項目一：天門匯僑大道107畝商住用地（拍賣時間：2011年10月21日）
地塊位于天門市匯僑大道與義烏路交匯處東北角。土地面積為71776.62平方米（107.66畝），規劃用途為商住用地，容積率為3.5，建筑密度為25%，綠地率為30%，建筑限高100米。起拍價：1.5億（140萬/畝）；競買保證金：4000萬；競買準備金：300萬
地塊三面臨路，東臨規劃在建道路-東湖路，南臨匯僑大道，西臨義烏路，北臨天門市城中河—河山支渠，風景秀麗，清晰宜人。天門市華泰大酒店（五星級）與該地塊隔街相望，中國義烏商貿城緊鄰酒店南側，位于義烏路東側。地塊周邊分布著華泰銘苑、冠南匯僑城、鑫龍時代名居等成熟高檔住宅商品房。平均售價為3200—3800元/平方米，且銷售情況良好。
項目二、天門工業園251畝土地一級開發權（拍賣時間：2011年11月4日）
天門工業園8、9號地塊位于天門工業園區天仙一級公路以西、漢江以北，緊鄰天門工業園管委會辦公大樓和漢江醫院�？傉鞯孛娣e167576.72㎡（合計251.36畝），實際可開發利用凈面積143162.82㎡（合計214.74畝）。政府擬定以土地開發權拍賣的方式確定競得人，對251.36畝土地進行儲備整理和開發。
土地開發權具體包含以下內容：
1．地塊內市政道路的修建。2．工業園區配套教育用地。教育用地約100畝，擬用于建設園區配套的中學、小學和幼兒園，建筑規模由政府確定。具體規劃設計方案可以由投資商結合商住開發用地來進行用地布局的設計和建筑設計。3．150畝商住開發用地的收儲和出讓開發。
開發權實施步驟：
1、確定競得人后，對251.36畝土地進行收儲和配套開發。具體由投資人出資，政府進行土地收儲和房屋拆遷安置。
2、投資人負責對道路進行修建，同時按政府確定的設計要求對學校進行修建，驗收后移交政府。學校用地布局設計和建筑設計可以由投資商擬定方案，待政府批準后執行。
3、土地具備出讓條件后進行出讓，政府通過出讓收益來償還投資人的投資，政府與投資商對土地增值收益進行分配。
項目三：鐘祥市國有建設用地使用權（拍賣時間：2011年10月20日）
地塊位于鐘祥市金福祥大道以西，與城區主干道莫愁大道相連,南臨莫愁湖，面向南湖，用地面積13333.3平方米（合20畝）, 用地性質為商住用地,容積率3.6，建筑密度35%，綠地率35%，競買保證金800萬。地塊緊鄰省級示范學校鐘祥一中,四周環境優美，交通便利，是鐘祥不可多得的臨湖地段，投資潛力巨大。（參考價：100萬/畝）
項目四：赤壁市武廣高鐵北站地塊（拍賣時間：2011年10月26日）
P(2011)08號地塊面積33100.94平方米（合49.6畝），容積率3.0-4.2,建筑密度30%,綠地率30%，競買保證金1500萬和競買備用金500萬；P(2011)09號地塊面積26041.97平方米（合39畝），容積率3.0-4.2,建筑密度30%,綠地率30%，競買保證金1200萬和競買備用金400萬；（參考價：80萬/畝）
該地塊位于建設大道北側，緊鄰武廣高鐵赤壁北站。地塊所在位置交通便利，武廣高鐵的通車將對赤壁城市布局產生重大的影響，本地塊毗鄰武廣高鐵赤壁北站，具有極佳的投資優勢，具有巨大的升值潛力。
項目五：宜昌市三峽旅游職業技術學院地塊（拍賣時間：2011年11月11日）
該地塊位于宜昌市夷陵區主干道夷興大道東側，三峽專用公路與夷興大道相交叉處東北角，與夷陵區旅游局緊密相連。出讓總面積為169728.92平方米（合254.5畝），用地性質為居住用地，容積率不大于2.6，建筑密度不大于25%，綠地率不小于30%；起拍價33100萬（130萬/畝）；競買保證金：1.7億元。
地塊西南面臨黃柏河，北臨宜昌市長江大市場（家裝、建材、燈飾），紅線范圍內東側為校區內自然山體。俯瞰宜昌三峽國際旅游茶城、黃柏河港口。周邊自然風光秀麗，非常適合開發高品位且高檔次住宅區域的黃金寶地。
項目六：宜昌市水利電力學校地塊（拍賣時間：2011年11月11日）
該地塊位于宜昌市夷陵區小溪塔三峽路東側，是國家級重點中專。又稱宜昌市三峽中等專業學校水電校區。出讓地塊總面積為51287.046平方米（合76.9畝），用地性質為居住用地，容積率不大于3.6，建筑密度不大于22%，綠地率不小于30%；起拍價21560萬（280萬/畝）；競買保證金：1.1億
地塊周邊配套設施完善，人氣聚集。與該地塊僅一墻之隔的成熟住宅小區平湖天下、茗都國際均價已達4000元/平方米（已基本售完）。與之配套的平湖育才幼兒園、超市便利店、社區衛生院等均位于該地塊周邊。滬渝高速（武漢方向）匝道入口緊鄰學校大門口右側，與之地塊相鄰的還有三峽公交茶城客運站，交通尤為便利，居住環境優越。同時長江支流-黃柏河位于地塊南側，使之依山傍水，風景宜人。
兩所新校址已在建，全校教師生整體搬遷由政府統一安排，預計期限為15個月。同時，宜昌市水利電力學校地塊與三峽旅游職業技術學院地塊僅一公里之隔。土地款支付方式：競買保證金轉為首期土地款，成交后6個月付到總價款70%，12個月付清全款，交地時間為15個月。
項目七：襄樊市國有建設用地使用權（擬定10月份拍賣）
襄樊市新五中西側地塊約280畝，規劃條件待定。
地塊位于鄧城大道南側，緊鄰內環西線，毗鄰省重點高中襄樊五中新校區，是學生家長的首選之地，周邊有鄧城遺址公園，居住環境良好，交通十分便利，未來附近也會有大量的商住小區形成。
項目八：武漢市黃陂區國有建設用地使用權（擬定10月份拍賣）
武漢市黃陂區川龍大道以西，盤龍城后湖大橋北端，武漢臨空經濟區以南，與上海百聯集團武漢奧特萊斯大型購物廣場（后湖大橋南端）交相輝映，規劃中的武漢四環線緊鄰地塊北面而過，且即將動工，該地塊與后湖一依帶水，交通便利，風景宜人。
地塊總面積約330畝，分兩宗掛牌出讓，規劃用途為居住用地，容積率不高于2.65，建筑密度不高于30%，綠地率不低于35%；（參考價：150萬/畝）
項目九：武漢市武昌區中南商圈中建廣場A座整棟房產轉讓（擬定10月拍賣）
現受有關單位委托近期將轉讓標的資產武漢工行廣場A棟的部分房產，該標的位于湖北省武漢市武昌區中南路街中南路2-6號，坐落于湖北省武漢市武昌中南商圈CBD，中南路與武珞路交匯處，東臨中南大酒店，西鄰中南路，北面與中建廣場的B座寫字樓相連，屬于A、B雙子塔樓，南面鄰武珞路。該區域商業氛圍濃厚，交通便利，公共服務設施完善。武漢工行廣場A棟修建于2005年，竣工于2007年，產權清晰，土地使用權證已取得，建筑工程規劃驗收合格證已取得，尚未取得房屋所有權證。
現整體一次性招商轉讓工行廣場A棟的2至28層加上第1層部分及地下部分停車位，建筑面積約為28811.15平方米的房地產及附著在建筑物上的安裝工程和附屬設備，本標的剔除了工行廣場A棟第1層約808.85平方米、地下1層10個停車位約380平方米及大樓頂部臨中南路及武珞路街面約55*3平方米的行名標識位置。
轉讓標的資產地上建筑面積約26302.45平方米，地下建筑面積約為2508.7平方米，分攤的土地面積約3945.77平方米。樓總高為99.6米，框剪結構，標準層層高3.3米。大樓供水、供電為獨立系統，其中供水246噸/日，供電為主供2250千伏安。另配有OTS電梯五部，四部客梯，一部消防電梯，樓塔外墻為鋁塑板和鍍膜雙層保溫隔熱中空玻璃墻，裙樓外墻為干掛花崗巖。
（參考價：2.3億）
聯系人：王 璟 咨詢電話： 13995529574 QQ:117226279
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