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中招網(wǎng)訊：一、項目名稱：

武勝縣北部片區(qū)建設項目。

二、項目內(nèi)容：

主要包括啟動片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃設計（劃定規(guī)劃控制范圍、規(guī)模、功能布局、定位、開發(fā)強度、空間管制等）、片區(qū)內(nèi)510畝土地的征地拆遷、安置補償、市政道路（如人民北路延伸段）廣場建設和基礎配套設施建設等。

三、建設條件：

1、征地拆遷安置補償，摸清范圍內(nèi)征地拆遷戶數(shù)、人口，測算征地及拆遷安置的概算。

2、市政道路廣場建設和基礎配套設施建設。

四、項目背景：

北部片區(qū)位于縣城北部，占地面積約6.7km2，是縣城“一心四片”即北部文化科研教育片區(qū)的重要組成部分，是縣城空間戰(zhàn)略發(fā)展“南拓北擴”北擴部分。本項目立足城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，以美麗的田園鄉(xiāng)村，悠久的歷史文化為依據(jù)，以嘉陵江風情展示，城區(qū)拓展為主軸，連接城東商貿(mào)新區(qū)，建成集文化、教育、科研等于一體的兼具居住功能的城北文化教育片區(qū)。

五、項目投資：

城北文體中心總投資3.9億元

六：市場預測：

該片區(qū)地段較好，環(huán)境優(yōu)美，適宜人居，同時項目建成后，將大大優(yōu)化城市環(huán)境，改善人居條件，充分發(fā)揮武勝水資源優(yōu)勢，發(fā)展旅游業(yè)，促進地方經(jīng)濟文化發(fā)展，具有較高的社會效益。

七、項目經(jīng)濟效益：

加強該片區(qū)的市政基礎設施建設，營造區(qū)域及周邊開發(fā)建設氛圍，促使道路周圍及臨江土地增值。片區(qū)內(nèi)可開發(fā)建設區(qū)域用地除去道路公建、景觀等市政建設用地以及除去征地成本及拆遷成本外，土地可創(chuàng)造大量價值，該片區(qū)進行低容積率的房地產(chǎn)開發(fā)，可創(chuàng)造可觀的稅金收益，有利于促進地方經(jīng)濟文化發(fā)展。