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上海財團150億專項資金和商會資金，主要針對全國縣級以上房地產開發(fā)公司和需要貸款融資的各類企業(yè)辦理抵押貸款或股權質押貸款（100%質押）：

要求：項目良好、抵押物充足、還款來源清晰

2、貸款時間：1-5年均可

3、項目投資金額：1000萬-10億元

4、貸款年利率：13-15%

企業(yè)融資審核項目初備材料:

一、企業(yè)介紹材料： 企業(yè)基本情況簡介、 營業(yè)執(zhí)照正副本 、稅務登記證正副本、 組織機構代碼正副本、 開戶許可證、貸款卡、抵押物房產證和土地使用證、 法定代表人身份證等以上證件復印件（或掃描件）及近3年財務報告 ，房地產開發(fā)企業(yè)還要提供：資質證、預售證復印證或掃描件

二，建設項目情況介紹及相關審批文件

三、融資 計劃書：計劃融資額、使用期限、抵押物說明（債權融資）和還款來源

特點:

A放款快:資料齊全、手續(xù)簡單、方便快捷

B抵押貸款:最快2個工作日下同貸書，抵押率一般為40-60%

C無抵押貸款:最快當天下款

D房地產項目貸款:擁有專項資金，利率低、額度高、全國接單

E民間資金貸款:用于過橋、墊資贖契等，同行放貸利率最低

F:其他投資

貸款優(yōu)點

1.民間貸款月息最低2分，最快當天放款，還款可以提前或延期還款

2.借款用途不限:可用于企業(yè)資金周轉、購房、買車、裝修、旅游和教育等等

3.貸款期限長，手續(xù)快簡便

4.貸款范圍:全國各地

公司承諾:信譽第一、服務第一、保密第一

貸款流程：項目方提交資料→初審符合資金方貸款條件→項目方來人帶企業(yè)六件一卡復印件到資金方洽談→雙方達成投資意向→確定項目考察時間和具體細節(jié)→簽訂借貸合同→辦理抵押→放貸