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蒼溪縣棚戶區(qū)改造辦公室　　

關(guān)于蒼溪縣龍王鎮(zhèn)小西街棚戶區(qū)改造項目　　

招　商　公　告　　

為了依法、有序、穩(wěn)妥實施好龍王鎮(zhèn)小西街片區(qū)棚戶區(qū)改造項目，完善龍王鎮(zhèn)小西街改造片城市綜合服務(wù)功能，全面提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境，經(jīng)蒼溪縣人民政府批準(zhǔn)，決定對蒼溪縣龍王鎮(zhèn)小西街片區(qū)棚戶區(qū)改造項目進(jìn)行公開招商，歡迎廣大國內(nèi)企業(yè)、投資集團(tuán)以及個人（聯(lián)合體）積極參與。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：　　

一、項目概況　　

棚戶區(qū)改造項目地點：蒼溪縣龍王鎮(zhèn)小西街片區(qū)棚戶區(qū)改造項目位于蒼溪縣龍王鎮(zhèn)小西街，改造范圍東至人民南路，西至柳樹灘下河，南至客運(yùn)站，北至打狗河，是我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)中比較典型的棚戶區(qū)。改造范圍總用地面積5095.25平方米，需拆遷各類建構(gòu)筑物總建筑面積5721.76平方米（住宅4921.75平方米、商業(yè)800.01平方米）。　　

規(guī)劃指標(biāo)：總用地面積5095平方米（約7.64畝），其中建筑用地約2440平方米（約3.66畝），建筑密度52%，容積率≤5.5，地上建筑面積控制在28000平方米以內(nèi)，地下建筑面積≥3960平方米（用于停車場），地上建筑層數(shù)15層，地下建筑層數(shù)1層。其建筑退距和日照采光要求按《廣元市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。　　

二、報名須知　　

（一）報名條件　　

1、具有四級（含四級）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；　　

2、銀行的資信證明在AAA級以上，并提供不低于項目總投資額20%的資本金銀行證明；或提供人民銀行出具的企業(yè)信用報告及金融機(jī)構(gòu)出具的基本結(jié)算賬戶資信證明書；　　

3、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營誠信記錄評分標(biāo)準(zhǔn)》，縣住建或房管部門出具的企業(yè)無重大不良行為記錄；　　

4、提交由縣檢察院出具的是否有行賄犯罪記錄的查詢函原件；　　

5、企業(yè)綜合實力證明，包括單位簡介、企業(yè)性質(zhì)、成立時間、資產(chǎn)狀況、銀行存款證明、開發(fā)業(yè)績等相關(guān)資料；　　

6、提交嚴(yán)格執(zhí)行縣棚戶區(qū)改造管理辦法相關(guān)規(guī)定的書面承諾。　　

（二）報名提供的資料　　

1、申請書；　　

2、法人、自然人、組織機(jī)構(gòu)有效證明文件及企業(yè)資質(zhì)證明；　　

3、法定代表人或自然人的有效身份證明文件；　　

4、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；　　

5、招商履約保證金的交納憑證；　　

6、人民銀行出具的企業(yè)信用報告及金融機(jī)構(gòu)出具的基本結(jié)算賬戶資信證明書。　　

7、符合報名條件的其他資料。　　

（三）報名企業(yè)隱瞞真實情況或提供虛假資料的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消資格，并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。　　

（四）招商履約保證金　　

本次舊城棚戶區(qū)改造項目招商履約保證金為1300萬元于2015年2月10日上午11時前（節(jié)假日不休）由企業(yè)基本賬戶到賬。報名資料遞交截止時間為：2015年1月22日至2015年2月10日上午12時止（節(jié)假日不休）。　　

（五）經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納招商履約保證金，具備報名條件的，將在2015年2月10日17時前確認(rèn)其參與招商資格，發(fā)給《招商資格確認(rèn)書》，并通知其領(lǐng)取以及參與現(xiàn)場招商評比會。　　

（六）經(jīng)現(xiàn)場招商評分，未中選招商申請人，我局將在5個工作日內(nèi)予以退還其所交招商履約保證金，不計利息。　　

（七）本次招商采用綜合評分法確定，綜合評分得分最高者原則確定為招商中選人。　　

（八）中選人根據(jù)《中選通知書》的要求必須在10個工作日內(nèi)到蒼溪縣棚戶區(qū)改造辦公室與蒼溪縣人民政府以及龍王鎮(zhèn)小西街片區(qū)自愿改造業(yè)主委員會聯(lián)合簽訂《棚戶區(qū)改造招商項目委托書》，并同時辦理賦有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書。逾期或拒絕簽訂《棚戶區(qū)改造招商項目委托書》的，視為違約，招商履約保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。　　

（九）本《招商公告》由蒼溪縣棚戶區(qū)改造辦公室負(fù)責(zé)解釋。未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)政策執(zhí)行。　　

（十）聯(lián)系方式與招商履約保證金銀行賬號　　　　

聯(lián)系地址：蒼溪縣陵江鎮(zhèn)解放路西段307號　　

開戶名稱：蒼溪縣財政國庫支付中心　　

開戶銀行：綿陽市商業(yè)銀行廣元蒼溪支行　　

    賬   號 ：70040141100000018　　

                      蒼溪縣棚戶區(qū)改造辦公室　　

                         2015年1月21日