè)施，配套建設(shè)高端商業(yè)服務(wù)設(shè)施和住宅，通過融合潮州元素，打造具有潮韻的文化體育中心和商務(wù)服務(wù)區(qū)，展現(xiàn)潮州新時代風(fēng)貌。項目建設(shè)限期為2015年至2018年底 目前，該項目征地工作已完成，可研報告及立項申報等前期工作同步推進 合作和投資方式：通過直接融資或PPP合作方式，解決項目資金建設(shè)問題 項目招商機構(gòu)：潮州新區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：劉金武 招商引資電話：1371577***

潮州臨港產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園招商引資

柘林文勝 南片（一期1337畝）土地平整工程項目位于潮州港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)柘林鎮(zhèn)文勝圍中堤南片區(qū)，規(guī)劃用地面積1337畝，投資資金3.7億元。項目建設(shè)內(nèi)容包括 1）道路及市政配套（建設(shè)片區(qū)內(nèi)澳林路0.62km、能源路0.7km、能源二路0.82km、澳東路1.07km，按雙向四車道設(shè)計，路面寬24米，采用瀝青砼路面；同時配套建設(shè)綠化、照明、給排水、交通安全等市政配套設(shè)施）；（2）場地平整工程（平整范圍包括進港大道、大唐路、中堤和南堤合圍共1337畝）；（3）內(nèi)澇整治（按20年一遇最大24hr暴雨產(chǎn)生的徑流量1天排干設(shè)計，將主干排水渠改造為三孔箱涵，每孔5.0m×2.0m，箱涵總長度514米；同時新建排澇泵站一座，采用3臺潛水貫流泵，以滿足排澇要求）。項目建設(shè)按照整體立項、分期實施的原則進行。目前已完成項目的整體立項工作，正在開展場地平整工程、內(nèi)澇整治及泵站工程的勘察設(shè)計公開招標(biāo)工作 合作和投資方式：采用PPP或BOT方式 項目招商機構(gòu)：潮州港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：李耀先 招商引資電話：1382736***

廣東海潤冷鏈物流 項目位于小紅山港口，用地1000畝，投資資金8億元，總項目工程分為兩部分。項目建設(shè)內(nèi)容包括：6×1萬噸大型冷庫（可控溫度為0～-40℃）、3×1萬噸冷藏庫（可控溫度為0～10℃），配套酒店、公寓、辦公樓、商務(wù)中心、產(chǎn)品檢測檢驗中心、產(chǎn)品貿(mào)易中心、信息網(wǎng)絡(luò)中心等，同時配套建設(shè)大型停車場，貨物裝卸區(qū)和產(chǎn)品加工區(qū)等服務(wù)設(shè)施。項目于2014年6月開始動工建設(shè)，目前已投入資金2.42億元，第一期凍庫已封底 合作和投資方式：采用BOT方式 項目招商機構(gòu)：潮州港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：雷偉平 招商引資電話：1382830***

臨港園區(qū)土地征收和平整工程項目 包括擬新征土地6300畝與土地平整工程，投資總額估算約28.62億元 1）擬新征土地：①文勝圍東片區(qū)征收土地800畝；②馬頭山片區(qū)征收土地5500畝。征收土地總面積6300畝，資金估算約12.6億元。（2）土地平整工程：①文勝圍中堤北片土地平整（360畝）；②文勝圍東片區(qū)土地平整（800畝）；③馬頭山片區(qū)土地平整（5500畝）。資金估算約16.02億元。已完成征地的測繪及紅線圖等前期工作 合作和投資方式：采用PPP或BOT方式 項目招商機構(gòu)：潮州港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：黃堅生 招商引資電話：1353937***

潮州市客運“一張網(wǎng)”項目 一、潮州市公交特許經(jīng)營權(quán) 依據(jù)交通運輸部、省交通運輸廳關(guān)于深化客運行業(yè)改革的指導(dǎo)意見，通過爭取省交通運輸廳政策支持，將帶有一定公共服務(wù)性質(zhì)，且有公共財政資金扶持的農(nóng)村客運納入公用事業(yè)范疇。在此基礎(chǔ)上，按照國務(wù)院《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》的規(guī)定，將一定期限內(nèi)的全市客運資源按公交、農(nóng)村客運分類，分別實行特許經(jīng)營，實現(xiàn)全市公交、農(nóng)村客運“一張網(wǎng)”運營的預(yù)期目標(biāo) 二、客運基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目以各種運輸方式無縫銜接為根本目標(biāo)，落實城市建設(shè)項目交通影響評價制度，加強運輸場站建設(shè)。以與省交通集團的合作項目為抓手，推進公路客運重點項目建設(shè) 1、廈深鐵路潮汕站區(qū)客運樞紐站計劃投資總額6億元，建設(shè)周期2015年3月至2019年12月。規(guī)劃占地面積約160畝。項目規(guī)劃建設(shè)地點位于潮州市潮安區(qū)沙溪鎮(zhèn)廈深鐵路潮汕站區(qū)北側(cè)。根據(jù)區(qū)域分類，屬于山區(qū)縣。項目建設(shè)符合《廈深鐵路潮汕站區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，并已經(jīng)市政府常務(wù)會議紀(jì)要形式確定建設(shè)，擬與廈深鐵路新增建設(shè)汕頭聯(lián)絡(luò)線及梅州高速客運專線同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用。目前我市正積極銜接相關(guān)單位，爭取在設(shè)計線路確定后，盡快開展客運樞紐站各項前期工作，推進項目盡快落實建設(shè)。項目計劃建設(shè)資金為6億元，其中爭取部、省二級各補助2億元，地方配套建設(shè)資金2億元 2、饒平縣高鐵汽車客運站計劃投資總額3500萬元，建設(shè)周期2014年12月至2016年12月，規(guī)劃占地面積1萬平方米，項目規(guī)劃建設(shè)地點位于潮州市饒平縣高堂鎮(zhèn)廈深鐵路饒平站站前廣場。根據(jù)區(qū)域分類，屬于原中央蘇區(qū)縣分類。項目經(jīng)饒平縣政府工作會議紀(jì)要（饒府辦紀(jì)〔2015〕8號）確定規(guī)劃建設(shè)。項目的規(guī)劃建設(shè)，是與饒平站服務(wù)功能、站前廣場的商業(yè)綜合服務(wù)開發(fā)結(jié)合有機起來。目前，各項相關(guān)前期工作正在積極推進，在完善各項前期手續(xù)報批后，盡快推進項目落實建設(shè)，爭取盡早運營發(fā)揮效益 3、城東交通綜合運輸樞紐計劃投資總額1.8億元，建設(shè)周期2016年6月至2018年12月。經(jīng)市政府協(xié)調(diào)，落實在橋東街道下津村意東三路與東興北路交叉口東側(cè)，城市規(guī)劃用地性質(zhì)為交通綜合用地的約130畝地塊中（包括現(xiàn)已出租為停車場的30畝地塊和瓷泥企業(yè)地塊），安排不少于100畝的用地，作為該項目意向用地，湘橋區(qū)政府盡快按程序做好征地拆遷工作。項目初定2016年6月開工建設(shè)，2018年底前完成，預(yù)計投資總額1.8億元。項目擬采取PPP模式，由省交通集團實施綜合開發(fā) 合作和投資方式：擬采用PPP模式與省交通集團進行合作，由省交通集團實施綜合開發(fā) 項目招商機構(gòu)：潮州市交通運輸局 招商引資聯(lián)系人：邱建煒 招商引資電話：229*** 招商引資電話：1390279***