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招商項目編號：037

招商項目名稱：云南省楚雄州雙柏縣康體養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目招商引資

招商項目行業(yè)：居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè) 項目招商機(jī)構(gòu)：云南省楚雄州雙柏縣招商局 招商引資地址：云南省楚雄州雙柏縣妥甸鎮(zhèn) 招商項目內(nèi)容簡述：雙柏縣境內(nèi)山清水秀，遠(yuǎn)離污染，碳匯功能強(qiáng)，空氣清新，空氣質(zhì)量優(yōu)異，縣城的空氣質(zhì)量達(dá)國家一類標(biāo)準(zhǔn)，是名副其實的山水園林城、休閑適宜地，是環(huán)境優(yōu)美的楚雄后花園，發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)具有著得天獨厚的生態(tài)環(huán)境條件，但面向社會的休閑養(yǎng)老服務(wù)中心項目目前仍然是空白，養(yǎng)老服務(wù)水平較低的現(xiàn)狀與老齡化社會的養(yǎng)老需求矛盾日益顯現(xiàn)。項目擬依托雙柏縣得天獨厚的生態(tài)環(huán)境，引進(jìn)企業(yè)打造成集老年人養(yǎng)老、休閑養(yǎng)生、健身娛樂、健身服務(wù)、康復(fù)訓(xùn)練等功能為一體的休閑養(yǎng)老中心，以生活照料服務(wù)為主，為老人提供全托、日托照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健、休閑娛樂等。招商項目實施依據(jù)：當(dāng)前，老年人迅速增多，高齡比例加大，老齡化程度加速和社會養(yǎng)老問題突出，空巢老年人不斷增多和依靠子女、親屬照顧的傳統(tǒng)養(yǎng)老方式遇到困難，給養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展形成了巨大壓力。為積極應(yīng)對人口老齡化挑戰(zhàn)，建立與人口老齡化進(jìn)程相適應(yīng)的社會服務(wù)養(yǎng)老體系，彌補雙柏縣及周邊地區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不足，根據(jù)國家、省、州社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃，縣委、縣人民政府提出了建設(shè)雙柏縣康體養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：建設(shè)康體休閑養(yǎng)老服務(wù)中心，實現(xiàn)社會養(yǎng)老，是解決養(yǎng)老問題的有效途徑，對于推動基本公共服務(wù)均等化、保持社會和諧穩(wěn)定，具有十分重要的意義。招商引資條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：雙柏縣森林覆蓋率為84%，屬亞 熱帶大陸性季風(fēng)氣候，氣候宜人，年平均降雨量920.1毫米，年平均氣溫15.1℃，年平均相對濕度71%，年平均日照時數(shù)為2355小時，雨量充沛，境內(nèi)冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，四季如春，得天獨厚的生態(tài)環(huán)境造就了雙柏自然天成的生態(tài)家園，被譽為滇中綠海明珠及天然氧吧。縣城妥甸，城在湖畔，山在城中，依山就勢，山環(huán)水抱，林水相映，具有休閑度假所需的自然環(huán)境條件。同時，雙柏縣還是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大縣，境內(nèi)的生態(tài)黑山羊、滇中黃牛等畜產(chǎn)品，綠色有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品、鮮食水果，野生菌、綠色無公害蔬菜由于生長環(huán)境無污染，品質(zhì)較好。2014年，投資1900萬元的雙柏縣城查姆文化廣場主體工程已完工，投資392萬元全長3.67公里的雙柏縣老黑山公園休閑游覽步道建設(shè)已竣工，不僅滿足全縣廣大群眾休閑鍛煉的需要，還為全縣休閑度假旅游奠定了堅實的基礎(chǔ)，縣城形成了一山、一水、一城的人居環(huán)境，是一個天藍(lán)、山綠、水清、氣爽的休閑宜居地，是云南省最適宜人居住的縣城之一。招商項目建設(shè)內(nèi)容：康體養(yǎng)老服務(wù)中心擬建在雙柏縣城所在地妥甸鎮(zhèn)，占地面積100畝，建設(shè)老年公寓區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、醫(yī)療服務(wù)區(qū)、休閑娛樂區(qū)、職工公寓區(qū)等區(qū)域；招商項目建設(shè)期限：二年；招商項目占地面積：100畝。招商項目施工條件：縣城妥甸鎮(zhèn)是雙柏縣城駐地和全縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，施工條件較好。招商項目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 鋼筋、水泥、砂石、磚等主要建筑材料的供應(yīng)當(dāng)?shù)乜杀Ｕ希�通迅設(shè)施完備，供水供電充裕，能滿足項目建設(shè)要求；雙柏縣總?cè)丝?/SPAN>16萬人，其中農(nóng)業(yè)人口占89.2%，勞動力資源豐富。交通運輸情況：雙柏縣境內(nèi)交通便捷，東通昆明，北連楚雄，南達(dá)滇南各地，隨著元雙二級公路建成通車，雙柏距州府楚雄53公里，距省會昆明200公里。祿豐縣彩云至雙柏鄂嘉三級公路已開工，將縮短雙柏與昆明的距離40多公里，彩鄂公路的修建及滇中南下大通道的建設(shè)，目前，雙柏已融入楚雄半小時經(jīng)濟(jì)圈和省城兩小時經(jīng)濟(jì)帶。項目技術(shù)方案簡述：項目未來在生產(chǎn)經(jīng)營中采用何種加工工藝技術(shù)，對非制造業(yè)，則按行業(yè)所屬的慣例進(jìn)行描述 招商引資進(jìn)展情況：該項目已納入雙柏縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，項目規(guī)劃已完成，項目選址已落實，具備項目建設(shè)基本條件。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：享受中央、省、州、縣出臺的招商引資優(yōu)惠政策，政府提供支持和服務(wù)。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：項目不會對環(huán)境、氣候產(chǎn)生負(fù)面影響。投資資金估算及投資項目總額：預(yù)計總投資10000萬元；投資資金結(jié)構(gòu)：企業(yè)投資（固定資產(chǎn)投資占80%、流動資金占20%）；資金項目資金籌措方式：投資商自籌資金，積極向省、州爭取上級部門資金扶持。投資項目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：雙柏縣全縣總?cè)丝?/SPAN>16萬人，其中60歲以上老齡人口已達(dá)2萬多人，老齡化程度為12.51%。根據(jù)有關(guān)指標(biāo)，老年人占總?cè)丝诒戎剡_(dá)10%時，就表明這個地區(qū)已進(jìn)入老年社會，項目建成后，發(fā)展前景較好。投資項目效益及投資市場分析：社會化養(yǎng)老，休閑、娛樂、健身是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，已成為各方關(guān)注的一個新熱點。該項目建成后，預(yù)計可容納1000名左右老年人養(yǎng)老、休閑、娛樂、健身、康復(fù)，還能吸引周邊縣市、昆明、楚雄以及省內(nèi)外大中型城市及國內(nèi)外有條件的老年人到雙柏縣養(yǎng)老、休閑、康復(fù)、養(yǎng)生。按每位老人在中心每年消費1.5萬元計，預(yù)計5至6年可收回成本，項目每年可實現(xiàn)營業(yè)收入2500萬元，提供就業(yè)崗位100多人。招商合作方式：獨資或合資或合作 項目招商機(jī)構(gòu)：楚雄州雙柏縣招商局 招商引資聯(lián)系人：普杰 招商引資電話：1398786*** 招商引資傳真：0878-771*** 招商引資郵箱：sbzspj1982**[ta]**.com

招商項目編號：038

招商項目名稱：楚雄州大姚縣石羊生態(tài)鹽水制品產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)項目招商引資

招商項目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項目招商機(jī)構(gòu)：大姚縣人民政府 招商引資地址：楚雄州大姚縣石羊鎮(zhèn) 招商項目內(nèi)容簡述：擬依托大姚縣石羊鎮(zhèn)傳統(tǒng)的制鹽歷史基礎(chǔ)，新建一個包括浴鹽養(yǎng)生度假中心和天然鹵水腌漬食品生產(chǎn)加工廠兩個子項目在內(nèi)的生態(tài)鹽水制品產(chǎn)業(yè)園區(qū)。招商項目實施依據(jù)：1.大姚縣緊緊圍繞打造文化旅游名縣的目標(biāo)，著力打造祭拜先圣孔子、攀登彝州高峰、體驗彝族風(fēng)情、品嘗核桃美食四大品牌，提升了文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度和內(nèi)涵。為變資源優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，大姚縣委、政府聘請上海復(fù)旦大學(xué)編制了《2001-2020年大姚縣文化旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，聘請楚雄州勘測規(guī)劃設(shè)計院編制了《石羊古鎮(zhèn)文化旅游區(qū)總體規(guī)劃》、《石羊古鎮(zhèn)文化旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，突出抓好以石羊古鎮(zhèn)為主的文化旅游業(yè)。同時，抓住石羊古鎮(zhèn)被列為全省60個特色文化旅游名鎮(zhèn)的發(fā)展機(jī)遇，與楚雄開發(fā)商合作，雙方先后投資1.2億多元，著力打響儒家文化、鹽文化的品牌，把石羊建成以孔子文化旅游為中心，培植成為特色鮮明的省內(nèi)一流、國內(nèi)聞名的文化旅游精品。2.近年來，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展受到國家的高度重視，支持龍頭企業(yè)發(fā)展，對于提高農(nóng)業(yè)組織化程度、加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式、促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)和農(nóng)民就業(yè)增收具有十分重要的作用。大姚縣委、政府從農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效和培育縣域經(jīng)濟(jì)新的支柱產(chǎn)業(yè)的角度出發(fā)，重視農(nóng)業(yè)特色食品加工業(yè)的發(fā)展，以省、州相關(guān)政策為依據(jù)，制定了一系列細(xì)化措施，從資金、技術(shù)、人才等方面給予大力支持，充分發(fā)揮地方資源優(yōu)勢，力求實現(xiàn)企業(yè)盈利、農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的三贏局面。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：該項目以小城鎮(zhèn)旅游休閑生活圈為主題，致力于把旅游、休閑、度假全面結(jié)合起來，即：以石羊古鎮(zhèn)、孔廟銅像、鹽文化理念為核心，以天然鹵水腌漬產(chǎn)品加工銷售為輔助，將周邊的自然人文生態(tài)景觀等結(jié)合起來，形成區(qū)域化旅游線路，打造新型的小城鎮(zhèn)旅游休閑度假生活方式，打破傳統(tǒng)的溫泉建造和泡浴文化，體現(xiàn)主題性、唯一性、創(chuàng)新性的特點，進(jìn)而促進(jìn)大姚旅游區(qū)的大發(fā)展。招商引資條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：大姚縣位于云南省楚雄州西北部，國土面積4146平方公里，轄8鎮(zhèn)4鄉(xiāng)，總?cè)丝?/SPAN>28萬人。大姚縣是云南省50個工業(yè)扶持重點縣以及全國100個經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)業(yè)示范縣之一。2013年，全年生產(chǎn)總值達(dá)47.15億元，同比增長20%；財政總收入達(dá)4.95億，增長16.1%；地方一般預(yù)算收入達(dá)3.48億元，增長24.3%；工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)48.04億元，增長20%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)22465元，增長15.4%；農(nóng)民人均純收入達(dá)5928元，增長19.6%。全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值22.11億元，全縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入418505.52萬元（其中：農(nóng)業(yè)總收入102798.64萬元，占農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入的24.6%）。糧食總產(chǎn)量13.95萬噸，糧食平均單產(chǎn)430.7千克，人均產(chǎn)糧544.7千克。招商項目建設(shè)內(nèi)容：在石羊鎮(zhèn)新建一個生態(tài)鹽水制品產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)包含浴鹽養(yǎng)生度假中心和天然鹵水腌漬食品生產(chǎn)加工廠兩個子項目。其中：浴鹽養(yǎng)生度假中心占地面積80000平方米，包含浴鹽養(yǎng)生會所、酒店住宿區(qū)、天然鹵水腌漬食品及大姚土特產(chǎn)品展示銷售區(qū)三個板塊。浴鹽養(yǎng)生會所是度假中心的標(biāo)志性工程，主要服務(wù)項目由天然井鹽洗浴、康體理療中心、商務(wù)會議中心和特色風(fēng)味餐廳四個部分組成；度假中心的配套酒店住宿區(qū)為四星住宿標(biāo)準(zhǔn)；天然鹵水腌漬食品及大姚土特產(chǎn)品展示銷售區(qū)主要是對大姚的土特產(chǎn)品和園區(qū)另一子項目加工生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行展示銷售。園區(qū)另一子項目天然鹵水腌漬食品生產(chǎn)加工廠占地20000平方米，以大姚縣內(nèi)無公害種植的豆類、蔬菜和原生態(tài)養(yǎng)殖的牛、羊、豬等肉制品為原料，佐以石羊當(dāng)?shù)靥烊畸u水進(jìn)行腌漬加工，年產(chǎn)10000噸以上腌漬產(chǎn)品。招商項目建設(shè)期限：3年 招商項目占地面積：150畝 招商項目施工條件：項目建設(shè)地大姚石羊古鎮(zhèn)位于大姚縣城西北部35公里處，是云南省1995年首批命名的省級三個歷史文化名鎮(zhèn)之一，也是云南省60個特色旅游小鎮(zhèn)、楚雄州4個特色旅游小鎮(zhèn)之一，鎮(zhèn)內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套，環(huán)境條件良好，項目施工條件具備。招商項目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 原材料：1.旅游資源：大姚石羊古鎮(zhèn)是云南省1995年首批命名的省級三個歷史文化名鎮(zhèn)之一，也是云南省60個特色旅游小鎮(zhèn)、楚雄州4個特色旅游小鎮(zhèn)之一，是楚雄精品旅游環(huán)線上的重要景點，人流量大，鎮(zhèn)內(nèi)最具特色的石羊孔廟屬省級重點文物保護(hù)單位，始建于明朝初年，歷經(jīng)600多年的風(fēng)雨，以大殿為主體，另有朱子閣、誦經(jīng)閣、鄉(xiāng)賢祠、月拱橋、大理石壁畫、石刻等，占地面積近千平方米。廟內(nèi)的孔子銅坐像，鑄于康熙年代，歷經(jīng)9年完工，高2.3米，凈重2.5噸，這是聞名遐邇的中國最大的孔子銅像。2.鹽資源：石羊歷史上因鹽而興，是云南省主要的鹽產(chǎn)地之一，最興盛時鹽產(chǎn)量占云南全省的40%以上，白井鹽造就了石羊的繁榮和發(fā)展。石羊2000多年的制鹽史積淀下了厚重的鹽文化，現(xiàn)還保存有西漢時的古鹽井及完整的制鹽工藝。到明清時期，共有鹽井56口，產(chǎn)鹽量最高達(dá)7500噸，到1948年前，尚有鹽鹵井70余口。時至今日，有一口名為慶豐井的鹽井仍在開采中，該井深33米，西漢時人工開鑿，至今已有2000多年的歷史了。3.腌漬食品原料資源：大姚縣年種植豆類作物129561畝，年產(chǎn)量23789噸，蔬菜瓜果面積81098畝，年產(chǎn)量122968噸；大牲畜年存欄118720頭，豬、牛、羊出欄491852頭，肉類年產(chǎn)量14750噸，能充分保證加工主要原材料的供應(yīng)。輔料：電網(wǎng)建設(shè)體系完備，電力供應(yīng)充足。一般工商業(yè)用電價格為：不滿1千伏0.732元/千瓦時，1-10千伏0.722元/千瓦時,35-110千伏0.712元/千瓦時.工業(yè)用水3.20元/m³。勞動力：大姚縣全縣總?cè)丝?/SPAN>28萬人，其中農(nóng)業(yè)人口23.6萬人，占總?cè)丝诘?/SPAN>83.7%，農(nóng)村勞動力資源總量16.69萬人。農(nóng)業(yè)從業(yè)人員12.69萬人，占農(nóng)村勞動力資源總量的76.03%。農(nóng)村富余勞動力4.19萬人，占農(nóng)村勞動力資源總量的25.10%。交通運輸情況：全縣境內(nèi)通車?yán)锍踢_(dá)2603公里，基本達(dá)到村村通公路，東接元謀與成昆鐵路貫通、西通祥云到大理，南北以南永二級公路橫貫楚大高速、永武高速、攀永高速，項目建設(shè)地石羊距大姚縣城35公里，距省會昆明市324公里，距州府楚雄市155公里，其中石羊至大姚為柏油公路，大姚至楚雄為省道，楚雄至昆明為高速公路，從金碧到昆明僅4.5小時車程，交通十分便捷。項目技術(shù)方案簡述：1.浴鹽洗浴技術(shù)方案：利用石羊鹽化工企業(yè)豐富的電解鹵水資源，將鹽鹵水資源開發(fā)成鹽溫泉產(chǎn)品。井鹽鹵水經(jīng)過電解后成為純凈鹵水，鹵水的溫度可以達(dá)到46攝氏度，含鹽量將達(dá)到22%。據(jù)了解，溶液比重只需達(dá)到1.03%至1.097%就可以托起人體，實現(xiàn)死海漂浮。2.腌漬產(chǎn)品加工方案：原料→檢測（對各種肉類、豆類、蔬菜進(jìn)行人工篩選，去除不合格原料。）→脫水→分選（根據(jù)肉類部位不同和蔬菜類的顏色、顆粒大小等指標(biāo)，將原材料進(jìn)行分級。）→加工（根據(jù)加工品種和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對原材料進(jìn)行加工）→檢驗（對加工后的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗，防止質(zhì)量不合格產(chǎn)品流入市面。）→計重（將產(chǎn)品計重后定量包裝。）→包裝→帖封→入庫→銷售 招商引資進(jìn)展情況：項目符合全縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，且石羊鎮(zhèn)是云南省1995年首批命名的省級三個歷史文化名鎮(zhèn)之一，也是云南省60個特色旅游小鎮(zhèn)、楚雄州4個特色旅游小鎮(zhèn)之一，是楚雄精品旅游環(huán)線上的重要景點，人流量大，為產(chǎn)品銷售推廣提供了便利條件。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項目入駐后，除可享受國家西部大開發(fā)和云南省、楚雄州有關(guān)優(yōu)惠政策外，還可享受中共大姚縣委、大姚縣人民政府《關(guān)于擴(kuò)大開放加強(qiáng)招商引資工作的實施辦法（試行）》、大姚縣人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)的意見》等優(yōu)惠政策，各有關(guān)部門還將對項目投資進(jìn)行全程服務(wù) 投資項目對環(huán)境影響的初步評估：（1）廢水：腌漬產(chǎn)品加工清洗原料過程中，存在少量廢水需要排放。度假中心存在生活廢水排放。（2）廢渣：生鮮原料的廢棄物運往遠(yuǎn)離居民區(qū)、經(jīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門指定的地點或作肥料使用。（3）廢氣：在使用過程中會排放出廢氣經(jīng)鍋爐配套旋風(fēng)除塵器除塵后用高回點源排放，煙氣濃度低于200mg/N3，符合《鍋爐大氣排放標(biāo)準(zhǔn)》。（4）噪聲：選擇設(shè)備時注意選用低噪音設(shè)備，并注意經(jīng)常維修，減少設(shè)備噪音。（5）搞好綠化工作，做到文明生產(chǎn)。投資資金估算及投資項目資金籌措：投資估算:10億元。投資資金結(jié)構(gòu)：土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備、設(shè)施采購安裝、流動資金。資金項目資金籌措方式：銀行貸款，企業(yè)自籌。投資項目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：1.在石羊鎮(zhèn)建設(shè)該項目有旅游資源、井鹽原料資源等支撐，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定，是大姚縣委、政府鼓勵和優(yōu)先發(fā)展的項目，項目建設(shè)具有重要的社會意義。從經(jīng)濟(jì)投資環(huán)境來看，大姚縣的投資硬環(huán)境較好，具有良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，作為為旅游配套建設(shè)的度假中心也將具有較大的發(fā)展空間，因此，建設(shè)該項目具備較好的發(fā)展?jié)摿Α?/SPAN>2.大姚縣委、政府提出圍繞打造文化旅游名縣制定了中長期發(fā)展規(guī)劃，旅游產(chǎn)業(yè)已成為大姚縣的重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，石羊古鎮(zhèn)知名度高，游客數(shù)量逐年在遞增。2014年孔子文化節(jié)期間，大姚縣共接待過夜游客19291人次，旅游收入1094.56萬元，其中石羊古鎮(zhèn)接待游客18886人次，門票收入65.68萬元，同比386%。養(yǎng)生度假中心建成，可填補石羊目前無綜合性養(yǎng)生度假休閑中心的空白，能使石羊的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)一步豐富。3.石羊自古盛產(chǎn)天然鹵水，為制作腌漬產(chǎn)品提供了得天獨厚的條件。該項目原料供應(yīng)有保證，發(fā)展空間大，政府投資環(huán)境較好，工藝技術(shù)成熟、訂單生產(chǎn)、加工規(guī)模適當(dāng)，分期投資計劃嚴(yán)密科學(xué)，從市場分析看，投資建設(shè)該項目風(fēng)險小，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益較好，投資項目效益及投資市場分析：1.浴鹽養(yǎng)生度假中心建成后，年接待客流3萬人，除去營業(yè)成本后，年收入可達(dá)2500萬元，投資回收期為4年。2.天然鹵水腌漬產(chǎn)品生產(chǎn)加工廠建成后，年產(chǎn)腌漬產(chǎn)品10000噸，實現(xiàn)年產(chǎn)值2000萬元，利潤1200萬元以上。投資回收期2年。招商合作方式：獨資、合資、合作或其它 項目招商機(jī)構(gòu)：大姚縣招商局 招商引資聯(lián)系人：張聰 招商引資電話：1398789*** 招商引資傳真：0878-622*** 招商引資郵箱：dy6222322**[ta]**.com

招商項目編號：039

招商項目名稱：楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楚南經(jīng)濟(jì)帶四季新型觀光果園建設(shè)項目招商引資

招商項目行業(yè)：農(nóng)、林、牧、漁業(yè) 項目招商機(jī)構(gòu)：楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 招商引資地址：云南省楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楚南經(jīng)濟(jì)帶沿線劉家村委會 招商項目內(nèi)容簡述：擬依托楚雄州優(yōu)越的自然、氣候條件和便利的交通區(qū)位優(yōu)勢，規(guī)劃約500畝土地，引進(jìn)毛櫻桃、刺梨、藍(lán)莓、天山雪蓮果、枇杷等新型水果同時將傳統(tǒng)的核桃、冬桃、板栗、葡萄等果樹混合種植，發(fā)展每個季節(jié)都能種植的應(yīng)季果樹，建設(shè)集觀光旅游、休閑養(yǎng)生、體驗種植、深加工、培訓(xùn)及觀摩學(xué)習(xí)等功能在內(nèi)的的四季新型觀光果園綜合開發(fā)項目。招商項目實施依據(jù)：項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)和土地利用規(guī)劃，符合滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及土地利用規(guī)劃。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：一是能充分發(fā)揮彝州氣候、土壤等獨特資源，結(jié)合項目選址良好的自然生態(tài)環(huán)境，根據(jù)楚雄當(dāng)?shù)厮募镜臍夂蚍N植每個季節(jié)應(yīng)季果樹，引進(jìn)毛櫻桃、刺梨、藍(lán)莓、天山雪蓮果、枇杷等新型水果同時與傳統(tǒng)的核桃、冬桃、板栗、葡萄等果樹相結(jié)合，采用最新果樹栽培方法及先進(jìn)灌溉系統(tǒng)，將果園打造成集旅游、休閑養(yǎng)生、體驗種植、兒童學(xué)習(xí)接近自然的主題樂園。二是能夠?qū)⑷�州�?jīng)濟(jì)作物種植統(tǒng)一起來，帶動全州農(nóng)村剩余勞動力，打造滇西旅游線中新的果園觀光旅游亮點。三是能夠增加楚雄旅游亮點，增強(qiáng)楚雄省外投資綜合力及影響力，意義重大。招商引資條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是1992年8月經(jīng)省政府批準(zhǔn)成立的首批省級開發(fā)區(qū)，也是首批省級高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地及省委、省政府?dāng)M打造的國家級工業(yè)園區(qū)和銷售收入超千億園區(qū)。G56杭瑞高速、320國道、成昆鐵路延長線橫貫定西，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。項目地位于楚雄市東瓜鎮(zhèn)劉家村比鄰G56杭瑞高速公路，距楚雄城區(qū)6.2公里，平均海拔1818米，年平均氣溫15.6℃，年降水量800.00-850毫米,耕地面積332.5畝，村內(nèi)道路通暢，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)水庫水體資源豐富，有利于農(nóng)業(yè)水利發(fā)展和形成良好的水景觀環(huán)境。隨著云南省旅游業(yè)的快速發(fā)展和游客的增加，利于項目開發(fā)建設(shè)。永興村委會劉家村小組結(jié)合社會主義新農(nóng)村建設(shè)工程，村內(nèi)道路已全部進(jìn)行路面硬化處理，安裝了太陽能路燈，房屋主墻面進(jìn)行了彝族特色裝飾美化，民族特色文化氛圍濃厚隨。2013年，楚雄市旅游業(yè)快速增長，接待國內(nèi)外游客580.5萬人次，實現(xiàn)旅游業(yè)總收入18.77億元，增長15.3%。招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目占地500畝，主要建設(shè)果樹種植420畝，體驗種植區(qū)5畝、休閑娛樂區(qū)30畝、水果深加工及銷售配送區(qū)45畝。招商項目施工條件：項目建設(shè)地路況好、水電通，原有基礎(chǔ)設(shè)施基本配備，可對原設(shè)施進(jìn)行改擴(kuò)建，且不涉及征地拆遷工作，對周邊村莊污染較小。招商項目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 原材料：項目地離楚雄城區(qū)6.2公里，材料采購便利。輔料：目所需水、電使用方便。勞動力：可在附近村莊招募，人員充足。交通運輸情況：楚雄市東瓜鎮(zhèn)劉家村南側(cè)比鄰楚大一級高速公路及楚南一級高速公路。距楚雄城區(qū)6.2公里，村莊道路硬化工程全部完工，水泥路直達(dá)村莊。項目技術(shù)方案簡述：果樹灌溉工藝：確定果樹灌水時間，應(yīng)主要根據(jù)果樹在生長期內(nèi)各個物候期的需水要求及當(dāng)時的土壤含水量而定。一般應(yīng)抓好4個時期的灌水。招商引資進(jìn)展情況：招商引資地址已納入《楚南經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展總體規(guī)劃》用地布局方案。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：可享受國家、省、州、市及西部大開發(fā)和滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)優(yōu)惠相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策，并可享受《楚雄市招商引資優(yōu)惠政策（試行）》和開發(fā)區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：該項目屬于種植旅游產(chǎn)業(yè)，對環(huán)境無污染 投資資金估算及投資項目總額：4.5億元 項目資金籌措方式：企業(yè)自籌、對外招商及其它融資方式 投資項目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：一是楚雄離省城昆明160公里，交通便捷，相對消費較低，近年來，主要堅持以度假休閑、種植體驗旅游、文化娛樂、民族特色風(fēng)情為主要內(nèi)容的開發(fā)方向，本項目的建設(shè)一方面結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境的特點、同時結(jié)合楚雄特有的果蔬市場及全國果品的市場需求，具有可觀的經(jīng)濟(jì)效益和廣闊的市場前景。二是四季水果的種植與引進(jìn)新型水果能夠迅速填補州內(nèi)乃至省內(nèi)種植空白，同時，東南亞、南亞普遍為熱帶水果，這些水果運送銷售方便，市場廣闊。預(yù)計年銷售收入為2億元，其次水果的精深加工能夠帶動周內(nèi)企業(yè)以及省內(nèi)外企業(yè)增加新產(chǎn)品，市場前景廣闊。投資項目效益及投資市場分析：預(yù)計項目投資回報率不低于25%，投資回收期約4年 招商合作方式：合資、合作或參股等其它 項目招商機(jī)構(gòu)：楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商局、東瓜鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：滕衛(wèi)平、陳云 招商引資電話：0878-338*** 招商引資傳真：0878-338*** 招商引資郵箱：cxkfqzs**[ta]**.com

招商項目編號：040

招商項目名稱：楚雄火車北站站前城市綜合體建設(shè)項目招商引資

招商項目行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè) 項目招商機(jī)構(gòu)：楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 招商引資地址：云南楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北片區(qū) 招商項目內(nèi)容簡述：項目規(guī)劃在楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北片區(qū)，以火車站為中心，建設(shè)集商貿(mào)、餐飲、購物、娛樂、休閑為一體的綜合型站前綜合體。招商項目實施依據(jù)：項目依據(jù)相關(guān)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃及具體的《云南省十二五道路客貨運運輸站場發(fā)展規(guī)劃》、《滇中同城交通發(fā)展規(guī)劃（2012-2020年）》、《滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)綜合交通發(fā)展規(guī)劃（西片區(qū))》(征求意見稿）、《楚雄州交通運輸十二五規(guī)劃》。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：楚雄火車站北片區(qū)是云南省會昆明出入滇西七州市的交通要道，城際鐵路建成后，從楚雄到昆明、到大理均不足1個小時，這將為楚雄提供更加快捷、便利交通服務(wù)，而楚雄也將成為滇中城市圈中極具競爭力和發(fā)展?jié)摿Φ娜肆鳌⑽锪鳌⑿畔⒘髦行摹ｍ椖拷ǔ珊螅�基礎(chǔ)設(shè)施長期使用，所開發(fā)的物業(yè)項目也具有良好的商業(yè)前景。招商引資條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：云南楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于楚雄州州府所在地楚雄市，云南楚雄彝族自治州是全國兩個彝族自治州之一，是人類發(fā)祥地、中國彝族文化大觀園、中國恐龍之鄉(xiāng)、中國冬早蔬菜之鄉(xiāng)、中國核桃之鄉(xiāng)、野生菌王國，滇川大通道。楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是1992年8月經(jīng)省政府批準(zhǔn)成立的首批省級開發(fā)區(qū)，也是首批省級高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地及省委、省政府?dāng)M打造的國家級工業(yè)園區(qū)和銷售收入超千億園區(qū)。G56杭瑞高速、320國道、成昆鐵路延長線橫貫東西，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。現(xiàn)建成區(qū)面積15.8平方公里，城市規(guī)劃控制面積42平方公里，行政管轄面積229平方公里（含東瓜鎮(zhèn)）。經(jīng)過20多年的開發(fā)建設(shè)，形成了以天然藥物、冶金建材化工、機(jī)電制造加工、綠色食品家加工、商貿(mào)旅游服務(wù)等五大產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)體系。2013年，所轄楚雄工業(yè)園區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值253億元，地方財政總收入6.8億元。招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目主要建設(shè)火車站站前廣場，包括旅客集散場地、公交樞紐、停車場地、綠化帶、輔助設(shè)施、接待中心區(qū)，商貿(mào)街、美食街為主體的商業(yè)商務(wù)區(qū)，以居住為主體的現(xiàn)代化生活社區(qū)。項目建設(shè)規(guī)模及投資項目總額：17億元。招商項目建設(shè)期限：5年。招商項目占地面積：1000畝 招商項目施工條件：該項目符合楚雄州產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求和用地規(guī)劃，政策支持性強(qiáng)。招商項目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 原材料：項目地離楚雄城區(qū)較近，所需水泥、鋼筋、鋼材、瓷磚等原料均可在市場上購買且交通運輸便利。輔料：水、電、通訊有保障，可滿足項目建設(shè)和經(jīng)營需求。勞動力：楚雄市有豐富的勞動力資源，適齡勞動者（年齡在18-55歲）35.8萬人，占總?cè)丝诘?/SPAN>70%，大量農(nóng)村富余勞動力可轉(zhuǎn)移。西南地區(qū)最大的職業(yè)教育基地楚雄職教園區(qū)有近1萬在校生，可提供各類管理人才和技術(shù)人才。2014年5月規(guī)定的楚雄市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1270元/月。交通運輸情況：建設(shè)地點離市中心較近，臨近G56杭瑞高速公路、昆（明）麗（江）鐵路和320國道，是昆明通往滇西的要道，交路運輸十分便利。項目技術(shù)方案簡述：無 招商引資進(jìn)展情況：目前，已完成片區(qū)規(guī)劃，正在進(jìn)行楚雄火車北站、楚南路及城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，即將啟動火車站廣場建設(shè)。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：可享受國家、省、州、縣市及西部大開發(fā)和滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策，并可享受《楚雄市招商引資優(yōu)惠政策（試行）》和楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，從產(chǎn)業(yè)、土地、財稅、金融、環(huán)保、審批上享受國家最大優(yōu)惠政策。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：項目對環(huán)境影響不大。投資資金估算及投資項目總額：17億 投資資金結(jié)構(gòu)：總投資=固定資產(chǎn)投資+建設(shè)期利息+流動資金 項目資金籌措方式：企業(yè)自籌、對外招商及其他融資方式 投資項目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：火車站向來都是城市的節(jié)點，是聯(lián)系城際交通與市內(nèi)交通的樞紐。如今許多大型車站與傳統(tǒng)火車站相比，其興建都出現(xiàn)了向綜合體轉(zhuǎn)變的新趨勢。這些綜合體都與城市總體規(guī)劃相結(jié)合，利用交通樞紐的集聚效應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)，使得火車站站前區(qū)域由單一的人行通道向商業(yè)街轉(zhuǎn)變。十二五及未來一段時間，隨著安寧至楚雄輕軌鐵路、成昆鐵路復(fù)線和廣大鐵路復(fù)線建成運營，楚雄州鐵路運營能力將進(jìn)一步增強(qiáng)，屆時，楚雄對滇西及東南亞南亞方向、滇中及泛珠三角方向、滇西北及成渝和西北方向的區(qū)域輻射能力將進(jìn)一步增強(qiáng)。因此，楚雄火車北站站前城市綜合體建設(shè)項目市場前景良好。投資項目效益及投資市場分析：項目建成后，基礎(chǔ)設(shè)施及商業(yè)綜合體長期使用將發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。投資商對項目區(qū)進(jìn)行整體開發(fā)后，所建商鋪、住房和相應(yīng)場地、設(shè)施可進(jìn)行出售、出租、經(jīng)營或以其它方式進(jìn)行開發(fā)，只要定位準(zhǔn)確，規(guī)劃合理、宣傳到位，產(chǎn)業(yè)培育成熟，通過商鋪產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)出租、出讓等方式，就可以實現(xiàn)資金的快速流轉(zhuǎn)。初步測算，項目建成，資金即可回收。招商合作方式：合資、合作或參股等其它 項目招商機(jī)構(gòu)：楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：朱家平、滕衛(wèi)平 招商引資電話：0878-338*** 招商引資傳真：0878-338*** 招商引資郵箱：cxkfqzs**[ta]**.com

招商項目編號：041

招商項目名稱：楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楚南經(jīng)濟(jì)帶四季花海旅游度假村建設(shè)項目招商引資

招商項目行業(yè)：農(nóng)、林、牧、漁業(yè) 項目招商機(jī)構(gòu)：楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 招商引資地址：云南省楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楚南路沿線永興村委會沈家村小組 招商項目內(nèi)容簡述：擬依托項目所在地交通區(qū)位優(yōu)勢、良好的自然環(huán)境和優(yōu)越的氣候條件，引進(jìn)企業(yè)在楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楚南經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃范圍內(nèi)，建設(shè)集四季花卉種植基地、游客花卉體驗種植中心、銷售物流配送中心、休閑度假娛樂中心等功能為一體的四季花海旅游度假村現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目. 招商項目實施依據(jù)：項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)和土地利用規(guī)劃.符合滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，已納入楚南經(jīng)濟(jì)帶土地利用規(guī)劃范圍 招商項目在本地區(qū)的作用與地位：一是能充分發(fā)揮楚雄州氣候、土壤等獨特資源，形成集百畝四季花卉種植、觀光體驗種植、銷售物流配送、休閑度假為一體的體驗式旅游度假項目，打造滇西旅游線中新的花海觀光旅游亮點。二是能夠?qū)⒃颇稀⒛酥寥珖�各地的省外游客吸引至此，形成新型種植觀光旅游業(yè)。三是能夠增加楚雄州第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與延伸，具有重大的推動作用。招商引資條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述：楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是1992年8月經(jīng)省政府批準(zhǔn)成立的首批省級開發(fā)區(qū)，也是首批省級高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地及省委、省政府?dāng)M打造的國家級工業(yè)園區(qū)和銷售收入超千億園區(qū)。G56杭瑞高速、320國道、成昆鐵路延長線橫貫定西，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。項目地位于楚雄市東瓜鎮(zhèn)沈家村西側(cè)靠近S214國道、南側(cè)比鄰廣大鐵路和楚南高速公路，距楚雄城區(qū)4.5公里，平均海拔1815米，年平均氣溫15.7℃，年降水量800.00毫米,耕地面積312.5畝，該地主要產(chǎn)業(yè)為種植業(yè)。村內(nèi)道路通暢，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)水庫水體資源豐富，有利于農(nóng)業(yè)水利發(fā)展和形成良好的水景觀環(huán)境。隨著云南省旅游業(yè)的快速發(fā)展和游客的增加，利于項目開發(fā)建設(shè)。永興村委會沈家村小組結(jié)合社會主義新農(nóng)村建設(shè)工程，村內(nèi)道路已全部進(jìn)行路面硬化處理，安裝了太陽能路燈，房屋主墻面進(jìn)行了彝族特色裝飾美化，民族特色文化氛圍濃厚隨。2013年，楚雄市旅游業(yè)快速增長，接待國內(nèi)外游客580.5萬人次，實現(xiàn)旅游業(yè)總收入18.77億元，增長15.3%。招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目區(qū)規(guī)劃用地480畝，其中花卉種植基地420畝，旅游體驗種植中心占地5畝、休閑度假及銷售配送服務(wù)中心50畝、花海舞臺表演區(qū)占地5畝。招商項目施工條件：項目建設(shè)地路況好、水電通，原有基礎(chǔ)設(shè)施基本配備，可對原設(shè)施進(jìn)行改擴(kuò)建，且不涉及征地拆遷工作，對周邊村莊污染較小。招商項目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 原材料：項目地離楚雄城區(qū)4.5公里，材料采購便利。輔料：目所需水、電使用方便。勞動力：可在附近村莊招募，人員充足。交通運輸情況：楚雄市東瓜鎮(zhèn)沈家村西側(cè)靠近S214國道，南側(cè)比鄰廣大鐵路及楚南一級高速公路。距楚雄城區(qū)4公里，村莊道路硬化工程全部完工，水泥路直達(dá)村莊。項目技術(shù)方案簡述：鮮花種植工藝:采用先進(jìn)種植系統(tǒng)和生產(chǎn)技術(shù)，全自動功能施肥機(jī)自動配比各種肥料和微量元素，水肥電腦控制系統(tǒng)應(yīng)用，通過栽培盆器滲漏的多余水肥，回收后用于澆灌度假村觀光農(nóng)蔬，達(dá)到水肥循環(huán)利用。招商引資進(jìn)展情況：招商引資地址已納入《楚南經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展總體規(guī)劃》用地布局方案。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：可享受國家、省、州、市及西部大開發(fā)和滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)優(yōu)惠相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策，并可享受《楚雄市招商引資優(yōu)惠政策（試行）》和開發(fā)區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：該項目屬于種植旅游產(chǎn)業(yè)，對環(huán)境無污染 投資資金估算及投資項目總額：3.5億元 項目資金籌措方式：企業(yè)自籌、對外招商及其它融資方式 投資項目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：一是楚雄離省城昆明160公里，交通便捷，相對消費較低，近年來，隨著道路建設(shè)完善，為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)造了更好的條件，主要堅持以度假休閑、種植體驗旅游、文化娛樂、民族特色風(fēng)情為主要內(nèi)容的開發(fā)方向，本項目的建設(shè)一方面結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境的特點、同時結(jié)合楚雄特有的鮮花市場及鮮花類食品工廠的市場需求，具有可觀的經(jīng)濟(jì)效益和廣闊的市場前景。二是本項目的建設(shè)預(yù)計銷售額在1.8億元，單只價格在3-5元，衍生產(chǎn)品在20-80元，四季鮮花每個季節(jié)都持續(xù)更新市場不存在空缺，綜合競爭力強(qiáng)。同時，鮮花產(chǎn)業(yè)已與食品加工聯(lián)系緊密，有利于州內(nèi)乃至省內(nèi)的鮮花食品加工企業(yè)增加新品種及獲取更大利潤，市場前景廣闊。投資項目效益及投資市場分析：預(yù)計項目投資回報率不低于35%，投資回收期3年 招商合作方式：合資、合作或參股等其它 項目招商機(jī)構(gòu)：楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商局、東瓜鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：滕衛(wèi)平、陳云 招商引資電話：0878-338*** 招商引資傳真：0878-338*** 招商引資郵箱：cxkfqzs**[ta]**.com