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一、項(xiàng)目名稱：中國—東盟（桂林）農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光風(fēng)情園

二、項(xiàng)目簡稱：中國－（桂林）東盟風(fēng)情園

三、項(xiàng)目地址：桂林市臨桂區(qū)中庸鎮(zhèn)高田村委和五通鎮(zhèn)仁和村委

四、占地面積：總占地面積3000畝。

五、項(xiàng)目建設(shè)：第一期1595.16畝。

六、東盟植物花卉園區(qū)：1228.62畝。

七、土地性質(zhì)：東盟植物花卉園區(qū)1228.62畝（租賃期：50年），配套建設(shè)項(xiàng)目用地366.54畝（征購用地）。

八、建設(shè)內(nèi)容：

集東盟各國特色植物花卉種植、休閑觀光、旅游度假、養(yǎng)生康健、東南亞水果、盆景園藝、草藥科研、東盟各國文化演藝交流、佛文化交流、東盟民間藥浴溫泉養(yǎng)生、東盟青少年動漫科技交流館、東南亞商品風(fēng)情購物步行街等功能區(qū)域的具有東盟特色的旅游綜合體。

1、建設(shè)規(guī)模（第一期）

（1）總建筑占地面積：38284㎡

（2）總建筑面積：118591.57㎡

（3）種植園區(qū)面積：1228.62畝

2、項(xiàng)目投資金額：總投資約￥100,000萬元（人民幣拾億元整）。

九、項(xiàng)目功能區(qū)域簡介：

1、東盟植物花卉園區(qū)；（占地面積1228.62畝）內(nèi)分為：

（1）中國、越南、柬埔寨、老撾、緬甸、泰國、新加坡、馬來西亞、菲律賓、印度尼西亞、文萊，東盟10+1各個國家濃縮版特色植物花卉園藝展示觀賞園區(qū)。每個國家的分園區(qū)占地面積：75畝，（含面積約５畝的太陽光伏溫室室內(nèi)景觀大棚）。

（2）東南亞水果園：種植東南亞各類特色水果供游客觀賞與互動。

（3）東南亞百草園：種植東盟各國民間草醫(yī)常用各類草藥。

（4）東南亞盆景園：制作、展示具有東盟１０十１各國園藝風(fēng)格的盆景藝術(shù)作品。

（5）建設(shè)仿湄公河的——次湄公河（園內(nèi)景觀河），河長８９０米，河寬５－８米沿岸建設(shè)具有東南亞風(fēng)格的景觀橋、親水碼頭及亭臺休閑連廊、沿岸河堤為生態(tài)河堤并連接次湄公河兩岸各國的植物花卉園。游客在此園區(qū)內(nèi)可漫步河堤、可腳蹬單車、可乘電瓶車、可泛舟次湄公河欣賞沿岸的異國園林（藝）風(fēng)景，悠閑自得。

2、東盟文化交流演藝中心：（占地面積6879㎡，建筑面積20637.21㎡）濃縮東盟各國建筑風(fēng)格和民族特色的東盟文化交流演藝中心，是東盟10﹢1國家的文藝團(tuán)體進(jìn)行民族文化交流演藝的展示表演中心，采取每個東盟國家文藝團(tuán)體每年演出一個月的輪換形式進(jìn)行文藝表演和各類文化的交流與展示使之成為東盟各國在中國的定期文化月。

3、東盟綜合服務(wù)區(qū)：（占地面積8706㎡、建筑面積27051㎡）

由東盟小型商務(wù)會展中心和以東南亞各國建筑風(fēng)格和裝修的80間標(biāo)準(zhǔn)房的東盟商務(wù)酒店、東南亞各國美食區(qū)和東南亞民間藥浴溫泉養(yǎng)生區(qū)及休閑娛樂會所等組成。東盟綜合服務(wù)區(qū)既能滿足和吸引國內(nèi)國際游客旅游、休閑、養(yǎng)生的各種需求，同時將成為桂林市作為中國—東盟博覽會旅游展、世界旅游組織和亞太旅游協(xié)會旅游趨勢與展望國際論壇永久主辦地的輔助和延伸服務(wù)最佳首選地。在這里，東盟各國賓客能看到熟悉的環(huán)境、能聞到家鄉(xiāng)的氣息、品嘗到家鄉(xiāng)的佳肴，猶如回到自己的國家，倍感親切。其他國內(nèi)外游客在此就能領(lǐng)略到東盟異域的風(fēng)情與韻味。

4、東盟風(fēng)情商業(yè)步行街：（占地面積5120㎡、建筑面積12800㎡）長1000米、沿山邊而建、涵括東南亞各國建筑風(fēng)格及特征的二層聯(lián)排小樓商鋪構(gòu)成了東盟風(fēng)情商業(yè)步行街，此街均由東盟各國商人自主經(jīng)營本國原產(chǎn)的特色商品、美食、工藝品、餐吧、咖啡吧及休閑會所，讓到此的游人能體驗(yàn)和享受到個性化的東盟各國的服務(wù)理念和模式。商業(yè)街的服務(wù)人員均由來自東盟各國在廣西各大高校的留學(xué)生組成，形成休閑、購物、娛樂為一體的獨(dú)特異域風(fēng)情街和原汁原味的中國第一“鬼佬”商業(yè)街，可謂“東盟風(fēng)情顯一街，一街風(fēng)情顯東盟”。東盟風(fēng)情街也是未來東盟國家留學(xué)生在廣西的綜合實(shí)習(xí)基地。

5、東盟休閑養(yǎng)生綜合體驗(yàn)區(qū)：（占地46120.79㎡，建筑97381.51㎡）由沿山坡而建、錯落有致、精裝修、智能化的養(yǎng)生康復(fù)保健會所和高端國際休閑養(yǎng)生區(qū)97棟具有東南亞建筑風(fēng)格的聯(lián)排和組團(tuán)式建筑群體組成，按照國際五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)與裝修，每套面積在１５０平方米至300平方米間，配置高端家具和家電，主要服務(wù)國內(nèi)外高端客戶。體驗(yàn)區(qū)與著名中醫(yī)藥大學(xué)、民族醫(yī)藥保健研究院、東盟各國以及國外高端養(yǎng)生機(jī)構(gòu)合作，提供專業(yè)醫(yī)護(hù)定期檢查和養(yǎng)生養(yǎng)護(hù)建議以及對應(yīng)的理療、保健方案，采取一對一專業(yè)化休閑康健養(yǎng)護(hù)養(yǎng)生，智慧管理云時代模式和互聯(lián)網(wǎng)+的新型、國際化“立體養(yǎng)生”理念，打造國際高端休閑養(yǎng)生養(yǎng)護(hù)健康基地，享受高生活品質(zhì)和高端服務(wù)，服務(wù)國內(nèi)外高端需求的休閑養(yǎng)生群體。園區(qū)配套有健身房、小劇院、圖書館、理療保健中心、溫泉理療中心、藥膳中心等各種配套設(shè)備和設(shè)施等。

6、東盟民間醫(yī)藥研發(fā)交流中心：（占地975㎡，建筑面積3900㎡）研發(fā)中心內(nèi)建設(shè)有藥用植物研發(fā)中心，專門開辟博大精深的中國傳統(tǒng)中草醫(yī)研發(fā)，特別是在廣西的少數(shù)民族醫(yī)藥，包括壯、苗和瑤醫(yī)等，同時與東盟各國民族醫(yī)藥機(jī)構(gòu)進(jìn)行交流、學(xué)習(xí)、引進(jìn)和研發(fā)，以及研究成果展示觀賞區(qū)(館)。

7、東盟植物科普與動漫學(xué)習(xí)體驗(yàn)館：與植物研究機(jī)構(gòu)及動漫科技企業(yè)合作，建設(shè)植物科普館與動漫學(xué)習(xí)體驗(yàn)館，旨在向廣大兒童、青少年普及和推廣植物科普知識，了解中國以及東南亞各國特色植物的綜合知識。館藏東盟國家?guī)装俜N植物標(biāo)本為游客和青少年還原“生態(tài)叢林”環(huán)境和原生植物標(biāo)本，使用交互式多媒體，運(yùn)用觸摸感應(yīng)系統(tǒng)，整合圖片、文字、聲音、視頻、三維動畫等媒體素材，參與性和互動性相結(jié)合，讓游客零距離體驗(yàn)，深刻地了解植物歷史和資源的價值，提高對植物保護(hù)的重視。充分利用園區(qū)內(nèi)的風(fēng)光和特色景觀、景點(diǎn)，在專業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行簡單的廣告拍攝、簡單的動漫片制作等特色綜合體驗(yàn)活動，增加青少年們的多元知識性、趣味性及休閑、娛樂、手動、體驗(yàn)。

8、東盟佛文化交流中心：佛教是一種以信仰為根本、以教育為中心、以文化為紐帶、教人向善的宗教，其秉承“諸惡莫作，眾善奉行”的宗旨，以“慈悲、智慧、圓融、平等”作為始終不變的主題，影響著一代又一代的人們。在與現(xiàn)代社會相適應(yīng)的條件下，佛教文化在引導(dǎo)人心向善、提高道德水準(zhǔn)、促進(jìn)公民道德建設(shè)方面發(fā)揮著積極作用；對增強(qiáng)國家文化軟實(shí)力、建設(shè)中華文化強(qiáng)國、全面建成更高水準(zhǔn)的小康社會起到積極、重要的意義。弘揚(yáng)正能量的佛教文化及便于來自東南亞及世界各地佛教信徒和游客進(jìn)行佛教文化的交流。

十、建設(shè)理念：綠色、生態(tài)、低碳、環(huán)保、東盟特色

東盟風(fēng)情園（中國．桂林）的建設(shè)將秉承綠色、生態(tài)、環(huán)保、低碳的原則園區(qū)內(nèi)的11萬平方米的建筑體將按照國家提倡的綠色環(huán)保建筑的要求、均全部采用輕鋼裝配式建筑工藝和鋼結(jié)構(gòu)建筑工藝來建設(shè)。未來園區(qū)的管理模式為云數(shù)據(jù)化管理型的智慧景區(qū)。

十一、愿景：

東盟風(fēng)情園（中國·桂林）將成為桂林除山水風(fēng)光之外具有東盟特色和云數(shù)據(jù)管理的大型綜合智慧景區(qū)。