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    祥云縣招商引資網(wǎng)訊： 為提升祥云縣的體育硬件設(shè)施水平，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施配套水平和城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，建設(shè)一個(gè)上規(guī)模的祥云縣文體中心，是城市文體事業(yè)的重要配套設(shè)施的需要，體育館場(chǎng)面積7000平方米左右，項(xiàng)目建成后場(chǎng)館將容納8000余人。

項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)介紹

 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為祥云縣祥姚路南側(cè)，場(chǎng)地平坦開(kāi)闊，交通方便，自然環(huán)境和環(huán)境容量條件良好，可利用城區(qū)成熟的基礎(chǔ)配套設(shè)施，營(yíng)造高雅的文化運(yùn)動(dòng)中心。文體中心規(guī)劃用地面積約500畝，其中文體場(chǎng)館用地130畝，370畝作為商住開(kāi)發(fā)。

項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)

 隨著云南和大理經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，祥云縣目前體育設(shè)施的現(xiàn)狀遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于城市發(fā)展的水平，遠(yuǎn)不能滿足體育事業(yè)發(fā)展和全面健身的需要。隨著人民物質(zhì)、文化生活水平的不斷提高，對(duì)體育休閑水平要求逐步提高，建設(shè)一座高水準(zhǔn)的體育場(chǎng)館勢(shì)在必行。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)

 建設(shè)祥云縣體育場(chǎng)館可提高城市基礎(chǔ)設(shè)施配套水平，可極大地滿足市民的問(wèn)題需求，帶動(dòng)城市建設(shè)的發(fā)展。文體中心可以整體打包開(kāi)發(fā)、文體場(chǎng)館政府回購(gòu)的方式運(yùn)作。

總投資和投資效益分析

 1、總投資：13億元人民幣；

2、項(xiàng)目建設(shè)期：2年；

3、預(yù)計(jì)銷(xiāo)售收入：2億元人民幣；

4、投資利潤(rùn)率：20%；

5、投資回收期：4年；

6、年均總銷(xiāo)售額：1億元人民幣；

7、內(nèi)部財(cái)務(wù)收益率：   %；

尋求投資伙伴方式：獨(dú)資或合資、合作。