釜溪河歷史文化長廊項目招商引資建議書
一、總論：（一）招商項目名稱：釜溪河歷史文化長廊項目 （二）項目單位概況：待定 （三）招商項目地點：釜溪河大同橋至水涯居大橋沿線地段。（四）招商項目內容與規模：自流井老街整治保護（二期工程）區；張家沱—彚柴口歷史文化風情區；名城自貢歷史展示區；王爺廟—喚魚池山水人文風景區；水涯居鹽運文化風物區。（五）項目建設年限：3年。二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性分析：實施本項目建設，是貫徹執行中共十七屆六中全會《關于深化文化體制改革推動社會主義文化大發展大繁榮若干問題的決定》的具體行動，是調整產業結構的要求，是執行國家、四川省、自貢市、自流井區《國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》的需要，是落實《國家十二五時期文化改革發展規劃綱要》和《文化部十二五時期文化產業倍增計劃》的需要，是執行自貢市市委、市政府《關于建設文化自貢的決定》和自流井區委、區政府《關于建設文化自貢實施意見》的需要，是建設中國獨具特色的文化旅游目的地的需要。（二）項目招商條件分析：1、周邊建筑與環境條件。項目所在位于自貢市中部，是自貢市井鹽遺址遺跡遺存建筑的重要組成部分，周邊環境條件良好，多為機關、事業單位、學校、商場以及居民居住區，無工礦企業及其他污染源，適合歷史文化保護整治工程項目的建設。2、城市規劃條件。本項目是自流井釜溪河及沿岸井鹽歷史文化保護整治工程建設項目，建成后有利于宏揚發掘、拓展和豐富自貢鹽文化內涵，提升自貢城市形象，符合自貢市的城市總體規劃要求：。3、交通條件。本項目地處自貢市中心地帶，通過項目所在地的釜溪河北側的濱江路及大同橋、新橋、十字口大橋、解放橋和水涯居大橋可與市區主要干道相連，通達市區各個地方；距內宜高速公路、內昆鐵路自貢站1.5公里，可借此通達全國。交通條件良好。4、公用設施條件。自流井區已建成完善的基礎配套設施，本項目工程擬從市政管網接入水、電、氣、通信等設施，其管（線）徑和水壓、氣壓和供電容量都能滿足工作及生活需要。5、征地、拆遷條件。本項目是對井鹽歷史文化進行保護整治，不需新征用土地，只需拆遷部分破舊的棚戶區的居民住房。6、施工條件。本項目場址緊接城市道路干道，交通通暢，有利于建筑材料和建筑施工機械的運輸；施工所需的水、電等公共設施可方便就近接入；施工力量及技術水平、施工所需材料當地即可解決。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算：總項目投資估算為3.65億元。（二）項目資金籌措：合作或其他。四、項目效益分析：（一）項目招商經濟效益 本項目所包括的井鹽歷史文化產業開發街區和文化展示區，開發總面積為92000 ㎡直接創造的項目招商經濟效益可以達到1億元以上。帶動相關產業發展，此項效應的期望年產值約為30億元。（二）項目招商社會效益 1、本項目的建設，通過保護和整治自貢井鹽文化的歷史遺址，使井鹽文化歷史一代一代地傳承下去，充分起到延續自貢人民的血脈、建設自貢人民精神家園的重要作用。2、本項目的建設，將集中形成自貢市井鹽歷史文化的核心區域；上千年的歷史積淀，目不暇接的文物遺址，通過本項目建設，在這里連接成一個整體，建設成為獨具特色的，少有的井鹽歷史文化核心區域，在自貢文化大發展，大繁榮中將發揮不能用金錢衡量的項目招商社會效益：3、本項目的建設，將提高公共文化事業的服務水平，拓展井鹽歷史文化產業的發展空間，實現井鹽歷史文化事業和井鹽歷史文化產業的緊密結合。在建設期內將提供上千個臨時就業崗位；建成投入使用后，也可以創造數以千計的就業崗位。五、項目招商結論：總之，本項目的建設，具有良好的項目招商社會效益和項目招商經濟效益，充分體現了黨中央要求的正確把握文化產業的意識形態屬性和產業屬性，符合實際，是可行。
自貢市南部片區旅游配套設施建設工程項目招商引資建議書
一、總論：（一）招商項目名稱：自貢市南部片區旅游配套設施建設工程 （二）項目單位概況：飛龍峽風景區位于自貢市區西南部，包括我區農團鄉和榮邊鎮、仲權鎮、漆樹鄉的部分村組，屬典型的丘陵地帶，岷江流域越溪河水系溜根河發源地。東南連自流井區仲權鎮和漆樹鄉，南與宜賓縣孔灘鎮高升鄉相鄰，西與貢井區橋頭鎮和蓮花鎮接界。北部尖山風景片區距市區12公里，南部農團風景區距市區16公里，東部仲權風景片區距市區12公里。飛龍峽風景區核心景區28.3平方公里，由尖山風景區和農團風景區構成。其中尖山風景區面積4.8平方公里，自1982年起開始旅游項目開發，逐步形成“桃花會”等旅游活動品牌，至今已連續舉辦16年，是我市重大旅游活動的重要組成部分。飛龍峽景區內景點眾多，歷史內涵豐富，更兼有獨具特色的川南民俗和佛教文化遺存，還有盧德銘故居等紅色文化資源，人文資源豐富多彩。1992年景區被命名為省級自然風景區，2001年被國家旅游局評定為國家“AA”級風景區，2006年被國家水利部評為“國家級水利風景區”，2010年被評為省級森林公園、2012年被評為國家休閑農業和鄉村旅游示范點。飛龍峽風景區規劃面積為52平方公里，其中自然風景游賞用地面積33.89平方公里，占總用地65.1%；田園風景生產用地面積13.9平方公里，占總用地26.7%；旅游設施用地面積1.06平方公里，占總用地2.1%；城鎮居民用地面積1.77平方公里，占總用地3.4%；新村居民安置用地面積0.32平方公里，占總面積0.6%；交通與工程用地面積1.06平方公里，占總用地2.1%。（三）招商項目地點：自流井區飛龍峽風景區。（四）招商項目內容與規模：新建景區道路、停車場、接待中心、醫院等以及排水、供電、燃氣、通訊、照明、綠化等附屬工程。（五）項目建設年限：8年 二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性分析：一是景區總體規劃和近期建設規劃通過市政府審批，在此基礎上，本著“保護和利用并重”的規劃建設原則，結合將景區發展成為以綠色、生態為核心的鄉村旅游目的地和項目需要，堅持景區規劃引導，防止亂開發、濫建設，高起點、高標準編制景區重點項目控制性詳規，及時完善景區中長期旅游規劃體系。二是強化道路交通建設，完善交通網絡設施。發展旅游，道路先行。區劃調整后，區委、區政府加大景區道路設施改造，投入近2000萬元對貫穿景區的伍富路按照旅游公路等級要求實行路面改造，改造路面23.5公里，實現景區內主干道及主要景點實現高等級泊油路，并與舒坪、仲權主公路相連接，形成完善、便捷的交通基礎，以飛龍峽風景區為核心的旅游交通環線已初步成形。三是隨著生活水平的不斷提高，城市居民旅游消費的需求和能力日益旺盛，尤其是近郊型休閑生態旅游發展的趨勢明顯上升。飛龍峽風景區作為自貢市近郊唯一的生態型景區，對彌補川南生態度假以及會務商務市場等不足具有得天獨厚的條件，隨著游客的不斷增多，景區配套設施必須進一步健全，才能保障景區持續向好發展。（二）項目招商條件分析：1、鄉村旅游活動豐富多彩。自1982年起開發旅游項目，開展旅游活動，1999年開始市場化運作，形成了每年一度的“三月桃花會”、“五月石榴花會”、“金秋旅游節”、“長恩寺廟會”等旅游活動，是我市重大旅游活動的重要組成部分。2、獨具特色的旅游休閑項目。飛龍峽風景區擁有豐富的旅游資源，開發出了生態旅游、主題游、休閑度假旅游及自駕游、鄉村旅游、紅色旅游、人文景觀及民俗風情游等獨具特色的旅游項目。目前景區內有徒步游線路4條，全程約40公里。茂祥度假山莊、天語湖畔山莊、尖山休閑莊等結合自身特點，還開展篝火晚會、戶外拓展訓練、真人實戰演習、竹筏游等休閑娛樂活動。同時餐飲帶有濃郁的地方特色，山泉豆花、古井臘肉、土匪雞很有名氣，“咸菜茶”、“女兒菜”更為人們所稱道。3、景點眾多、分布較廣。飛龍峽景區風光秀美，擁有眾多的湖泊溪谷、山巒奇峰和寺廟古寨。主要風景區包括東湖、西湖、九龍寺、觀音閣、保安寨和飛龍峽等六大景區。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算：根據項目《可行性研究報告》測算，本項目投資總額204569.6萬元。其中，土地征用及平整費用、建設工程費用分別投資67169.05萬元和67511.66萬元，均約占投資總額的34%，其它費用投資69888.86萬元，占投資總額的32%。（二）項目資金籌措：根據《可研報告》對項目的分析，本項目投資額較大、回收周期較長，可以采取企業自籌和銀行貸款相結合的方式籌資。建議本項目投資總額的30%由開發企業出資（6億元），70%通過銀行貸款形式籌措。根據《國務院關于調整固定資產投資項目資本金比例的通知》國發〔2009〕27號文要求，商業銀行在項目貸款中對旅游綜合開發類資本金比例要求通常不低于30%（1.8億元）；經區級相關部門研究，為進一步降低公司運行的財務成本，穩定公司經營狀況，有利于做大資產，推動公司上市，建議資本金確定為2.4億元。開發公司按照上市公司規范運行，作為獨立法人，自主經營、自負盈虧，并按照股權比例進行利潤分配。四、項目效益分析：（一）項目招商經濟效益：根據景區游客量及增長預測、人均消費增長預測、旅游項目生命周期平均25年等分析，除建設期內的8年為投資虧損，建成后營業利潤逐年增長，最高收益可達67000萬元。（二）項目招商社會效益：自貢市南部片區旅游配套設施建設工程能夠有效打破自流井區農村和城鎮二元分割的格局，全域推進自貢市自流井區的新型城鎮化建設，加快城鄉融合、產城融合步伐，推進自流井區全域城鎮化。旅游業是現代服務業的重要組成部分，帶動作用大，自貢市南部片區旅游配套設施建設工程能夠加快全區旅游業與第 一、第三產業的融合發展，能夠適應人民群眾消費升級的需求，對于擴就業、增收入，推動自流井區農民致富增收，促進經濟平穩增長和生態環境改善，意義重大。五、項目招商結論：飛龍峽風景區是四川省級“自流井——恐龍風景名勝區”的重要組成部分，是自貢市南部重要的生態屏障，位于成渝經濟區，區域內有眾多消費能力強的游客。連續多年舉辦飛龍峽桃花會，對廣大自貢市民及周邊城市游客具有較強的吸引力和影響力，景區游客量年均增長10%。根據重要客源市場人群的需要，飛龍峽風景區可借助自貢“千年鹽都”“恐龍之鄉”“南國燈城”“美食之府”的知名度，通過區域合作、聯動營銷，迅速開拓市場、吸引大量市內外游人。項目前期條件已成熟，具備投資建設條件。
塘坎上地塊棚改項目招商引資建議書
一、總論：（一）招商項目名稱：塘坎上地塊棚改項目招商引資（二）招商項目地點： 塘坎上地塊位于自流井區東街，西靠檀木林街，南臨交通路，屬自流井區乃至自貢市的中心位置。根據《自貢市自流井區舊城控制性詳細規劃》地塊性質屬商業用地、商住混合用地、教育科研用地、醫療衛生用地，占地153畝。（三）招商項目內容與規模：本項目將對地塊153畝范圍進行房屋征收292戶，拆遷面積達40283平方米。拆除原有老舊房屋，引進投資商新建住宅樓、商業用房等，對原有老舊基礎設施進行改建，配套建設業務用房、綠化設施景觀、消防設施等。（四）項目建設年限：2017-2021年 二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性分析：自流井區位于自貢市中心地帶，舊城區作為自貢市城市發展的見證者，部分片區住房條件、基礎設施功能已經遠遠更不上城市發展的需求，同時塘坎上地塊位于自貢市東街，更是屬于城市舊城位置，改造該片區住房條件，對于提升自貢市城市形象，改善當地居民住房條件，解決當地基礎設施落后局面都具有重要意義。（二）項目招商條件分析：1、群眾棚戶區改造意愿強烈：該片區屬于自流井區舊城區，其房屋大多修建于上世紀60年代，排水、交通等基礎設施落后，部分居民住宅為原辦公樓或廠房、倉庫改建，無配套設施、無消防通道，不僅僅從居住環境還是居住安全方面，都遠遠跟不上城市發展步伐，該片區也成為城市中一片發展落后的區域，落后的基礎設施也對居民居住和出行造成一定安全隱患，居民對于棚戶區改造意愿強烈。2、政府工作重中之重：近年來，隨著城市改造和發展的節奏加快，城市棚戶區改造工作如火如荼地進行，2017年作為政府棚戶區改造三年攻堅重要階段，市、區兩級政府將此項工作作為政府工作的重中之重，我區不僅僅成立自貢市自流井區老城復興建設指揮部，更是確定一名縣級領導干部親自抓該片區棚改攻堅工作。3、區位優勢明顯：塘坎上地塊項目位于自貢市城市舊城位置，緊鄰檀木林街和交通路等城市要道，交通便利可見一斑；同時該地塊有自貢市第四人民醫院和自流井區的品牌小學塘坎上小學，緊鄰自貢市委及自貢檀木林城市名人酒店，塘坎上地塊的改造，全新的商鋪與住宅修建，必定會讓此片區的發展更加迅速。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算：17050萬元 （二）項目資金籌措：獨資 四、項目效益分析：（一）項目招商經濟效益 塘坎上地塊屬舊城片區，尤其是在該片區的優質資源自貢市第四人民醫院、自流井區塘坎上小學都將改擴建，毫無疑問將對塘坎上地塊改造后的發展創造優厚條件。交通便利，檀木林街、交通路，都是自貢市的交通要道，對于吸引片區發展和方便居民出行等都成為有利因素。（二）項目招商社會效益 塘坎上地塊在住房條件、基礎設施水平方面，都已經遠遠落后于城市其他發展較快區域，破舊的房屋和道路對城市的形象也造成不小影響，居民對此頗有怨言。對此處進行改造，不僅將大大改善城市中心地帶形象，同時也徹底改善周圍居民的居住條件和出行條件，片區基礎設施的落后問題將得到徹底解決，可謂一舉多得。五、項目招商結論：1、項目符合棚改政策，是政府工作重中之重，同時符合自貢市自流井區舊城區的規劃要求：；2、項目具有明顯的區位優勢，為民心所向；3、具有明顯的項目招商社會效益，能發展地方經濟、帶動相關產業發展和解決就業。
自貢市世外桃源旅游景區項目招商引資建議書
一、總論：（一）招商項目名稱：自貢市世外桃源旅游景區 （二）招商項目地點：自流井區漆樹鄉 （三）招商項目內容與規模：在現有成型的300畝黃桃基礎上，引進優質觀賞桃花品種，將桃花種植面積擴大至500畝。同時結合本地地形地貌，規劃1000畝水域，打造2100畝以桃花源、濕地科普宣教、濕地功能利用、弘揚濕地文化為主題世外桃源景區。景區內修建停車場、接待中心、餐飲服務中心、觀光步行道等配套設施。（四）項目建設年限：4-6年 二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性分析：1、自貢市整體優勢：自貢市位于成渝經濟區及一帶一路的交匯地帶，是川南經濟區的幾何中心，是正在加緊建設川滇黔渝重要的綜合交通樞紐，是川南的商貿中心，擁有恐龍、彩燈，是世界地質公園、中國歷史文化名城。漆樹鄉位于自流井區南部，距中心城區17.6公里，東與沿灘區富全鎮接壤，南與宜賓市孔灘鎮相鄰，西連農團鄉，北接仲權鎮，內昆鐵路，自宜路，農漆路，伍富路貫穿全境，正在施工的旅游快速通道G247國道將于2018年通車，屆時將使漆樹鄉至中心城區距離縮短至13公里，成為自貢的近郊鄉鎮。2、市場需求：隨著人們的生活水平的不斷提高，旅游需求也在不斷增長，尤其是黃金周的形成，使得城鎮居民外出旅游人數和次數進一步增加。旅游快速通道G247國道建成后的聯動效應為世外桃源旅游景區的繁榮提供了可能。在區域優勢下，來此觀光旅游，享受大自然的游客會越來越多�，F階段客源市場主要為主城區和周邊城市客人。根據全國的旅游發展趨勢及周邊旅游區的客源狀況，預計建成后每年游客不會低于600萬人次，且會呈直線上升。（二）項目建設的可行性分析：1、政策保障：政府進一步放寬準入，國家在康養、現代農業、旅游及特色小鎮等方面出臺了大量政策，加強規劃布局和用地保障，優化投融資、補貼支持。且漆樹鄉正在加快推進特色小鎮，投資8億元的頤養小鎮即將落戶，整鄉增減掛鉤項目、棚戶區改造全面啟動，對于進一步豐富漆樹鄉鄉村休閑旅游、農耕體驗等旅游產品，打造都市近郊生態休閑旅游示范區帶來極大促進作用。2、項目優勢：漆樹鄉地處自流井區規劃建設的飛龍峽風景區南部片區，擁有絕好的綠色自然資源，轄區有3000畝森林資源，背靠正在加快建設的貍狐洞水庫，擁有大量水質較好的池塘水域，可供旅客歷史傳承的農耕體驗等自然資源。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算：概算投資總額2億元，擬引資額2億元。（二）項目資金籌措：：合資 四、項目效益分析：世外桃源旅游景區項目建成后可輻射成渝經濟區，日允許環境游人容量10000人，桃花盛開季節最高峰可達50000人，年平均環境游人容量600萬人以上；主要收入來源為門票，預計年收入1.8億元以上（門票按30元∕張），且該項收入來源為可持續收入。景區內店鋪建筑面積3萬平方米，估算銷售價格約為6000元/平方米，總銷售收入約為18000萬元。五、項目招商結論：項目建成后，能帶動整個漆樹鄉及周邊鄉鎮發展，帶動經濟模式從傳統農業向生態休閑觀光農業轉變，也能營造一個愜意雅致的居住生活模式，打造都市居民“第二居所”。對推進自流井乃至自貢市的區域農業產業戰略轉移，改善農民生活環境，提高人們物質文化水平，加快社會主義新農村建設步伐有重大意義。
自貢市漆樹鄉民俗文化商業街項目招商引資建議書
一、總論：（一）招商項目名稱：漆樹鄉民俗文化商業街 （二）招商項目地點：自流井區漆樹鄉 （三）招商項目內容與規模：民俗街100畝，由茶馬古道格局建筑及配套建設停車場、游客服務中心等構成。擬用3-5年時間建成一個占地面積為100畝的集一帶一路和茶馬古道歷史、文化、生態、旅游、娛樂、商業于一體的綜合性民俗商業街。民俗商業街以有幾百年歷史樂膳坊為切入點，重點展示茶馬古道豐碩的歷史文化成果，充分體現漆樹是一座歷史源遠流長、文化底蘊深厚的西南古鎮，將歷史文化弘揚與新型城鎮建設有機地結合起來。民俗街開發和形象定位從民俗文化、鹽運文化、農耕文化、生態文化等方面入手，彰顯漆樹特色，弘揚川南文化，將民俗街作為自流井區主要的歷史文化地標和重要的文化品牌來打造。（四）項目建設年限：3-5年 二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性分析：1、自貢市整體優勢：自貢市位于成渝經濟區及一帶一路的交匯地帶，是川南經濟區的幾何中心，是正在加緊建設川滇黔渝重要的綜合交通樞紐，是川南的商貿中心，擁有恐龍、彩燈，是世界地質公園、中國歷史文化名城。漆樹鄉位于自流井區南部，距中心城區17.6公里，東與沿灘區富全鎮接壤，南與宜賓市孔灘鎮相鄰，西連農團鄉，北接仲權鎮，內昆鐵路，自宜路，農漆路，伍富路貫穿全境，正在施工的旅游快速通道G247國道將于2018年通車，屆時將使漆樹鄉至中心城區距離縮短至13公里，成為自貢的近郊鄉鎮。2、市場需求：（1）文化傳承需求：漆樹鄉擁有幾百年的樂膳坊，文化最為神秘的旅游絕品線路——茶馬古道，它蘊藏著開發不盡的文化遺產，可以留住記憶，聚集鄉賢，傳播和傳承鹽文化。（2）休閑旅游度假需求：隨著人們生活水平的提高，催生了出行理念和旅游度假的突破性轉變，自駕出行休閑旅游度假漸成為主流外出模式，并形成旅游地產、旅游景區、汽車營地的發展態勢。（二）項目建設的可行性分析：1、政策保障：政府進一步放寬準入，國家在康養、現代農業、旅游及特色小鎮等方面出臺了大量政策，加強規劃布局和用地保障，優化投融資、補貼支持。且漆樹鄉正在加快推進特色小鎮，投資8億元的頤養小鎮即將落戶，整鄉增減掛鉤項目、棚戶區改造全面啟動，對于進一步豐富漆樹鄉鄉村休閑旅游、農耕體驗等旅游產品，打造都市近郊生態休閑旅游示范區帶來極大促進作用。2、項目優勢：漆樹鄉地處自流井區規劃建設的飛龍峽風景區南部片區，擁有絕好的綠色自然資源，轄區有3000畝森林資源，背靠正在加快建設的貍狐洞水庫，擁有大量水質較好的池塘水域，可供旅客歷史傳承的農耕體驗等自然資源。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算：概算投資總額3億元，擬引資額3億元。（二）項目資金籌措：：合資 四、項目效益分析：項目建成后，民俗街除少許公益性建筑屬不可銷售外，其余大部分可銷售經營或租貸。根據自貢目前市場價格預測，民俗街項目店鋪建筑面積6萬平方米，估算銷售價格約為6000元/平方米，總銷售收入約為36000萬元。五、項目招商結論：項目建成后，能帶動整個漆樹鄉及周邊鄉鎮發展，帶動經濟模式從傳統農業向生態休閑觀光農業轉變，也能營造一個愜意雅致的居住生活模式，打造都市居民“第二居所”。對推進自流井乃至自貢市的區域農業產業戰略轉移，改善農民生活環境，提高人們物質文化水平，加快社會主義新農村建設步伐有重大意義。
自貢市桃花島休閑旅游度假村項目招商引資建議書
一、總論：（一）招商項目名稱：自貢市桃花島休閑旅游度假村 （二）招商項目地點：自流井區漆樹鄉 （三）招商項目內容與規模：依托桃花島景區和民俗街打造，以濕地的科普宣教、濕地功能利用、弘揚濕地文化為主題，建設占地面積為500畝，旅游休閑設施完善的度假村，具體包括：修建體現川南風情的巴蜀民居別墅、吊腳樓別墅以及度假酒店；加大綠化美化基礎設施投入，引進觀賞性強的優質樹種，栽植花卉、花木，增加綠地面積，形成美觀協調的生態體系；建設門景系統、接待中心、停車場、排水系統、污水處理系統滿足項目整體功能，保護景區生態環境。（四）項目建設年限：4-7年 二、項目建設的必要性和條件：（一）項目建設的必要性分析：1、自貢市整體優勢：自貢市位于成渝經濟區及一帶一路的交匯地帶，是川南經濟區的幾何中心，是正在加緊建設川滇黔渝重要的綜合交通樞紐，是川南的商貿中心，擁有恐龍、彩燈，是世界地質公園、中國歷史文化名城。漆樹鄉位于自流井區南部，距中心城區17.6公里，東與沿灘區富全鎮接壤，南與宜賓市孔灘鎮相鄰，西連農團鄉，北接仲權鎮，內昆鐵路，自宜路，農漆路，伍富路貫穿全境，正在施工的旅游快速通道G247國道將于2018年通車，屆時將使漆樹鄉至中心城區距離縮短至13公里，成為自貢的近郊鄉鎮。2、市場需求：隨著人們生活水平的提高，催生了出行理念和旅游度假的突破性轉變，自駕出行休閑旅游度假漸成為主流外出模式。近年來，漆樹鄉農家樂旅游行業接待人次和營業收入穩步遞增，旅游客源結構以主城旅客為主，旅游方式為散客自駕游為主，逗留天數為1-2天，旅游動機以休閑娛樂、度假為主。據不完全統計，2016年我市旅游接待游客總人數達到了150000人次，創造旅游收入80億元。桃花島休閑旅游度假村，從旅游時間和市場選擇趨勢而言，雙休日為周邊地區居民提供了一至二日游和度假機會。該項目開發建設以后，將為周邊地區人民提供一個全新的旅游度假、休閑、娛樂、住宿場所。（二）項目建設的可行性分析：1、政策保障：政府進一步放寬準入，國家在康養、現代農業、旅游及特色小鎮等方面出臺了大量政策，加強規劃布局和用地保障，優化投融資、補貼支持。且漆樹鄉正在加快推進特色小鎮，投資8億元的頤養小鎮即將落戶，整鄉增減掛鉤項目、棚戶區改造全面啟動，對于進一步豐富漆樹鄉鄉村休閑旅游、農耕體驗等旅游產品，打造都市近郊生態休閑旅游示范區帶來極大促進作用。2、項目優勢：漆樹鄉地處自流井區規劃建設的飛龍峽風景區南部片區，擁有絕好的綠色自然資源，轄區有3000畝森林資源，背靠正在加快建設的貍狐洞水庫，擁有大量水質較好的池塘水域，可供旅客歷史傳承的農耕體驗等自然資源。三、項目投資估算及項目資金籌措：（一）項目投資估算：概算投資總額5億元，擬引資額5億元 （二）項目資金籌措：：合資 四、項目效益分析：桃花島休閑旅游度假村項目打造的中高端近郊產權別墅，估算銷售價格約為5000元/平方米，建筑面積8萬平方米，總銷售收入約為40000萬元，分兩年銷售完成。度假酒店為星級中高端酒店，桃花島景區和民俗街提供大約每年30萬人次的客源市場，若其中13%游客選擇桃花島休閑旅游度假村酒店，每年游客流量達4萬多人次。五、項目招商結論：項目建成后，能帶動整個漆樹鄉及周邊鄉鎮發展，帶動經濟模式從傳統農業向生態休閑觀光農業轉變，也能營造一個愜意雅致的居住生活模式，打造都市居民“第二居所”。對推進自流井乃至自貢市的區域農業產業戰略轉移，改善農民生活環境，提高人們物質文化水平，加快社會主義新農村建設步伐有重大意義。
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