企業自由港是青島保稅港區按照聚焦"藍黃"、放大優勢、創新發展、先行先試、統籌一體的思路，實施"走出去"戰略，在全省進行的功能區建設的探索實踐；也是青建集團積極拓展業務范圍、試水產業地產，轉型區域運營商的積極嘗試。
該項目集成合作雙方優勢資源，打造青島保稅港區的無水港。一個具有保稅物流功能的海關特殊監管區、以高端產業為主的出口加工區、藍色戰略的創新探索區、青濰一體化的產業承載區。在園區建設上，大膽引入了"平臺經濟"的概念，即通過整合資源，匯聚產業要素；創新模式，集成服務體系；完善功能，形成產業服務的一站式解決方案。充分依托地緣優勢和青島保稅港區發展基礎優勢，全力打造政策、金融和物流三大平臺，采用"3+1"模式（即保稅加工與自主創新并重的出口加工區、保稅物流與普通物流兼顧的現代物流區、具有特殊政策功能的高新技術與創智創業區，以商務、金融、現代服務業為主的綜合配套區），加速形成產業集聚，努力打造一個以具有海關特殊監管政策為核心功能的多功能綜合型園區——企業自由港。
企業自由港是青島保稅港區按照聚焦"藍黃"、放大優勢、創新發展、先行先試、統籌一體的思路，實施"走出去"戰略，在全省進行的功能區建設的探索實踐；也是青建集團積極拓展業務范圍、試水產業地產，轉型區域運營商的積極嘗試。為中小企業打造創富家園。企業自由港·工社總占地300余畝，建筑面積約23萬㎡，其中一期110畝，建筑面積約8萬㎡，主要面向輕工機械、食品加工、紡織服裝類企業。二期約200畝，建筑面積15萬㎡。園區產品包括獨棟框架廠房、獨棟鋼架廠房、聯排廠房等業態，同時配套建設綜合服務中心、員工公寓、餐廳、商務中心等服務平臺，建成后將吸引上百家企業進駐，為入駐企業打造包括金融、人力資源、商務代理等全方位綜合軟環境，形成以中小微企業生產加工為主的集生產、商務、生活為一體的新型工業社區，該項目將真正實現開發一片工業社區，集聚一片特色產業的優勢。
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