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招商項目名稱：中國•東川烏蒙巔峰運動公園項目 招商項目所屬行業(yè)：文創(chuàng)體育/文化旅游服務 招商項目投資建設地點：東川區(qū)銅都街道 招商項目概述：東川區(qū)東部牯牛山，距離城區(qū)9公里。烏蒙山脈最高峰牯牛山寨，海拔4017米，絕對海拔高差2800米，巍峨挺拔、雄奇險秀，直聳云端，近年來已經開展了滑翔傘、翼裝飛行、開花洋芋節(jié)、自行車山地賽等豐富多彩的郟縣體驗運動，深受各地游客喜歡，是旅游項目開發(fā)的圣地，待相關文創(chuàng)企業(yè)投資開發(fā)，真正成為服務配套，設施齊全的旅游景點。投資項目建設內容：建設規(guī)模：建設占地面積22.5平方千米，可開發(fā)用地面積為180畝，總建筑面積約6000㎡，項目投資總額為10億元，內容主要包括索道、攀巖基地、低空飛行基地、游客中心、景觀亭臺、停車場、飛拉達、森林客棧、自駕車營地、帳篷酒店、玻璃棧道、戶外拓展訓練基地、滑雪場等。建設期限：4年 項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會：東川區(qū)以泥石流越野賽、太陽谷鄉(xiāng)村旅游、樹桔紅軍渡紅色旅游等為支撐的“大旅游”格局正在逐步形成。休閑度假時代，作為東川區(qū)最為核心的旅游資源之一，烏蒙巔峰運動公園的建設將是對東川區(qū)旅游產業(yè)建設的重要補充和完善，有利于填補區(qū)域休閑度假旅游產品空白，實現旅游產業(yè)提質增效與轉型升級，對做大、做響東川體驗式旅游品牌，提高東川區(qū)旅游產業(yè)的核心競爭力有著重要的意義。2.項目產業(yè)配套情況：現在已經完成紫霞宮至山頂步行游道、馬鬃嶺至半山步行游道、懸崖棧道標段、旅游廁所、觀景亭(臺)等項目的建設項目實施條件較為成熟。3.項目前期準備情況：云南烏蒙巔峰運動公園項目的部分前期工作已完成，包括《可行性研究報告》、《地質災害危險性評估報告》、地形圖測量、《環(huán)境影響評價報告》、《水土保持方案》、《林地規(guī)劃》、景區(qū)交通設計、低空飛行基地設計、景觀設計、旅游標識、景觀臺、游客中心、索道初步設計和選址、建筑設計等前期工作。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：10億元 籌措方式：企業(yè)自籌，融資、合作、PPP等其它方式 招商引資優(yōu)惠政策：享受東川區(qū)招商引資所有優(yōu)惠政策和深度貧困地區(qū)發(fā)展的相關扶持政策、根據項目的投資強度、稅收、社會效益等情況，對企業(yè)實行“一企一策” 投資項目市場預測：根據旅游市場預測，經過系統(tǒng)化的開發(fā)和建設，牯牛山體驗式旅游區(qū)接待規(guī)模及旅游綜合收入均獲得較大的進步。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：目前，每年游客人數為9.8萬人次，根據東川旅游市場的預測，項目建成后配合旅游地產和集鎮(zhèn)運營以及度假、娛樂內容的深度開發(fā)，年游客量接待平均可達到100萬人次，平均消費為300元/人，旅游綜合收入可達3億元。年利潤約1億元，投資回收期10年。招商合作方式：企業(yè)自籌，融資、合作、PPP等其它方式 項目招商機構：昆明市東川區(qū)商務和投資促進局、云南烏蒙巔峰旅游投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：繆照、楊晶 招商引資電話：17787410820、1390880*** 招商引資郵箱：847752012**[ta]**com

招商項目名稱：東川泥石流越野汽車運動公園項目 招商項目所屬行業(yè)：文創(chuàng)體育/文化旅游服務 招商項目投資建設地點：東川區(qū)銅都街道 招商項目概述：號稱“世界泥石流博物館”的東川泥石流獨特地貌與激情活躍的越野賽事相結合帶動經濟轉型。經過15屆賽事的成功舉辦被CCTV評選為中國十大體育營銷城市經典案例，2016年4月成功申報為昆明市十大文化旅游體育（節(jié)慶）活動品牌，2016年9月被國家體育總局評為2016中國體育旅游精品賽事，2019年申報成為國際賽事。已建立起起品牌，需結合車賽的特色在當地建設一個主題運動公園，作為地方標志建筑。投資項目建設內容：建設規(guī)模：建設泥石流運動公園模擬賽道、賽車體驗區(qū)、賽車主體公園、創(chuàng)意休閑廣場、露營基地、集餐飲服務、休閑養(yǎng)生等為一體的賽車主題酒店等配套設施。建設期限：3年 項目招商引資配套條件：1、項目優(yōu)勢與機會：已建立起賽事品牌，對游客的吸引力較強，且當地消費力已大步提升，交通便利，距昆明80分鐘路程，市場前景好。土地已由政府收儲。2.項目產業(yè)配套情況：交通便利。3.項目前期準備情況：土地收儲已規(guī)劃。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：2億元 籌措方式：企業(yè)自籌，融資、合作等其它方式 招商引資優(yōu)惠政策：享受東川區(qū)招商引資所有優(yōu)惠政策和深度貧困地區(qū)發(fā)展的相關扶持政策、根據項目的投資強度、稅收、社會效益等情況，對企業(yè)實行“一企一策”。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：越野賽車場地、越野主題酒店、越野戶外裝備商業(yè)街、越野運動休閑廣場、均可成為盈利點，東川區(qū)住宿業(yè)仍需大于供，所以酒店住宿也將成為亮點。招商合作方式：企業(yè)自籌，融資、合作等其它方式 項目招商機構：昆明市東川區(qū)文體廣電局 招商引資聯(lián)系人：燕知波 招商引資電話：1390880*** 招商引資郵箱：847752012**[ta]**com

招商項目名稱：中國•東川泥石流國際汽車越野賽賽事運營項目 招商項目所屬行業(yè)：文創(chuàng)體育/文化旅游服務 招商項目投資建設地點：東川區(qū)銅都街道 招商項目概述：號稱“世界泥石流博物館”的東川泥石流獨特地貌與激情活躍的越野賽事相結合帶動經濟轉型。經過15屆賽事的成功舉辦被CCTV評選為中國十大體育營銷城市經典案例，2016年4月成功申報為昆明市十大文化旅游體育（節(jié)慶）活動品牌，2016年9月被國家體育總局評為2016中國體育旅游精品賽事，2019年申報成為國際賽事。現將全力打造成功的東川名片的運營權較有市場管理運營，擬招募對運動運營特別是在越野車賽有經驗或興趣的企業(yè)繼續(xù)開發(fā)打造泥石流國際汽車越野賽賽事運營項目。投資項目建設內容：建設規(guī)模：設立賽事管理運營中心1個，專門負責日常工作和賽事服務，主要內容為維護賽道、根據每年主題特色涉及鋪設賽道、設立賽事看臺（固定的或臨時的）、大力宣傳推介賽事、制造氣氛，擴大影響力。建設期限：長期 項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會：已建立起賽事品牌，對游客的吸引力較強交通便利，距昆明80分鐘路程，市場前景好。2.項目產業(yè)配套情況：交通便利 3.項目前期準備情況：已有往年鋪設的賽道、看臺等。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：1.2億元 籌措方式：企業(yè)自籌，融資、合作等其它方式 招商引資優(yōu)惠政策：享受東川區(qū)招商引資所有優(yōu)惠政策和深度貧困地區(qū)發(fā)展的相關扶持政策、根據項目的投資強度、稅收、社會效益等情況，對企業(yè)實行“一企一策” 招商合作方式：企業(yè)自籌，融資、合作等其它方式 項目招商機構：昆明市東川區(qū)文體廣電局 招商引資聯(lián)系人：燕知波 招商引資電話：1390880*** 招商引資郵箱：847752012**[ta]**com

招商項目名稱：東川區(qū)現代化物流園區(qū)建設項目 招商項目所屬行業(yè)：物流運輸服務業(yè) 招商項目投資建設地點：東川區(qū)銅都街道碧谷社區(qū) 招商項目概述：東川區(qū)位于四縣兩省交匯處、是金沙江下游經濟圈的重要組成部分，是現代新昆明出滇入川的北大門，交通便利，隨著功東高速、東格高速、金東大橋的建成，為東川區(qū)現代化物流建設提供必要的條件，成為川渝連接云南昆明的重要貨運樞紐。東川有四個工業(yè)園區(qū)是典型的老工業(yè)基地，商貿物流在當地具有很大的市場需求，目前暫無現代化、綜合型、高服務質量的互聯(lián)網+物流項目，因此在東川建設該項目是必然的需求。投資項目建設內容：建設規(guī)模：建設占地面積100畝的集車輛停放、餐飲、住宿等功能于一體的現代化物流園，住宿3000㎡，餐飲1000㎡，車位200個，物流及其他配套設施場所25000㎡。建設期限：2-5年 項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會：交通便利，是出滇入川的北大門，商貿物流在當地具有很大的市場需求。本地勞動力充足，價格1500-2500元／人／月。2.項目前期準備情況：園區(qū)土地已做規(guī)劃及收儲。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：8000萬 籌措方式：企業(yè)自籌，融資、合作等其它方式 招商引資優(yōu)惠政策：享受東川區(qū)招商引資所有優(yōu)惠政策和深度貧困地區(qū)發(fā)展的相關扶持政策、根據項目的投資強度、稅收、社會效益等情況，對企業(yè)實行“一企一策”。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：市場需求高，且當地缺乏該類型項目，繼續(xù)招商建設，項目的引入將為東川區(qū)物流業(yè)發(fā)展帶來空前的改變。招商合作方式：企業(yè)自籌，融資、合作等其它方式 項目招商機構：昆明市東川區(qū)銅都街道 招商引資聯(lián)系人：王茂東 招商引資電話：1890880*** 招商引資郵箱：dctdzs**[ta]**.com

招商項目名稱：呈貢駝峰街商業(yè)項目 招商項目所屬行業(yè)：商務服務業(yè) 招商項目投資建設地點：昆明市呈貢區(qū) 招商項目概述：項目位于駝峰街與古滇路交叉口，緊鄰中央公園，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，配套設施完善。該地塊計劃建設五星級酒店或企業(yè)區(qū)域總部及其他配套設施。投資項目建設內容：建設規(guī)模：五星級酒店或企業(yè)區(qū)域總部及其他配套設施。建設期限：2年 占地面積：凈用地面積約52畝。項目招商引資配套條件：呈貢位于滇池東岸，是昆明市的行政文化教育中心、國際物流中心、新興產業(yè)中心；現代新昆明的鮮花之城、山水之城、文化之城、生態(tài)之城及最適合人類居住的現代新城區(qū)。隨著國家“一帶一路”建設、長江經濟帶建設等戰(zhàn)略的深入實施，呈貢在全市、全省乃至全國發(fā)展大局中的地位不斷提升，交通、區(qū)位優(yōu)勢突出，未來發(fā)展前景廣闊。呈貢新區(qū)距長水國際機場17公里，境內有西南最大的集裝箱中心站；黃馬高速、呈澄高速、昆玉高速等高速公路縱橫交錯，1小時交通圈輻射范圍進一步擴大；地鐵1號線、4號線、9號線穿城而過，將昆明新老城區(qū)融為一體。全省信息產業(yè)發(fā)展高地和“云上云”行動計劃的核心區(qū)落戶呈貢，市級機關在呈貢集中辦公，高等院校學科資源優(yōu)勢突出，公共服務和市政配套健全完善，是創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的理想之地。本項目位于呈貢中央公園以南，緊鄰地鐵四號線，地理位置優(yōu)越。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：預估算總投資5億元，前期投資不低于2.5億元。籌措方式：企業(yè)自籌 招商引資優(yōu)惠政策：除國家、省、市給予的優(yōu)惠政策外，參照《昆明市呈貢區(qū)促進內培外引工作獎勵扶持意見》執(zhí)行。投資項目市場預測：隨著高鐵昆明南站的建成運營，呈貢區(qū)知名度進一步提升，乘坐高鐵到呈貢區(qū)旅游人數逐年遞增，呈貢區(qū)旅游業(yè)發(fā)展呈現出良好的勢頭。本項目建成后，不但可以增加當地稅收及解決就業(yè)，還填補了呈貢烏龍片區(qū)商業(yè)、酒店等不足的現狀。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：本次項目預計從2019年投資建設開始至2021年建設完成，投入使用后，可滿足近期呈貢烏龍片區(qū)商業(yè)、住宿等需求，且中遠期經濟效益顯著。投資項目風險分析：項目可能面臨市場、經營等風險，需企業(yè)自行評估。招商合作方式：企業(yè)獨資 項目招商機構：昆明市呈貢區(qū)商務和投資促進局 地址：昆明市呈貢區(qū)東盟大廈A座4樓 招商引資聯(lián)系人：楊紹坤 招商引資電話：0871-6747*** 招商引資傳真：0871-6748***

招商項目名稱：呈貢祥園街城市綜合體項目 招商項目所屬行業(yè)：商務服務業(yè) 招商項目投資建設地點：昆明市呈貢區(qū) 招商項目概述：項目共4個地塊，規(guī)劃用地性質為商業(yè)/商務用地。項目位于高鐵昆明南站西側，呈貢區(qū)高鐵總部經濟核心區(qū)范圍內，緊鄰中央公園，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，周邊配套設施完善。計劃建設集商業(yè)娛樂、休閑購物、五星級酒店、高端寫字樓等于一體的國際化、現代化、復合型高鐵經濟核心區(qū)“高端城市綜合體”。投資項目建設內容：建設規(guī)模：涵蓋辦公、商業(yè)、酒店等功能的大型城市綜合體。建設期限：3-5年。占地面積：凈用地面積約66畝。項目招商引資配套條件：呈貢位于滇池東岸，是昆明市的行政文化教育中心、國際物流中心、新興產業(yè)中心；現代新昆明的鮮花之城、山水之城、文化之城、生態(tài)之城及最適合人類居住的現代新城區(qū)。隨著國家“一帶一路”建設、長江經濟帶建設等戰(zhàn)略的深入實施，呈貢在全市、全省乃至全國發(fā)展大局中的地位不斷提升，交通、區(qū)位優(yōu)勢突出，未來發(fā)展前景廣闊。呈貢新區(qū)距長水國際機場17公里，境內有西南最大的集裝箱中心站；黃馬高速、呈澄高速、昆玉高速等高速公路縱橫交錯，1小時交通圈輻射范圍進一步擴大；地鐵1號線、4號線、9號線穿城而過，將昆明新老城區(qū)融為一體。全省信息產業(yè)發(fā)展高地和“云上云”行動計劃的核心區(qū)落戶呈貢，市級機關在呈貢集中辦公，高等院校學科資源優(yōu)勢突出，公共服務和市政配套健全完善，是創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的理想之地。本項目位于高鐵昆明南站西側，呈貢區(qū)高鐵總部經濟核心區(qū)范圍內，緊鄰地鐵一號線支線白龍?zhí)墩荆�地理位置�?yōu)越。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：預估算總投資20億元，前期投資不低于5億元。籌措方式：企業(yè)自籌。招商引資優(yōu)惠政策：除國家、省、市給予的優(yōu)惠政策外，參照《昆明市呈貢區(qū)促進內培外引工作獎勵扶持意見》執(zhí)行。投資項目市場預測：按照呈貢區(qū)建設區(qū)域性國際中心城市現代化科教創(chuàng)新新城的發(fā)展目標，呈貢區(qū)政府通過發(fā)展金融服務、商貿物流、旅游觀光、研發(fā)設計等現代服務業(yè)，穩(wěn)步發(fā)展總部經濟和樓宇經濟等，不斷提升城市品質，完善高鐵站片區(qū)周邊配套。本項目緊鄰高鐵昆明南站，市政基礎設施配套完善，地理位置優(yōu)越。項目緊鄰大學城片區(qū)，周邊多個小區(qū)建成并投入使用。項目建成后，將涵蓋工作、購物以及文化娛樂等多元功能，輻射全市、全省、全國，乃至東南亞地區(qū)人口，大客流的流動也將進一步刺激對高鐵周邊業(yè)態(tài)發(fā)展與功能完善的需求。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：隨著國家“一帶一路”建設的深入實施，項目建成后，不但滿足企業(yè)對中國西南片區(qū)市場發(fā)展所需，還將面向全國，乃至東南亞、南亞地區(qū)發(fā)展市場，促進企業(yè)形象、規(guī)模、業(yè)務范圍進一步擴大。投資項目風險分析：項目可能面臨市場、經營等風險，需企業(yè)自行評估。招商合作方式：企業(yè)獨資 項目招商機構：昆明市呈貢區(qū)商務和投資促進局 地址：昆明市呈貢區(qū)東盟大廈A座4樓 招商引資聯(lián)系人：楊紹坤 招商引資電話：0871-6747*** 招商引資傳真：0871-6748***

招商項目名稱：昆明呈貢科技信息產業(yè)創(chuàng)新孵化中心 招商項目所屬行業(yè)：園區(qū)基礎設施建設、信息產業(yè)和信息服務業(yè) 招商項目投資建設地點：昆明呈貢信息產業(yè)園 招商項目概述：主體工程已經完成，正在進行內部裝修 投資項目建設內容：建設規(guī)模：總建筑面積127622.79平方米 建設期限：2年。占地面積：建設規(guī)劃用地面積38258平方米，約57.38畝。項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會：昆明呈貢科技信息產業(yè)創(chuàng)新孵化中心以促進云南省信息科技成果轉化、科技孵化、培養(yǎng)信息技術企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務載體及信息科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)基地為建設目標，以促進昆明市信息產業(yè)跨越發(fā)展為核心，將建設集公益性、權威性、增長性于一體的國家級雙創(chuàng)科技孵化中心，同時打造一個省內示范性的眾創(chuàng)空間。2.項目產業(yè)配套情況：提供專業(yè)的物業(yè)管理、投融資、法律、財稅代理、技術咨詢、人力資源、項目資金申報、工商咨詢、上市咨詢、營銷策劃等專業(yè)孵化服務。3.項目前期準備情況：已完成可行性研究，項目所需土地手續(xù)完備，并已完成配套污水處理場建設。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：項目總投資90048.56萬元。籌措方式：自籌資金32202.499303萬元，銀行融資50000萬元，政府資金補助7846.060697萬元。招商引資優(yōu)惠政策：1.3年免收租金。2.電價不超過0.3元/度。3.在職高管個稅返還。4.在職高層次人才可享受市區(qū)相關人才優(yōu)惠政策。5.在職高管及高層次人才可享受子女就學優(yōu)惠政策。6.企業(yè)所得稅返還政策。投資項目市場預測：目標客戶： （1）“云計算”企業(yè) （2）大數據企業(yè) （3）“互聯(lián)網+”企業(yè) （4）電子商務企業(yè) （5）智慧醫(yī)療企業(yè) （6）軟件企業(yè) （7）智慧文體、旅游、教育企業(yè) 投資項目盈利模式及投資項目效益分析：通過資產出租及提供各項增值服務盈利。投資項目風險分析：項目主要受園區(qū)招商政策影響 招商合作方式：企業(yè)獨資 項目招商機構：昆明呈貢信息產業(yè)園區(qū)管委會招商部 招商引資聯(lián)系人：雷警 招商引資電話：6748***

招商項目名稱：云上小鎮(zhèn) 招商項目所屬行業(yè)：信息服務業(yè) 招商項目投資建設地點：昆明市呈貢區(qū)吳家營街道云上小鎮(zhèn) 招商項目概述：云上小鎮(zhèn)-云南省雙創(chuàng)發(fā)展高地 投資項目建設內容：云上小鎮(zhèn)位于昆明市呈貢區(qū)吳家營街道，占地237畝，建筑面積30.5萬平方米，其中：一、二期10.5萬平米已投入使用，三期20萬平米擬建商務酒店、創(chuàng)客公寓及科技中心。云上小鎮(zhèn)定位于云南省雙創(chuàng)發(fā)展高地，以信息產業(yè)為雙創(chuàng)主導產業(yè)，重點發(fā)展云計算、物聯(lián)網、大數據、智能制造及文化創(chuàng)意產業(yè)。經過近三年的不懈努力，小鎮(zhèn)先后被認定為“國家級雙創(chuàng)示范基地”“云南省一流特色小鎮(zhèn)”“全省基層黨建示范基地”。2018年下半年，昆明市人力資源服務產業(yè)園、中國•昆明南亞東南亞科技業(yè)服務中心、云南省軟件信息產業(yè)園相繼在云上小鎮(zhèn)掛牌。小鎮(zhèn)目前已引進谷歌、微軟、中關村意谷、華為、啟明星辰、優(yōu)必選、匯桔網、梆梆安全、中星微、睿思特等一批國際、國內知名企業(yè)。截至2018年底，云上小鎮(zhèn)累計服務企業(yè)667家，在孵企業(yè)499家，企業(yè)注冊資金總額約143.13億元。項目招商引資配套條件：1.交通發(fā)達。距市級行政中心4公里，距泛亞鐵路新南站3公里，5分鐘車程可達，長水機場30分鐘可達，緊鄰地鐵站。2.政企聯(lián)合、高校助力。政府引導，企業(yè)承辦，市場化運作模式可為企業(yè)提供全方位優(yōu)質服務及一系列政策扶持；高校片區(qū)20萬師生，可為企業(yè)發(fā)展提供豐富的人才資源和智力保障。3.基礎服務設施齊全。氣候宜人，周邊成熟商圈云集，教育、醫(yī)療、娛樂等一應俱全； 4.地理位置優(yōu)越，生產要素價格較低，市場廣闊，投資洼地效應明顯。投資項目估算及投資項目資金籌措：項目總投資2個億，目前已完成空間提升改造。招商引資優(yōu)惠政策：電價可享不超過0.3元/千瓦時；3年免收租金；“個性化”定制企業(yè)扶持政策；入駐云上小鎮(zhèn)的在職高管按貢獻最高可享受每人每年25萬元獎勵；到小鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)或屬于引進的高層次人才可享受市區(qū)相關人才優(yōu)惠政策；入駐小鎮(zhèn)的企業(yè)法人、高管及引進的高層次人才和緊缺人才，其子女入學享受優(yōu)惠政策等。投資項目市場預測：1.信息產業(yè)作為云南八大重點產業(yè)，受到各級政府關注，有政策支持； 2.智慧城市項目啟動，買方市場需求量大，可滿足本地企業(yè)需求。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：1.政府購買服務；2.政府獎勵。投資項目風險分析：本項目屬于政府引導型，各級政府政策支撐力度大，社會風險小；項目屬于環(huán)境友好，無污染型，建設符合各級政府環(huán)保要求；項目實施單位運營服務能力強，資金風險及市場風險較小。招商合作方式：企業(yè)獨資 項目招商機構：昆明呈貢信息產業(yè)園區(qū)管委會招商部 招商引資聯(lián)系人：雷警 招商引資電話：0871-6748***

招商項目名稱：晉寧工業(yè)園區(qū)商貿物流產業(yè)園 招商項目所屬行業(yè)：商貿物流 招商項目投資建設地點：昆明市晉寧工業(yè)園區(qū)青山基地 招商項目概述：晉寧工業(yè)園區(qū)商貿物流產業(yè)園位于晉寧工業(yè)園區(qū)青山基地。晉寧工業(yè)園區(qū)商貿物流產業(yè)園北接西山區(qū)海口鎮(zhèn)，南接晉寧區(qū)昆陽街道，西接二街精細磷化工產業(yè)園，東面滇池。商貿物流產業(yè)園產業(yè)定位為現代商貿物流產業(yè)基地，重點打造以大宗生產資料和生活原料生產、儲運、銷售為重點的國際公鐵聯(lián)運倉儲平臺、綜合性商貿物流產業(yè)基地。2010年7月青山基地被列為云南省五大物流基地之一，是云南省“一帶一路”倡議基地。投資項目建設內容：建設規(guī)模：結合產業(yè)定位，重點引進大型商貿物流等相關產業(yè)及產業(yè)配套企業(yè)項目。建設期限：以項目投資方投資建設實際耗時為準。占地面積：規(guī)劃用地面積為8.62平方公里。項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會：基地內交通便捷、勞動力較充裕，有豐富的鐵路運輸線。2.項目產業(yè)配套情況：商貿物流產業(yè)園內有數量較多、規(guī)模較大商貿物流等企業(yè)和相應產業(yè)配套企業(yè)。3.項目前期準備情況：基于項目的建設體量較大，結合項目實際情況，采取統(tǒng)一規(guī)劃設計，分期、分批的建設模式。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：項目建設投資估算約140億元。籌措方式：項目采用政府配套基礎設施，企業(yè)籌資建設招商引資項目，充分發(fā)揮政府引導，企業(yè)主導的建設模式。招商引資優(yōu)惠政策：除國家、省區(qū)給予的優(yōu)惠政策外，按照中共昆明市晉寧區(qū)委辦公室和昆明市晉寧區(qū)人民政府辦公室所印發(fā)的《關于加快重點產業(yè)發(fā)展的若干扶持政策（試行）》的文件精神和要求嚴格實施。投資項目市場預測：市場潛力較大。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：項目通過提供倉儲、運輸、進出口服務等模式實現盈利。內部收益率、投資回收期、投資回報率及營業(yè)收入以投資企業(yè)方實際情況估算為準。投資項目風險分析：項目可能面臨的世界經濟形勢、國內宏觀經濟政策和企業(yè)微觀經濟運行的風險。招商合作方式：合資、合作、獨資 項目招商機構：昆明市晉寧工業(yè)園區(qū)管理委員會 招商引資聯(lián)系人：趙波 招商引資電話：1335495*** 招商引資傳真：0871-6780*** 招商引資郵箱：349422458**[ta]**com

招商項目名稱：晉寧區(qū)文體中心建設 招商項目所屬行業(yè)：群眾性文體活動中心 招商項目投資建設地點：昆明市晉寧區(qū) 招商項目概述：晉寧區(qū)文體中心建設項目于2018年5月16日晉寧區(qū)第一屆人民政府第30次常務會議研究同意項目選址在晉寧三中對面昆陽街道辦南村村委會地塊（東至12米寬規(guī)劃道路，西至巨橋路，南至晉寧三中，北至普照路),凈用地面積218.96畝。5月30日我局將《關于提供晉寧區(qū)文體中心建設用地選址道路紅線圖和地形圖的函》報規(guī)劃局，區(qū)規(guī)劃局已提供道路紅線圖和地形圖。目前正在與云南云象體育發(fā)展有限公司等多個企業(yè)商談項目建設方案，待建設方案敲定后，再確定建設方式，并開展招商引資工作。投資項目建設內容：晉寧區(qū)文體中心建設項目：含體育場館、美術館、圖書館、科技館、老年人體育活動中心等，概算總投資2.2億元。建設期限：4年 占地面積：約220畝 項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會： 自然條件：區(qū)文體中心位于云南省中部，昆明市西南部，晉寧區(qū)昆陽鎮(zhèn)和璟苑公園旁，環(huán)抱滇池，西臨西山區(qū)，北接呈貢區(qū)，南和東分別與玉溪市紅塔區(qū)、江川區(qū)接壤，全區(qū)總面積1391平方公里，距昆明市人民政府44.2公里。社會經濟條件：面向全民開放和有利長效運營角度出發(fā)，充分考慮體育館的市場運作，進行去賽事化功能設計，設置相當規(guī)模的群眾活動用房，側重賽后運營，提升城市體育形象，形成休閑、娛樂、健身、康養(yǎng)為一體的全民健身中心。區(qū)位優(yōu)勢：晉寧區(qū)是昆明所有周邊區(qū)縣中連接昆明主城與晉寧的道路最多的，包括高海高速、昆玉高速、環(huán)湖東路、環(huán)湖南路等；連接空港新區(qū)與晉寧新城的地鐵9號線，計劃2020年建成。滇池航運環(huán)線將連通海埂碼頭、呈貢新城碼頭、白魚口碼頭、晉寧東大河濕地碼頭；根據長水國際機場客運需求，將要適時建設第二航站樓，規(guī)劃建設晉寧通用機場，交通便利。2.項目產業(yè)配套情況：待定（目前還在洽談建設方案） 3.項目前期準備情況：目前正在與云南云象體育發(fā)展有限公司等多個企業(yè)商談項目建設方案，待建設方案敲定后，再確定建設方式，并開展招商引資工作。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：2.2億元 投資項目資金籌措：對外招商 招商引資優(yōu)惠政策：無 投資項目市場預測：場館內容設定特色化，以打造地域體育文化。切合新定位，結合國際旅游康養(yǎng)新區(qū)、古滇鄭和文化名城要求塑造建筑形態(tài)，體現康養(yǎng)特色和古滇鄭和文化內涵，文體中心將成為晉寧區(qū)的地標性建筑。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：提升晉寧知名度及影響力，促進全區(qū)全民健身計劃的發(fā)展，為全區(qū)鄉(xiāng)村文化、體育、旅游、經濟發(fā)展提質增收。投資項目風險分析：項目生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，待項目建成之后，能夠美化環(huán)境，給群眾帶來便利，風險較小。招商合作方式：政府引導、企業(yè)投資 項目招商機構：晉寧區(qū)文體廣電旅游局 招商引資聯(lián)系人：王俊龍 招商引資電話：1848773*** 招商引資傳真：0871-6780*** 招商引資郵箱：1525101282**[ta]**com

招商項目名稱：晉寧石寨山保護性基礎設施建設項目 招商項目所屬行業(yè)：文物博物 招商項目投資建設地點：石寨山位于云南省昆明市晉寧區(qū)東面，滇池南岸，距晉寧區(qū)政府所在地昆陽15公里，隸屬于晉寧區(qū)上蒜鎮(zhèn)石寨、河泊村委會。招商項目概述：晉寧石寨山古墓群保護性基礎設施建設項目位于晉寧區(qū)東面，滇池南岸，距晉寧區(qū)政府所在地昆陽15公里，隸屬于晉寧區(qū)上蒜鎮(zhèn)石寨、河泊村委會。本項目涉及石寨山古墓群保護范圍本體占地32890.86㎡，保護性基礎設施建設用地17897.90㎡。建設內容包括：文物保護管理展示中心、石寨山對外交通連接道路、公共廁所、圍墻（欄）建設、遺址地被改造與景觀等。投資項目建設內容：文物保護管理展示中心約2000平方米；停車場2100平方米；石寨山對外連接道路3900平方米；圍欄修繕700米；木棧道修復576平方米；基礎設施建設用地場地硬化及綠地景觀3500平方米；基礎設施建設用地外圍墻建設627平方米（通透式柵欄）；游客公共廁所2個；電力設施與電力系統(tǒng)改造1套；石寨山給排水設施改造1套；安防設施1套；消防設施設備。項目招商引資配套條件：簡要敘述： 1.項目優(yōu)勢與機會：作為晉寧歷史文化遺產保護與傳承的重要地點，作為晉寧對外宣傳的重要平臺，隨著旅游基礎設施和配套功能的完善，石寨山古墓群將吸引更多的游客到石寨山參觀和體驗古滇文化，必然帶動這一地區(qū)的經濟和文化發(fā)展，在促進旅游產業(yè)發(fā)展的同時，對于古滇青銅文化的傳承和學習也具有重要意義。2.項目前期準備情況：完成土地調規(guī)、勘測定界、環(huán)評報告以及完成可行性研究報告的編制工作，項目所需土地手續(xù)基本完備，目前已上報市發(fā)改經貿局進行立項審批 投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：計劃總投資約3679萬元（含基礎設施建設費用1495萬元，土地取得成本2184萬元）。前期準備工作發(fā)生費用120萬元，其中第一筆土地征轉費用為98萬元，可行性研究報告10萬元，環(huán)評影響報告編制3萬元，文物考古調查8萬元，勘測定界3萬元。籌措方式：采取政府主導，引入社會資本，并積極爭取“十三五”文物保護利用設施規(guī)劃重點項目資金及省、市文物保護項目資金支持。招商引資優(yōu)惠政策：1.列為“十三五”重點建設項目。2.2018年晉寧區(qū)第一期重點建設項目。3.可爭取國家1200萬建設補助資金。投資項目市場預測：帶動地區(qū)經濟和文化發(fā)展，在促進旅游產業(yè)發(fā)展的同時，對于古滇青銅文化的傳承和學習也具有重要意義。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：提升晉寧知名度及影響力，對外宣傳的重要平臺，促進旅游業(yè)及地區(qū)經濟發(fā)展 投資項目風險分析：要點：游客數達不到預計人數將會影響收益 招商合作方式：政府引導 項目招商機構：昆明市晉寧區(qū)文體廣電旅游局 招商引資聯(lián)系人：周忠全 招商引資電話：1591163*** 招商引資傳真：0871-6789*** 招商引資郵箱：844967494**[ta]**Com

招商項目名稱：花好月圓森林特色小鎮(zhèn)項目 招商項目所屬行業(yè)：旅游文化產業(yè) 招商項目投資建設地點：宜良縣匡遠街道巖泉寺、六十八道拐、小白龍森林公園 招商項目概述：該項目立足區(qū)劃內“雙茶雙泉雙松雙彎雙禪寺”（靖安茶和寶洪茶、冷水巖泉和小白龍溫泉、云南松和華山松、18道彎和68道拐、巖泉禪寺和寶洪禪寺）和“一道一路一溝一寨一美食”（一條古道、一條滇越鐵路、一條英雄大溝、一個民族村寨、一系列美食）等本土元素，涉及“巖泉寺”、“68道拐旅游景區(qū)”擁有天下第一彎、靖安哨古村、通京古驛道、白云庵靖安古茶、盤龍祖師祖庭巖泉寺佛教文化、“滇南第一簽”陳圓圓歷史文化遺跡、錢穆巖泉寺撰寫名著《國史大綱》、“巖堅泉清，宜結良緣”錢偉長夫婦的愛情文化以及小白龍森林公園等，具有豐富歷史文化和生態(tài)自然資源，是目前省內少見的優(yōu)質旅游資源，是獨具特色的綜合旅游項目，具有較大的開發(fā)價值，花好月圓森林特色小鎮(zhèn)目前已被國家林草局列入首批國家森林小鎮(zhèn)建設試點名單。投資項目建設內容：建設規(guī)模：擬建“雙茶雙泉雙松雙彎雙禪寺”和“一道一路一溝一寨一美食”獨具特色的綜合旅游項目。宜良花好月圓景區(qū)地形地貌特點，結合其旅游資源分布特征，在立足于充分保護生態(tài)環(huán)境、合理開發(fā)旅游產品的基礎上，形成以“快樂靖安”為核心，以“巖泉寺--靖安哨”行旅體驗軸、“靖安哨--小白龍森林公園”生態(tài)度假軸為軸線，鏈接“巖泉寺禪茶文化區(qū)”、“68道拐驛道文化區(qū)”、“靖安哨彝族文化區(qū)”及“小白龍森林休閑養(yǎng)生文化區(qū)”四區(qū)的“一心、兩軸、四區(qū)”的旅游發(fā)展格局。建設期限：3年 占地面積：項目所需占用的土地面積 項目招商引資配套條件：花好月圓國家森林特色小鎮(zhèn)已位列全國首批共計50家國家森林小鎮(zhèn)建設試點名單中，林區(qū)距離縣城僅10公里，毗鄰陽宗海風景區(qū)、春城高爾夫球場，森林覆蓋率達90%以上，具有豐富的地上冷水和地下溫泉資源，林區(qū)內現有建筑設施526棟（總面積35216.15平方米），在項目建設中，只需要將林區(qū)內廢舊建筑物略加修繕，路網、水網、電網、通訊網等硬件設施優(yōu)化組合，提升改造便可使用，開發(fā)前景廣闊。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：20億元 籌措方式：企業(yè)自籌 招商引資優(yōu)惠政策：享受省、市及宜良縣招商引資相關優(yōu)惠政策。投資項目市場預測：由于當地九鄉(xiāng)溶洞具有一定規(guī)模游客量，成功簽約建設華強方特主題樂園具有較高輻射力，配套相應短板設施加上周邊旅游健全，后期項目改擴建后前景可觀。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：規(guī)劃至2022年旅游度假10萬人次每年。預計投資回報期為5-8年。投資項目風險分析：本項目在運營過程中存在著技術風險，項目單位應采取相應的措施，加強與優(yōu)勢科研院所合作、加強新產品開發(fā)和市場開拓等，從而有效地規(guī)避風險。招商合作方式：獨資、合資、合作，可具體洽談 項目招商機構：宜良縣招商服務中心 招商引資聯(lián)系人：周繼光 招商引資電話：137087604*** 招商引資傳真：0871-6752*** 招商引資郵箱：ytc7528817**[ta]**.com