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玉屏縣老寨生態(tài)文化旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)綜合國(guó)力大幅度躍升，人民生活水平不斷提高，總體達(dá)到小康，旅游消費(fèi)將進(jìn)入快速增長(zhǎng)期。根據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，到2020年我國(guó)將成為世界旅游第一大接待國(guó)。旅游業(yè)已被我國(guó)政府列為第三產(chǎn)業(yè)支柱和國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。目前，我省旅游業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展，我國(guó)城市化進(jìn)程加快，城鎮(zhèn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，旅游消費(fèi)成為新熱點(diǎn)，旅游業(yè)進(jìn)入興盛期。旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用日益凸現(xiàn)。例如,江口縣梵凈山風(fēng)景區(qū)屬于國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景區(qū)，年接待游客超過(guò)100萬(wàn)于人次。年收入約5億。根據(jù)全省“四在農(nóng)家•美麗鄉(xiāng)村”小康寨建設(shè)規(guī)劃和相關(guān)要求，結(jié)合全省旅游扶貧總體部署以及2018年度鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目實(shí)施情況及《省人民政府關(guān)于實(shí)施貴州省“四在農(nóng)家•美麗鄉(xiāng)村”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃的意見(jiàn)》（黔府發(fā)〔2018〕26號(hào)）和《關(guān)于大力實(shí)施鄉(xiāng)村旅游扶貧倍增計(jì)劃的意見(jiàn)》（黔委廳字〔2018〕77號(hào)）文件精神。新店鄉(xiāng)旅游資源富集，資源和景觀組合特色顯著，生態(tài)環(huán)境良好，建設(shè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，對(duì)于發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的旅游需要，合理開(kāi)發(fā)和科學(xué)利用本地旅游資源，具有十分重要的意義。同時(shí)結(jié)合貴州省旅發(fā)大會(huì)在新店鄉(xiāng)開(kāi)幕給旅游帶來(lái)更大的發(fā)展。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)旨在打造侗文化原生態(tài)特色旅游，申請(qǐng)資金主要用于景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。建設(shè)內(nèi)容為：供電、供排水系統(tǒng)，五彩植物園，觀光園綠化，精品水果、樹(shù)木等種植，有機(jī)肥生產(chǎn)系統(tǒng)，園區(qū)觀光道路2.6千米,規(guī)劃建設(shè)面積35.6km2新建四級(jí)（柏油）公路21km，通組、連戶觀光人行步道45km，修建沿河觀光道路9.5km，新建停車場(chǎng)4個(gè)，新建旅游廁所8座，供電線路20千米，電信線路20千米，給排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，旅客信息服務(wù)中心，游客集散中心，安防設(shè)施、消防設(shè)施等，綠化美化亮化工程，旅游區(qū)環(huán)境治理設(shè)施，新店鄉(xiāng)村寨堰塘、河道、河渠修建整治工程，侗族文體廣場(chǎng)建設(shè)，村寨休閑亭、文化長(zhǎng)廊，朝陽(yáng)鐘鼓樓，侗族傳統(tǒng)建筑吊腳樓整修和保護(hù)工程等。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：該項(xiàng)目總投資150004.32萬(wàn)元。本項(xiàng)目總投資估算包括：工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)。1.5.2資金籌措方式主要通過(guò)財(cái)政性資金（約20%）及社會(huì)資本投資資金（約80%）等方式獲得。四、項(xiàng)目招商前期工作開(kāi)展情況：本項(xiàng)目實(shí)施期限為36個(gè)月。2018年1月-2018年3月：完成項(xiàng)目實(shí)施方案的制定，立項(xiàng)批復(fù)，具體規(guī)劃的制定、項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的招投標(biāo)，項(xiàng)目前期征地拆遷及場(chǎng)平等工作。2018年3月-2018年9月：完成四級(jí)（柏油）公路21km建設(shè)任務(wù)、侗族文體廣場(chǎng)場(chǎng)平及環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，鐘鼓樓等建設(shè)。2018年3月-2018年12月：完成通組、連戶觀光人行步道建設(shè)任務(wù)，完成修建沿河觀光道路9.5km，完成堰塘、河道、河渠修建整治工程。2018年5月-2018年9月：完成旅客信息服務(wù)中心，游客集散中心，旅游廁所建設(shè)。2018年5月至2018年8月：完成供電線路、電信線路、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。2018年9月至2018年4月：完成鐘鼓樓、停車場(chǎng)、侗族文體廣場(chǎng)建設(shè)任務(wù)。2018年9月至2018年8月：完成村寨休閑亭、文化長(zhǎng)廊、綠化美化亮化工程等建設(shè)。2018年11月至2018年11月：完成旅游區(qū)環(huán)境治理設(shè)施建設(shè)，安防設(shè)施，消防設(shè)施建設(shè)，吊腳樓整修和保護(hù)工程。2018年1月完成項(xiàng)目資料的收集整理、縣驗(yàn)收?qǐng)?bào)賬、申請(qǐng)市級(jí)驗(yàn)收。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：（一）運(yùn)行成本估算1、材料費(fèi)2、電費(fèi)3、職工工資及福利4、維護(hù)及修理費(fèi)本項(xiàng)目維護(hù)及修理費(fèi)按固定資產(chǎn)投資的5%計(jì)算。5、折舊與景區(qū)維修6、管理費(fèi)管理費(fèi)用按銷售收入的1.5%計(jì)提。7、稅金及附加按有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)稅金為增值稅按17%計(jì)，城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅的7%計(jì)，教育附加費(fèi)和防洪保安費(fèi)分別按增值稅2%計(jì)算，所得稅按前３年減半征收計(jì)算。8、財(cái)務(wù)費(fèi)用全部貸款利息計(jì)入項(xiàng)目財(cái)務(wù)費(fèi)用。9、銷售費(fèi)用按門(mén)票收入的5%計(jì)算。（二）經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的估算按有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目可以享受稅收優(yōu)惠政策，在計(jì)算期內(nèi)年平均經(jīng)營(yíng)收入時(shí)，略高同行業(yè)平均水平。預(yù)計(jì)該旅游區(qū)工程全部建成后，部分項(xiàng)目即可開(kāi)始接待游客，當(dāng)年年均游客將達(dá)到30萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1078.32萬(wàn)元。工程全部建成后年均游客將達(dá)到150萬(wàn)人次，人均消費(fèi)330元/天測(cè)算，正常年份營(yíng)業(yè)收入5215萬(wàn)元。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為11.57%，投資回收期為10.89年。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：趙文勇 招商項(xiàng)目電話：1528671***

印江縣食用菌現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：按照國(guó)家“十三五”規(guī)劃要求，圍繞結(jié)構(gòu)深度調(diào)整、振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，培育壯大新興產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快構(gòu)建創(chuàng)新能力強(qiáng)、品質(zhì)服務(wù)優(yōu)、協(xié)作緊密、環(huán)境友好的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系。推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈建設(shè)，建立多形式利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，培育融合主體、創(chuàng)新融合方式，拓寬農(nóng)民增收渠道，更多分享增值收益。積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。拓展農(nóng)業(yè)多種功能，推進(jìn)農(nóng)業(yè)與旅游休閑、教育文化、健康養(yǎng)生等深度融合，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài)。加快發(fā)展都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。激活農(nóng)村要素資源，增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。推進(jìn)農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)融合是順應(yīng)國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)的必然要求。從國(guó)際看，當(dāng)今，產(chǎn)業(yè)融合已日益成為世界范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可阻擋的潮流，特別是隨著信息技術(shù)的快速革新，建立在科技發(fā)展并不斷融合基礎(chǔ)之上的新型產(chǎn)業(yè)革命已風(fēng)起云涌，正在帶動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)日益廣泛、劇烈而深刻的變化。不同產(chǎn)業(yè)或同一產(chǎn)業(yè)內(nèi)不同行業(yè)之間相互交叉、相互滲透、相互融合的步伐不斷加快，產(chǎn)業(yè)邊界為了適應(yīng)增長(zhǎng)而日漸模糊或消失，全世界已幾乎找不到任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)在不與其它產(chǎn)業(yè)融合的情況下能夠?qū)崿F(xiàn)快速發(fā)展。從國(guó)內(nèi)看，在新常態(tài)新要求下，我國(guó)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在進(jìn)行深度優(yōu)化調(diào)整，產(chǎn)業(yè)發(fā)展與國(guó)際接軌、跨行業(yè)跨領(lǐng)域融合發(fā)展的步伐空前加快。具體到第一產(chǎn)業(yè)而言，近年來(lái)我國(guó)農(nóng)業(yè)雖然在與第二、三產(chǎn)業(yè)融合上步伐有所加快，但總體上仍處在起步階段，由于產(chǎn)業(yè)融合度不夠，不僅在生產(chǎn)環(huán)節(jié)競(jìng)爭(zhēng)力嚴(yán)重不足，而且在加工環(huán)節(jié)也面臨著巨大的挑戰(zhàn)。為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)［2018］93號(hào)），為此我縣圍繞著木黃高效農(nóng)業(yè)示范示范園的發(fā)展需要，提出了本項(xiàng)目，其目的是有規(guī)劃，有步驟的優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，注重區(qū)域可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的發(fā)展理念，大力發(fā)展資金、技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)。對(duì)于各行業(yè)內(nèi)的重點(diǎn)扶持企業(yè)，考慮適當(dāng)給予優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行自主創(chuàng)新，科技研發(fā)，提高產(chǎn)品層級(jí)，增加產(chǎn)品附加值，提高企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，進(jìn)而提升示范園產(chǎn)業(yè)層次，使示范園成為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，資源環(huán)境友好的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)。積極推進(jìn)綜合示范園建設(shè)，如建設(shè)集旅游、休閑、度假于一體的生態(tài)旅游示范園，或低碳、環(huán)保、節(jié)約的生態(tài)示范園。概括起來(lái)項(xiàng)目建設(shè)有以下的意義：第一，有助于節(jié)約寶貴資源。第二，有助于減輕環(huán)境污染。第三，有助于降低經(jīng)濟(jì)成本。第四，有助于增加社會(huì)就業(yè)。第五，有助于推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)2000畝食用菌高效農(nóng)業(yè)種植示范基地，新建食用菌種植大棚、工廠化種植廠房及綜合樓30萬(wàn)㎡；年產(chǎn)4000噸干品食用菌深加工生產(chǎn)線；建設(shè)500畝農(nóng)旅一體化休閑觀光園以及農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)可視化監(jiān)測(cè)平臺(tái)1個(gè)。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：園區(qū)資金投入結(jié)合現(xiàn)有的投資政策和渠道，綜合考慮建設(shè)主體、地方的責(zé)任和財(cái)力，提出資金籌措方案。項(xiàng)目總投資42000萬(wàn)元，引入社會(huì)投資3.46億元，除申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助資金外，其余不足部分由地方自籌。四、項(xiàng)目招商前期工作開(kāi)展情況：已完成了四項(xiàng)審批手續(xù)、土地流轉(zhuǎn)，部分基礎(chǔ)設(shè)施已開(kāi)工建設(shè)。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：（一）成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算1.成本費(fèi)用估算項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本包括外購(gòu)原材料費(fèi)用、外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)用、工資及福利費(fèi)、其它費(fèi)用；本項(xiàng)目總成本由經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等構(gòu)成。本項(xiàng)目成本費(fèi)用的估算采用要素成本估算方法。項(xiàng)目總成本費(fèi)用主要包括外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力、工資福利費(fèi)用、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、利息支出以及其它費(fèi)用（主要包括銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用）等成本項(xiàng)目。生產(chǎn)期總成本費(fèi)用年平均為26802萬(wàn)元。各種相關(guān)費(fèi)用的計(jì)提具體情況如下：修理費(fèi)用包括固定資產(chǎn)的大、中、小修理費(fèi)用，按固定資產(chǎn)（含預(yù)備費(fèi)）原值的5％提取。管理費(fèi)：按年銷售收入總額的3％提取。銷售費(fèi)用：按年銷售收入的5％計(jì)提，銷售費(fèi)用主要包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝等費(fèi)用；銷售人員工資福利費(fèi)、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等及產(chǎn)品銷售網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)和宣傳費(fèi)用等。利息支出：流動(dòng)資金借款利率為5.31%（1年期）。2.銷售收入及稅金估算（1）銷售收入項(xiàng)目正常年份銷售收入為42960萬(wàn)元。產(chǎn)品分區(qū)銷售收入及成本統(tǒng)計(jì)見(jiàn)下表。產(chǎn)品分區(qū)銷售收入及成本統(tǒng)計(jì)表單位:萬(wàn)元序 名稱 收入 成本1 生態(tài)食用菌 12000 ***

2 加工貯藏 28060 1***

3 旅游服務(wù)產(chǎn)品 1000***

4 其它 1900 1000 總收入 42960 總成本 2***

（2）稅收項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)率100%后，年上交增值稅1685萬(wàn)元。（3）稅后利潤(rùn)稅后利潤(rùn)為產(chǎn)品銷售收入減去總成本、稅收等，年稅后利潤(rùn)約為9679萬(wàn)元。（二）財(cái)務(wù)效益分析1.項(xiàng)目損益分析在經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算期內(nèi)，項(xiàng)目生產(chǎn)期銷售總收入年平均42960萬(wàn)元，項(xiàng)目總成本費(fèi)用年平均為26802萬(wàn)元，利潤(rùn)總額為9679萬(wàn)元。按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定，盈余公積金按10％提取，公益金按5％提取。2.項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析全部投資稅后內(nèi)部收益率為15.9%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（基準(zhǔn)收益率＝10％），全部投資所得稅后靜態(tài)投資回收期為11.3年（含建設(shè)期），全部投資所得稅后動(dòng)態(tài)投資回收期為14.4年（含建設(shè)期）。全部投資稅前內(nèi)部收益率為18.1%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為14493萬(wàn)元（基準(zhǔn)收益率＝10％），全部投資所得稅前靜態(tài)投資回收期為10.4年（含建設(shè)期），全部投資所得稅前動(dòng)態(tài)投資回收期為13.4年（含建設(shè)期）。本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，表明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于零，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。（三）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析1.項(xiàng)目的盈虧平衡分析本項(xiàng)目以生產(chǎn)能力利用率來(lái)進(jìn)行盈虧平衡分析，盈虧平衡點(diǎn)（BEP）的計(jì)算公式為：盈虧平衡點(diǎn)（BEP）=年固定成本/(年銷售收入－年可變成本－年銷售稅金及附加)=33.2%。計(jì)算結(jié)果表明，項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的33.2％，就可以保本，由此可見(jiàn)，該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較小。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：全部投資稅后內(nèi)部收益率為15.9%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（基準(zhǔn)收益率＝10％），全部投資所得稅后靜態(tài)投資回收期為11.3年（含建設(shè)期），全部投資所得稅后動(dòng)態(tài)投資回收期為14.4年（含建設(shè)期）。全部投資稅前內(nèi)部收益率為18.1%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為14493萬(wàn)元（基準(zhǔn)收益率＝10％），全部投資所得稅前靜態(tài)投資回收期為10.4年（含建設(shè)期），全部投資所得稅前動(dòng)態(tài)投資回收期為13.4年（含建設(shè)期）。本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，表明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于零，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。

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馬場(chǎng)坪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施是農(nóng)產(chǎn)品流通的載體，是連接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城鄉(xiāng)居民生活消費(fèi)的重要環(huán)節(jié)，也是社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分。因此，加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品流通的現(xiàn)代化，對(duì)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，擴(kuò)大就業(yè)，開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平，具有十分重要的意義。但目前，馬場(chǎng)坪辦事處農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，由于集鎮(zhèn)規(guī)劃不合理，規(guī)模小，以路為市的現(xiàn)象依然存在，每逢趕集日，市場(chǎng)占道經(jīng)營(yíng)，沿路擺放，給經(jīng)營(yíng)者和過(guò)往行人車輛帶來(lái)了許多不便，也存在一定的交通安全隱患。馬場(chǎng)坪黨工委充分認(rèn)識(shí)到，新建一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是馬場(chǎng)坪群眾的迫切愿望，是解決群眾實(shí)際困難的真切體現(xiàn)，也是實(shí)現(xiàn)馬場(chǎng)坪經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)要求。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：項(xiàng)目計(jì)劃占地10畝，建筑面積10000平方米。新建一個(gè)綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一層為300個(gè)停車位的地下停車場(chǎng)；二層為水產(chǎn)品及蔬菜銷售市場(chǎng)；三層為農(nóng)副產(chǎn)品及水果銷售市場(chǎng)；配套公廁3個(gè)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資15000萬(wàn)元，其中建設(shè)投資13500萬(wàn)元，流動(dòng)資金1500萬(wàn)元。四、項(xiàng)目招商前期工作開(kāi)展情況：正在編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)總收入4000萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)1500萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率10%，投資回收期期10年。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：該項(xiàng)目政府參與的方式為特許經(jīng)營(yíng)，采用BOT的PPP操作模式。投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，建成后投入運(yùn)營(yíng)，使用者（租賃方）付費(fèi)，確保投資企業(yè)有一定的經(jīng)濟(jì)效益。約定運(yùn)營(yíng)期限結(jié)束后，所有權(quán)移交給相關(guān)部門(mén)。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：市場(chǎng)調(diào)節(jié)八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：爭(zhēng)取項(xiàng)目資金支持項(xiàng)目建設(shè)。

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平堡村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快，以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)-觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域�，F(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為了人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。平堡村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目以農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)業(yè)觀光功能為主，兼有度假、商貿(mào)、休閑等多功能的綜合性旅游區(qū)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)一三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：發(fā)展經(jīng)果林、蔬菜及油茶等種植2000畝、河道治理、飲用水源地保護(hù)、“四在農(nóng)家•美麗鄉(xiāng)村”等項(xiàng)目建設(shè)。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資10000萬(wàn)元，其中建設(shè)投資9200萬(wàn)元，流動(dòng)資金800萬(wàn)元。四、項(xiàng)目招商前期工作開(kāi)展情況：正在編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：預(yù)計(jì)年銷售總收入4200萬(wàn)元，年銷售利潤(rùn)2200萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率22%，投資回收期期5年。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：該項(xiàng)目采取BOO的運(yùn)作模式。投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，建成后由投資方運(yùn)營(yíng)管理，自負(fù)盈虧。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：市場(chǎng)調(diào)節(jié)八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：爭(zhēng)取項(xiàng)目資金支持項(xiàng)目建設(shè)。

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貴州省福泉市牛場(chǎng)鎮(zhèn)易地扶貧配套農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：易地扶貧搬遷是新一輪脫貧攻堅(jiān)的“當(dāng)頭炮”,是實(shí)施大扶貧戰(zhàn)略行動(dòng)的重中之重、難中之難，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保搬遷群眾“搬得出、穩(wěn)得住、能致富”。為了切實(shí)提升城鎮(zhèn)品味、改善集貿(mào)市場(chǎng)環(huán)境、繁榮集市貿(mào)易、促進(jìn)商品流通，政府決定建設(shè)牛場(chǎng)鎮(zhèn)易地扶貧搬遷配套農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：福泉市牛場(chǎng)鎮(zhèn)易地扶貧搬遷配套農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是一個(gè)集蔬菜、水果、海鮮、肉禽產(chǎn)品于一體的大型綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，建設(shè)規(guī)模為：占地80000.00㎡（120畝），項(xiàng)目建筑總規(guī)模20000平方米，其中：農(nóng)產(chǎn)品交易管理綜合區(qū)16395.21平方米（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)交易區(qū)13444.34平方米；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公區(qū)2950.87平方米；保鮮庫(kù)房（冷庫(kù)）500平方米；公廁889.25平方米；消防控制室105.96平方米）。普通庫(kù)房2109.58平方米。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資4000萬(wàn)元，其中財(cái)政補(bǔ)貼1000萬(wàn)元、社會(huì)資本3000萬(wàn)元。四、項(xiàng)目招商前期工作開(kāi)展情況：規(guī)劃設(shè)計(jì)、可研已完成。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：即財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.2%，全部投資靜態(tài)回收期7.5年，投資利潤(rùn)率185.6%。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：投資回報(bào)方式為使用者付費(fèi)，主要有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位收費(fèi)、房租收費(fèi)等，回報(bào)周期為12年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：價(jià)格確定實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：爭(zhēng)取項(xiàng)目資金支持項(xiàng)目建設(shè)。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：夏品辦 招商項(xiàng)目電話：1850854***

蛇場(chǎng)水庫(kù)工程項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：近年來(lái)，由于氣候不斷發(fā)生變化，自然災(zāi)害頻發(fā)，2018年到2018年4月，西南地區(qū)發(fā)生百年不遇旱災(zāi)，導(dǎo)致煙水灌溉水源工程不足，嚴(yán)重影響我縣煙葉生產(chǎn)和發(fā)展，隨著極端天氣的頻發(fā)和增加，集雨工程、小型引提水工程的供水保障能力降低，制約著我縣的烤煙發(fā)展，因此水源工程的建設(shè)十分必要，也十分迫切。根據(jù)《貴州省烤煙生產(chǎn)布局調(diào)整與煙水工程規(guī)劃報(bào)告》所確定的煙葉種植縣的煙地水利灌溉情況，結(jié)合修文縣當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，規(guī)劃修文縣蛇場(chǎng)水庫(kù)以灌溉為主，兼顧防洪保護(hù)、改善河道水環(huán)境的一項(xiàng)綜合性水利工程，水庫(kù)規(guī)模為小二型，年可供水量29.7萬(wàn)m3。可有效解決灑坪鎮(zhèn)生產(chǎn)發(fā)展用水問(wèn)題。二、項(xiàng)目項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：蛇場(chǎng)水庫(kù)位于灑坪鎮(zhèn)中部紅星村，距修文縣城45km，集雨面積1.3km2，多年平均徑流量水量64.3萬(wàn)m3，工程總灌溉面積2300畝，總庫(kù)容24.7萬(wàn)m3，壩頂高程1237.1m。按照《水利水電工程等級(jí)劃分及洪水標(biāo)準(zhǔn)》（SL252---2000）及《防洪標(biāo)準(zhǔn)》（GB50201---94）的規(guī)定，根據(jù)水工建筑物的級(jí)別等，結(jié)合大壩壩型，確定防洪標(biāo)準(zhǔn)如下：設(shè)計(jì)洪水標(biāo)準(zhǔn)為20年一遇，校核洪水標(biāo)準(zhǔn)為200年一遇。水庫(kù)規(guī)模為小二型，工程等級(jí)為Ⅴ等，主要建筑物包括大壩，溢洪道、取水口為5級(jí)，次要永久建筑物為5級(jí)，輸水管道及管線建筑物為5級(jí)建筑物，臨時(shí)建筑物為5級(jí)。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：蛇場(chǎng)水庫(kù)供水工程總投資3000萬(wàn)元。投資構(gòu)成包括建筑工程費(fèi)、機(jī)電設(shè)備及安裝工程費(fèi)、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程費(fèi)、施工臨時(shí)工程費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、建設(shè)征地費(fèi)用、水土保持工程費(fèi)、環(huán)境保護(hù)工程費(fèi)、建設(shè)期利息及流動(dòng)資金等組成。四、項(xiàng)目招商前期工作開(kāi)展情況：蛇場(chǎng)水庫(kù)工程勘測(cè)設(shè)計(jì)于2018年5月由灑坪鄉(xiāng)政府委托中國(guó)水利水電第九工程局對(duì)該工程勘測(cè)設(shè)計(jì)，該設(shè)計(jì)單位于2018年5月完成了《蛇場(chǎng)水庫(kù)工程可性性研究報(bào)告》。2018年6月6日，貴陽(yáng)市水務(wù)管理局組織召開(kāi)蛇場(chǎng)水庫(kù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行審查通過(guò)。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：水費(fèi)七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：柯舉 招商項(xiàng)目電話：0851-82323077 1360851***

務(wù)川自治縣浞水鎮(zhèn)滄浪河水生態(tài)環(huán)境綜合治理項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：浞水鎮(zhèn)位于務(wù)川北部，北與茅天鎮(zhèn)交界，南與分水鄉(xiāng)毗鄰，西與道真界交界，北與彭水縣接壤。地理坐標(biāo)：東經(jīng)107°05ˊ～107°75ˊ，北緯27°58ˊ～28°46ˊ之間。務(wù)彭公路穿鎮(zhèn)而過(guò)，是務(wù)川縣第二大集鎮(zhèn),素有“務(wù)川北大門(mén)”之稱。全鎮(zhèn)總面積224.27km2，人口總數(shù)40155人，集鎮(zhèn)人口15000人。浞水河流經(jīng)浞水場(chǎng)段更名為滄浪河，務(wù)川縣域內(nèi)河道長(zhǎng)度10.6公里，集雨面積138.4km2，占務(wù)川縣總集雨面積的5.6%。滄浪河主河道及其支流縱橫穿行與浞水場(chǎng)集鎮(zhèn)內(nèi)，原本為浞水場(chǎng)一道靚麗的風(fēng)景線，近年由于城鎮(zhèn)規(guī)劃不合理，生活垃圾的隨意排放，導(dǎo)致了洪澇災(zāi)害頻發(fā)，河道散發(fā)惡臭，沿著影響了城鎮(zhèn)的形象，威脅集鎮(zhèn)居民人身財(cái)產(chǎn)安全，與浞水場(chǎng)黔北邊貿(mào)重鎮(zhèn)的發(fā)展理念不相匹配。為此，浞水鎮(zhèn)人民政府提出了建城先治河，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與美化環(huán)境并重的方針，將浞水場(chǎng)的母親河滄浪河的治理作為政府的首要目標(biāo)。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：本項(xiàng)目主要內(nèi)容：排水系統(tǒng)、生態(tài)河道堤、污水收集管網(wǎng)、強(qiáng)弱電管網(wǎng)、人行觀光道和分段截留蓄水工程、休閑長(zhǎng)廊、綠化、亮化、景觀裝飾、河道底清淤、河道坡整治、新建橋梁及橋梁整改等方面。清理河道泥沙6650m3。河堤修建3m高河堤護(hù)岸4778m，4m高河堤護(hù)岸1220m，河堤護(hù)岸旁修建1.5m寬人行道路2580m。道路沿線種植喬木1701株，景觀射燈1233個(gè)。河道布置人行天橋2座。單孔觀景橋梁4座。修建0.70×0.60m截洪溝2980m。在河道布置8座翻滾壩，總長(zhǎng)138m，翻滾壩高度1.5m，寬1m，基礎(chǔ)深0.5m。布置河邊健身場(chǎng)地兩處，共集鎮(zhèn)居民鍛煉，河邊健身場(chǎng)地面積4335m2。整改城區(qū)原有污水處理管道，其中，更換污水處理管14200m。整修檢查井45處。布置濕地公園一個(gè)，公園內(nèi)建設(shè)草坪6000m2，亭臺(tái)8座，草坪燈22284個(gè)，布置假山15座，池塘2個(gè)，并購(gòu)置及種植景觀植被3500m2。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：本項(xiàng)目總投資16725.94萬(wàn)元，項(xiàng)目資本金為3400萬(wàn)元（含項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金1000萬(wàn)元），占總投資的20.33%，項(xiàng)目資本金由政府方和社會(huì)資本方按股權(quán)比例10%和90%出資，并根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要到位。四、項(xiàng)目招商前期工作開(kāi)展情況：該項(xiàng)目已完成“一方案兩報(bào)告”。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：為執(zhí)行好項(xiàng)目測(cè)算，需對(duì)有關(guān)費(fèi)用成本等進(jìn)行設(shè)定，在實(shí)際執(zhí)行中可以根據(jù)設(shè)定條件變化進(jìn)行調(diào)整。本項(xiàng)目有關(guān)設(shè)定如下：項(xiàng)目基本情況和假設(shè)表（建設(shè)期1年、運(yùn)營(yíng)期10年）序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 備注1 項(xiàng)目總投資 16725.94 萬(wàn)元（含建設(shè)期利息） 2 建設(shè)總投資 15924.67 萬(wàn)元（不含建設(shè)期利息） 3 長(zhǎng)期貸款 13325.94 萬(wàn)元 4 增值稅 6% 進(jìn)項(xiàng)稅為銷項(xiàng)稅的30%5 所得稅 25% 6 城市建設(shè)稅 7% 7 教育費(fèi)附加 3% 8 地方教育費(fèi)附加 2% 9 殘值率 0 10 動(dòng)力費(fèi) 204 萬(wàn)元/年 可研11 維修維護(hù) 750 萬(wàn)元/年 可研12 藥劑費(fèi) 20.44 萬(wàn)元/年 可研13 工資及福利 157.5 萬(wàn)元/年 可研14 管理費(fèi)用 322.25 萬(wàn)元/年 可研15 運(yùn)營(yíng)期 十 年 16 折現(xiàn)率 7% 可用性費(fèi)用=項(xiàng)目全部建設(shè)成本*（1+合理利潤(rùn)額）*（1+年度折現(xiàn)率）/財(cái)政補(bǔ)貼周年項(xiàng)目全部建設(shè)成本為即總投資16725.94萬(wàn)元；根據(jù)市場(chǎng)情況，項(xiàng)目利潤(rùn)一般取6-10%，本項(xiàng)目利潤(rùn)率取8%；折現(xiàn)率取7%；運(yùn)營(yíng)期10年。經(jīng)測(cè)算本項(xiàng)目每年資金占用費(fèi)用情況如下表：務(wù)川縣可用性支出責(zé)任表運(yùn)營(yíng)年 金額（萬(wàn)元）第一年 2068.15 第二年 2212.92 第三年 2367.82 第四年 2533.57 第五年 2710.92 第六年 2900.69 第七年 3103.73 第八年 3321.00 第九年 3553.47 第十年 380***

運(yùn)營(yíng)績(jī)效付費(fèi)運(yùn)營(yíng)績(jī)效付費(fèi)=年度運(yùn)營(yíng)成本*（1+合理利潤(rùn)率）運(yùn)營(yíng)成本由財(cái)務(wù)成本和其它成本組成，項(xiàng)目貸款按照總投資的70%計(jì)，財(cái)務(wù)成本按年6.18利率計(jì)算，其它成本根據(jù)可研每年1454.54萬(wàn)元；財(cái)務(wù)成本和其它成本之和加8%合理利潤(rùn)即為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。經(jīng)計(jì)算運(yùn)營(yíng)績(jī)效服務(wù)費(fèi)支出如下表：運(yùn)營(yíng)績(jī)效服務(wù)費(fèi)支出運(yùn)營(yíng)年 金額（萬(wàn)元）第一年 2430.68 第二年 2362.39 第三年 2289.75 第四年 2212.49 第五年 2130.31 第六年 2042.92 第七年 1949.96 第八年 1851.10 第九年 1745.95 第十年 163***

政府付費(fèi)總額本項(xiàng)目政府付費(fèi)等于可用性付費(fèi)+績(jī)效付費(fèi)之和，具體每年務(wù)川縣政府補(bǔ)貼付費(fèi)情況如下表。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：由于本項(xiàng)目屬于不存在向最終用戶收費(fèi)機(jī)制的市政基礎(chǔ)設(shè)施，社會(huì)資本在項(xiàng)目中投入的資本性支出和運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本宜采用“政府付費(fèi)”的回報(bào)機(jī)制，即政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)。項(xiàng)目回購(gòu)期為10年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：項(xiàng)目總投資以本項(xiàng)目工程決算總價(jià)為準(zhǔn)，測(cè)算時(shí)暫引用可研估算數(shù)據(jù)。屆時(shí)若工程決算總價(jià)與可研估算總投資不一致，則根據(jù)審計(jì)結(jié)果一次性調(diào)整可用性服務(wù)費(fèi)。運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)調(diào)價(jià)機(jī)制營(yíng)運(yùn)服務(wù)費(fèi)根據(jù)社平工資的增長(zhǎng)和物價(jià)指數(shù)的變化進(jìn)行調(diào)整，原則上每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照社平工資或物價(jià)指數(shù)變化幅度。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：務(wù)川縣可用性支出責(zé)任表運(yùn)營(yíng)年 金額（萬(wàn)元）第一年 2068.15 第二年 2212.92 第三年 2367.82 第四年 2533.57 第五年 2710.92 第六年 2900.69 第七年 3103.73 第八年 3321.00 第九年 3553.47 第十年 380***

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：張春林 招商項(xiàng)目電話：1808363***

貴州省金沙縣樹(shù)寨溝、唐家溝水庫(kù)建設(shè)及農(nóng)村飲水安全鞏固提升工程項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：金沙縣大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)飲用水在供水保障程度不穩(wěn)定和水質(zhì)達(dá)標(biāo)率偏低方面的問(wèn)題，已嚴(yán)重影響了村民的日常生活情況，為了貫徹落實(shí)貴州省“四在農(nóng)家•美麗鄉(xiāng)村”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)六項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃中的小康水行動(dòng)計(jì)劃，急需以較小的經(jīng)濟(jì)投入，集中連片使得當(dāng)?shù)鼐用竦娘嬎�安全得到鞏固提升。二�?a class="channel_keylink" href="http://www.weipie.cn/ShowSpecial.asp?SpecialID=22" target="_blank">項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：（一）金沙縣樹(shù)寨溝水庫(kù)。該子項(xiàng)目以灌溉為主，兼顧供水。工程主要建筑物包括混凝土面板堆石壩、岸坡開(kāi)敞式溢洪道、引水放空隧洞和輸水管道等。（二）金沙縣唐家溝水庫(kù)。該子項(xiàng)目以茶園鄉(xiāng)城鎮(zhèn)供水為主,兼顧農(nóng)田灌溉和農(nóng)村人畜飲水。工程主要建筑物包括擋水建筑物、泄水建筑物、引水建筑物、供水與灌溉建筑物，以及交通建筑物。（三）農(nóng)村飲水安全鞏固提升工程。該子項(xiàng)目主要解決相應(yīng)項(xiàng)目區(qū)的生產(chǎn)生活用水。工程主要建筑物包括水源工程（集水池、供水池）、水廠工程、輸配水工程（輸水管道、供水管道、入戶管道）等。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：總投資57715.73萬(wàn)元，其中項(xiàng)目建設(shè)投資54510.51萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息3205.22萬(wàn)元。四、項(xiàng)目招商前期工作開(kāi)展情況：該項(xiàng)目可研已批復(fù)，一方案兩報(bào)告已完成，資格預(yù)審公告正在編制。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：合理利潤(rùn)率為行業(yè)利潤(rùn)水平，暫定6.62%。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：本項(xiàng)目采用BOT模式，項(xiàng)目公司完成工程投資、建設(shè)并經(jīng)分階段工程竣工驗(yàn)收或全部工程竣工驗(yàn)收合格后，政府將授予項(xiàng)目公司特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向第三方使用者收取供水費(fèi)用（含灌溉費(fèi)及人飲費(fèi)），不足部分政府以可行性缺口補(bǔ)助的方式，回報(bào)周期20年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：本項(xiàng)目水庫(kù)供水及農(nóng)村安全飲水工程的水價(jià)按照相關(guān)規(guī)定和程序，由縣水務(wù)局核算，報(bào)縣物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行，項(xiàng)目公司無(wú)權(quán)更改水價(jià)。由于本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期長(zhǎng)達(dá)20年，為了維系項(xiàng)目公司良性健康運(yùn)轉(zhuǎn)，保障社會(huì)資本合理利潤(rùn)，可建立科學(xué)合理的調(diào)價(jià)機(jī)制。本項(xiàng)目可以對(duì)政府可行性缺口補(bǔ)助金額進(jìn)行調(diào)價(jià)。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：本項(xiàng)目可經(jīng)營(yíng)性較差，經(jīng)營(yíng)性收入無(wú)法覆蓋建設(shè)運(yùn)營(yíng)成本及投資回報(bào)，屬于典型的準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，因此需要政府進(jìn)行可行性缺口補(bǔ)助，才能保證項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：李江旭 招商項(xiàng)目電話：1319527***

銅仁市碧江區(qū)密槽水庫(kù)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：2018年以來(lái)，我國(guó)西南地區(qū)遭遇歷史罕見(jiàn)的特大旱災(zāi)，隨著旱情的持續(xù)發(fā)展，貴州部分城鎮(zhèn)居民飲水困難局面不斷加劇，全省已有19個(gè)縣城采取分片限時(shí)限量供水。2018年3月19日和21日，溫家寶總理在云南指導(dǎo)抗旱救災(zāi)工作時(shí)指出，目前全國(guó)旱情還在發(fā)展，要毫不松懈地繼續(xù)抓好抗旱救災(zāi)工作，因此，密槽水庫(kù)工程的規(guī)劃選址是貫徹落實(shí)溫家寶總理關(guān)于抗旱救災(zāi)優(yōu)先解決群眾飲水問(wèn)題的需要，是必需的、迫切的。根據(jù)《銅仁市城市總體規(guī)劃》，碧江區(qū)城市職能為貴州省東部的歷史文化名城、新型工業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和休閑宜居城市，目前受生產(chǎn)生活用水的制約，好多已進(jìn)企業(yè)未能正常啟動(dòng)運(yùn)行，并且很多意向性企業(yè)還在等待之中，因此，水源問(wèn)題已經(jīng)成為碧江區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵制約因素。碧江區(qū)目前沒(méi)有一個(gè)解決供水的大中型水庫(kù)，已有水利工程不能滿足碧江區(qū)2020年供水要求，從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮還需新建水庫(kù)，而密槽水庫(kù)是解決碧江區(qū)老城區(qū)的唯一最優(yōu)水源。同時(shí)，密槽水庫(kù)已進(jìn)入“三位一體”規(guī)劃、《貴州省水利建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施方案》及《三大會(huì)戰(zhàn)實(shí)施方案》。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：密槽水庫(kù)為我區(qū)擬新建的中型水庫(kù)，位于貴州省銅仁市西南，所在河流為錦江一級(jí)支流卜口河。壩址距銅仁市城區(qū)約6～7km。密槽水庫(kù)壩址以上集雨面積89.4km³，正常蓄水位為290.00m，對(duì)應(yīng)庫(kù)容1354萬(wàn)m³，死水位273.00m,死庫(kù)容266萬(wàn)m³，工程總庫(kù)容為1624萬(wàn)m³，興利庫(kù)容1088萬(wàn)m³，為一中型水庫(kù)。工程建設(shè)內(nèi)容包括水源工程、城市供水工程和灌溉工程。其中水源工程包括面板堆石壩、岸邊溢洪道和取水兼放空系統(tǒng)；城市供水工程包括供水輸水管道；灌溉工程包括提水泵站及灌溉輸水管道。根據(jù)貴州省銅仁市水資源綜合利用規(guī)劃，密槽水庫(kù)工程的供水范圍是老城區(qū)。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：工程總投資為59356.00萬(wàn)元。靜態(tài)投資為59356.00萬(wàn)元，其中工程部分投資24779.63萬(wàn)元;建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資32140.36萬(wàn)元，環(huán)境保護(hù)工程投資713.78萬(wàn)元，水土保持工程投資1722.23萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為10%。四、項(xiàng)目招商前期工作開(kāi)展情況：2018年3月9日可行性研究報(bào)告通過(guò)省級(jí)審查，項(xiàng)目建議書(shū)6月17日送達(dá)省發(fā)改委窗口，20個(gè)工作日內(nèi)下達(dá)批復(fù)，其余專題正在有序的開(kāi)展中。五、項(xiàng)目財(cái)政狀況（一）年運(yùn)行費(fèi)用年運(yùn)行費(fèi)用包括材料費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)、修理費(fèi)、職工薪酬、水資源費(fèi)、管理費(fèi)、其他費(fèi)用及固定資產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。材料費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)、修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值的0.1%計(jì)算；職工薪酬按工資總額的162%計(jì)算，根據(jù)2018年全省城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員平均工資47466元/人.年取值；管理費(fèi)按職工薪酬一倍計(jì)算；其他費(fèi)用按材料費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)、修理費(fèi)、職工薪酬四項(xiàng)之和的10%計(jì)算。本項(xiàng)目年運(yùn)行費(fèi)為791萬(wàn)元。（二）效益估算本項(xiàng)目是以城市供水、灌溉及人畜飲水的一項(xiàng)綜合性水利工程。1、供水效益城市供水量1707萬(wàn)m3,城市供水預(yù)測(cè)的設(shè)計(jì)水平年2020年供水末端水價(jià)2.80元/m3,年供水效益5462萬(wàn)元。2、灌溉效益本項(xiàng)目灌溉3913畝農(nóng)田，灌溉用水量為116m3/a。項(xiàng)目灌溉效益按有無(wú)項(xiàng)目?jī)舢a(chǎn)值之差，按每畝地每年可增獲效益500元，經(jīng)計(jì)算，年灌溉效益為196萬(wàn)元。3、人畜飲水效益水庫(kù)建成后，設(shè)計(jì)水平年農(nóng)村人畜飲水供水量1728m3，解決3550農(nóng)村人口，888頭大牲畜、1755頭小牲畜的人畜飲水。農(nóng)村人畜飲水效益按減少受益區(qū)農(nóng)民醫(yī)藥費(fèi)支出、節(jié)省勞動(dòng)力產(chǎn)生的增收、發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的增收計(jì)算，取120元/人，效益為43萬(wàn)元。工程國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益合計(jì)為5701萬(wàn)元。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：原水銷售，回報(bào)周期12年七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：基于城鎮(zhèn)供水原水水價(jià)、灌溉供水原水、工業(yè)供水水價(jià)根據(jù)《貴州省城鎮(zhèn)供水價(jià)格管理辦法》確定。價(jià)格調(diào)整方案：每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為前三年CPI增長(zhǎng)幅度之和。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：碧江區(qū)政府采用財(cái)政可行性缺口補(bǔ)貼方式對(duì)中標(biāo)社會(huì)投資人進(jìn)行補(bǔ)貼。

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