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建筑業(yè)是克羅地亞的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，克建筑公司擁有良好的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的施工設(shè)備、高素質(zhì)的施工人員、完善的管理，公司不僅在本國(guó)市場(chǎng)上承接大型基本建設(shè)、民用建設(shè)項(xiàng)目。由于一些著名項(xiàng)目的實(shí)施，在全球建筑業(yè)市場(chǎng)上也占有一席之地。如1980年修建的Krk跨海大橋，是當(dāng)時(shí)世界上利用強(qiáng)混凝土修建的最大跨度的大橋，為克建筑界得到國(guó)際市場(chǎng)關(guān)注和重視產(chǎn)生了一定效果。

一、 克羅地亞建筑業(yè)概況

（一）概況

2007年克羅地亞建筑業(yè)共有企業(yè)9063家，就業(yè)人數(shù)96041人。2006年克羅地亞建筑業(yè)共有企業(yè)8084家，雇用員工93297人，建筑工程總值為214.30億庫(kù)納（約合29.26億歐元），同比增長(zhǎng)21.6 %，就業(yè)增長(zhǎng)9.7%，人均產(chǎn)值增長(zhǎng)10.8%。建筑業(yè)產(chǎn)值占GDP的5.9%。

（二）建筑業(yè)分類

根據(jù)克羅地亞國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類，建筑業(yè)包括三類：民用和非民用房屋建筑，市政工程建筑（道路和鐵路建筑），管道、輸電網(wǎng)絡(luò)、通訊網(wǎng)絡(luò)建筑。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年克交通運(yùn)輸建筑占建筑總值的39.5%，管道、輸電網(wǎng)、通訊網(wǎng)建筑占13.8%，民用住宅建筑占16.3%，非住宅類房屋建筑占28.4%，其他建筑物建筑占0.8%。

（三）建筑業(yè)法律基礎(chǔ)

建筑業(yè)重要的法律法規(guī)如下：

1、實(shí)體規(guī)劃和建筑法（NN76/07），

2、簡(jiǎn)易建筑物和工程法（NN76/07），

3、建筑物和建筑法（NN100/04），

4、建筑設(shè)計(jì)師和建筑工程師商會(huì)法（NN47/98），

5、建筑設(shè)計(jì)師和建筑工程師商會(huì)聯(lián)合會(huì)條例（NN40/99，112/99，85/05），

6、建筑設(shè)計(jì)師和建筑工程師商會(huì)職業(yè)道德規(guī)定（NN40/99）。

注：括號(hào)里的數(shù)字代表該法規(guī)公布的年份和刊號(hào)，如NN76/07，即此法規(guī)文本刊登在2007年第76期政府公報(bào)上。

（四）行業(yè)協(xié)會(huì)

按照法律規(guī)定，凡是注冊(cè)的建筑企業(yè)自動(dòng)成為克羅地亞半官方機(jī)構(gòu)，即克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)下屬的房屋和建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員。該協(xié)會(huì)代表會(huì)員利益，與政府部門和其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行接觸，致力于發(fā)展市場(chǎng)，提升行業(yè)影響力等。

二、建筑業(yè)的發(fā)展

2001年以來(lái)，克羅地亞建筑業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，不管是企業(yè)數(shù)、就業(yè)人員數(shù)量，還是工程總值、生產(chǎn)能力都有一定增長(zhǎng)。此外，除了在本國(guó)市場(chǎng)有積極發(fā)展外，克建筑企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)，特別是歐洲市場(chǎng)上也有一定發(fā)展。

1、建筑業(yè)工程總值逐年增長(zhǎng)，1999年為10.83億歐元，2006年29.26億歐元，增長(zhǎng)了170%；建筑業(yè)創(chuàng)造的增值額占GDP的比重由4.5%增加至5.9%；人均產(chǎn)值也由15188歐元增至31367歐元。

表1

1999-2006年建筑業(yè)產(chǎn)值表

注：建筑業(yè)占GDP比重為采用當(dāng)前價(jià)格利用生產(chǎn)法計(jì)算的比例；

數(shù)據(jù)來(lái)源-克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)。

2、建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量和就業(yè)人員數(shù)量自1999年以來(lái)逐年增加，企業(yè)總數(shù)由1999年的5134家增至2007年的9063家，增長(zhǎng)了76.5%；就業(yè)人員也由71302人增加至96041人，增長(zhǎng)34.7%。

從企業(yè)規(guī)模來(lái)看，小企業(yè)，即雇員在50人以下的企業(yè)增長(zhǎng)最快，由1999年的4916家增至8845家，增長(zhǎng)79.9%；而中等規(guī)模（雇員在51-250人之間的企業(yè)）和大企業(yè)（雇員在250人以上的企業(yè)）在經(jīng)歷了幾年的快速增長(zhǎng)后，為更快適應(yīng)市場(chǎng)變化而進(jìn)行改制，數(shù)量逐漸減少，2006年達(dá)到較低水平。2006年中等規(guī)模企業(yè)169家，較鼎盛時(shí)期2005年的345家減少了51.0%；大企業(yè)37家，較2005年的101家減少63.4%。2007年略有增長(zhǎng)，中等規(guī)模企業(yè)達(dá)到177家，但仍低于1999年186家的水平。

表2

1999-2007年建筑業(yè)企業(yè)及就業(yè)人員表

注：小企業(yè)-雇員在50人以下的企業(yè)，中型企業(yè)-雇員在51-250人以上的企業(yè)，大企業(yè)-雇員在250人以上的企業(yè)；

數(shù)據(jù)來(lái)源-克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)、克羅地亞國(guó)家統(tǒng)計(jì)局。

3、克建筑企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)上自2002年起經(jīng)歷幾年的回落后2007年起開(kāi)始大幅增長(zhǎng)。克建筑企業(yè)進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)的歷史不長(zhǎng)，最初主要是歐洲、亞洲和非洲市場(chǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)1990年在上述三個(gè)市場(chǎng)承建的工程總值為3.2億美元。近幾年來(lái)，克重點(diǎn)發(fā)展歐洲市場(chǎng)，特別是德國(guó)市場(chǎng)。歐洲市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)對(duì)于克建筑業(yè)補(bǔ)充大型建筑機(jī)械裝備、提高人員素質(zhì)有很大幫助。由于巨額貿(mào)易逆差，克強(qiáng)調(diào)服務(wù)貿(mào)易的出口，并借助服務(wù)貿(mào)易帶動(dòng)原材料和設(shè)備的出口。為此，銀行業(yè)為建筑業(yè)提供較為優(yōu)惠的融資貸款條件，克駐外的使館也協(xié)助進(jìn)行游說(shuō)

2007年克建筑企業(yè)承接的國(guó)際建筑工程總值達(dá)18.2億庫(kù)納（約合3.26億美元），較2006年增長(zhǎng)153.8%；其中歐洲市場(chǎng)項(xiàng)目總值為12億庫(kù)納（約合2.14億美元），占國(guó)際項(xiàng)目的65.7%。

表3

1998-2007年克建筑企業(yè)承接國(guó)際建筑項(xiàng)目表

注：美元數(shù)據(jù)和雇員人數(shù)來(lái)自克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)、克國(guó)家統(tǒng)計(jì)局；歐元數(shù)據(jù)根據(jù)當(dāng)年平均匯率折算。

表4

2007年克建筑企業(yè)國(guó)際建筑項(xiàng)目國(guó)別構(gòu)成表

注：數(shù)據(jù)來(lái)源-克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)

三、克建筑業(yè)重點(diǎn)企業(yè)

根據(jù)歐洲市場(chǎng)的變化而迅速進(jìn)行調(diào)整，近兩年來(lái)，克建筑業(yè)小企業(yè)逐漸增多，大中型企業(yè)有所減少。從收入來(lái)看，2007年小企業(yè)收入占建筑業(yè)總收入的41.9%，中等企業(yè)占24%，大型企業(yè)占31.1%。而在41家大型企業(yè)中，排名前10位的企業(yè)總收入占到了建筑業(yè)總收入的21.4%。

表5

建筑業(yè)十大企業(yè)名單

注：數(shù)據(jù)來(lái)源-克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)