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中新網(wǎng)北京1月20日電 (記者 杜燕)北京房價(jià)最近幾個(gè)月一片“漲聲”，銷售業(yè)績也不錯(cuò)。北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)1月20日公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年，北京市全年銷售商品房1943.7萬平方米，比上年增長35%。其中商品住宅銷售量增長43.3%。

對于北京房地產(chǎn)出現(xiàn)量價(jià)齊升的現(xiàn)象，國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)新聞發(fā)言人刑志宏指出，2012年，北京市全年銷售商品房1943.7萬平方米，比上年增長35%；而2011年是同比下降12.2%。其中銷售商品住宅1483.4萬平方米，增長43.3%；在2011年是同比下降13.9%。

他稱，從房地產(chǎn)市場需求來看，通過限購、差別化的信貸和稅收政策，有效地遏制了房地產(chǎn)的投資性需求和投機(jī)性需求。有調(diào)查顯示，2012年，北京市購買住房居民當(dāng)中首次購房者的比重在九成左右。

另外，在市場供給方面，北京加大保障房的建設(shè)力度，2012年北京市政策性住房投資達(dá)到857.5億元，增長幅度達(dá)到14.9%。政策性住房施工面積全年達(dá)到4821萬平方米，占到全市商品房施工面積的36.7%，比上年增長了18%，高于全市商品房施工面積增幅9.2個(gè)百分點(diǎn)。政策性住房竣工面積752.6萬平方米，占全市商品房竣工面積的31.5%，比上年增長46.5%。

談到房價(jià)，他表示，去年5月份以來，北京商品房銷售量同比由降轉(zhuǎn)升。同時(shí)，新建住宅價(jià)格也從2012年5、6月份由降轉(zhuǎn)升。

數(shù)據(jù)顯示，去年北京市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3153.4億元，增長3.9%。