本報訊 本市治理群租的新規出臺兩周以來，群租行為正悄然轉入“地下”進行，一些自稱“獨立經紀人”的信息發布者實際多為二房東或黑中介。
市住建委相關負責人上午表示，即日起，市民可舉報此類群租，情節嚴重的將交由公安部門處理。
記者探訪
“獨立經紀人”出租床位
記者近日在廣安門、朝陽北路等地區探訪時發現，正規的、較大的中介公司已經不發布群租信息。經問詢，這些中介的工作人員也稱手中沒有房源。
“現在正在風口浪尖上，正規中介都不敢干了�！睆V安門附近一家大型房產中介門店周店長說。
記者上午在搜房網、趕集網等信息網站上搜索相關租房信息，仍然發現有大量的床位出租信息，這些信息的發布者都是所謂的“獨立經紀人”。
根據地鐵5號線劉家窯站一個“床位”信息，記者聯系到了一位王姓“北京獨立經紀人”。當詢問其是否具備相關資格證明時，對方回答得毫不遮掩：“租房子要什么證？我這小區里好幾套房子對外租，你還怕我跑了不成？”
身份解析
“獨立經紀人”多為二房東和黑中介
在房地產經紀圈里，“獨立經紀人”是指通過國家考試、獲得經紀人資格的房產經紀人，只是由于沒有加入任何一家中介，而被冠以“獨立”的頭銜。
在北京市場，獨立房產經紀人會采用合作的方式，即在自己積極開拓信息源的同時，拿自己能掌握的信息與別人（中介公司、別的獨立房產經紀人）配對，共同完成交易后分配傭金。
記者探訪得知，這些“獨立經紀人”手里都握有多套房子用來群租，先從房主的手里整租，之后再打隔斷、添置床鋪租給別人。這些二房東、黑中介由于沒有掛靠的中介公司，沒有在案登記信息，也為查處帶來了很大難度。
監管回應
市民可舉報執法需聯動
市住建委相關負責人上午表示，由于這類人沒有在市住建委備案，因此不在其管轄范圍內。
即日起，如果居民遇到群租情況，可通過相關途徑進行舉報。如有擾民現象或存安全隱患，將由公安部門、消防部門等進行處理。
據了解，投訴舉報人可根據群租行為的性質分別向房屋所屬的物業單位、業主委員會、居委會、街道辦事處綜治部門、派出所、區房管局、區住建委反映問題。
各部門將根據各自職責進行聯動執法和綜合治理。
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